門面租賃協議

甲方：鎮溪街道辦事處吉新社群

乙方：市疾控中心

經甲乙雙方互相協商，本著平等、互利、互惠、依法依規的原則，就鎮溪街道辦事處吉新社群原州塑料廠門面10間租賃達成以下協議：

1、甲方將位於位於鎮溪路（環城路）原州塑料廠臨街一樓的10間門面租賃給乙方經營，1—10號門面面積分別為：29.61㎡；42.

68㎡；42.68㎡；28.71㎡；38.

4㎡；38.88㎡；27.52㎡；28.

38㎡；28.38㎡；27.52㎡。

2、租期自______年______月_____日至______ 年______月 ______日，房屋租金每年為______元，合同簽訂之日5個工作日內按年度向甲方繳清，另乙方需交押金3萬元。

3、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切後果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。

4、門面快到期時，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優先乙方。

5、乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償。不得從事有噪音汙染（門窗加工、車間加工、ktv、酒吧等）、油煙汙染（餐飲、夜市等）、其他汙染（油漆、灰塵、門面整體為洗車經營）等影響樓上住戶正常居住、生活的行業，否則甲方有權提前解除合同。

6、乙方不得將門面轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續；若發生轉租，甲方有權收回門面。履行好門店四包職責，遵守城市管理相關規定，如有違反行為，每發生一次扣除押金200元。

7、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，協議自然終止，雙方互不承擔違約責任。甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前乙個月通知對方，否則視作違約。

8、乙方納入小區物業管理範圍，交納物業管理費，並按20%比例承擔電梯執行成本（年檢、維修費用）和公共用電費用。如不按時交付費用，甲方有權單位解除協議，收回門面，並有權向乙方索取違約金。

9、租賃期間，乙方如發生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關係;若發生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。

10、本合同一式二份，甲、乙雙方各持乙份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：年月日