現在的中國，在支撐gdp的經濟領域中，房市無疑是佔了大頭，雖然現在還沒有確切的資料顯示房市佔了gdp的百分比。
在現在的國家體制下，銀行是國家經濟的根基。**可以從6000點到2000點，國有企業也可以倒閉，煤礦也可以收歸國有，也可以進行重組，如此等等，國家都基本不會出來干預的，因為這些都不可能觸動國家的根基。反過來說，如果中國的某乙個銀行出現了問題，國家肯定是出來干預了，因為在現行的國家體制下，銀行和國家是在一起的，銀行的信譽代表著國家的信譽。
好了，言歸正傳，既然銀行這麼重要，並且銀行的貸款貸給了房市，各位可以想象：如果房市貸款除了問題，銀行的風險將會是巨大的。
為什麼說房價不能下降呢，如果房價下降，人們就不會追漲了，會持幣觀望。這個時候的房價就會繼續下探，以致下探到出現斷供潮出現。
為什麼出現斷供潮呢，說到底，就是因為人們覺得與其再還20年的供還不如用20年的供再買乙個新的大的房子。如果真出現了斷供潮，那誰都不會出來買房子了，那可能會持續很多年的，這將直接導致經濟低迷，也直接導致了銀行不良資產的增加，影響將會是前所未有的，後果是不可估量的。如果出現了這種情況，國家唯一的舉措就是救銀行，保證銀行不垮掉，因為銀行垮掉，國家的信譽也就沒有了，這將是災難性的。
說到這裡，有點類似美國的現在的金融危機。
但是，美國的銀行跟中國的銀行不太一樣，因為國外的銀行很多是私人銀行，你倒閉就倒閉，倒閉了那是你自己的事情，**只負責維護經濟的秩序和制定以後的遊戲規則，沒有參與到真正的經濟活動中。中國銀行跟美國的本質區別也在這個地方。這也能解釋了中國出了問題習慣找**，而不習慣到法院去解決問題。
上面跑偏了。說到國家在銀行的不良資產出現以後，會來救銀行。在救銀行之後國內經濟會怎麼樣呢？
我這裡要引用一下郎咸平的理論，郎教授已經告訴過我們了，國內的經濟同時存在著過冷和過熱，有的行業很冷，而像房產等行業就過熱。在救了銀行之後，冷的行業沒有顯著成效，但是房市馬上就恢復**了。
因為銀行又有錢可以放貸了，會繼續投向了熱的行業，因為冷的行業資金回籠太慢，風險也大。
寫到這裡大家應該都明白了：房價**，房子斷供，銀行不良資產增加，國家救銀行，房價**。綜上，上面是乙個怪圈，裡面的無論是國家還是銀行還有消費者，誰都跑不出這個怪圈。
現在縱觀國內的經濟學家，都算個屁啊。說什麼中國的人多，地產剛起步，剛性需求大，房價會**；還是說所有的物品都有乙個規律，沒有永遠**的，總會要**的，如此種種，都沒有說到點子上。只要現在的銀行還跟國家掛鉤，那房價就會永遠**。
如果不信的話，你也買套房子，等到你也覺得斷供後買乙個房子比現在的房子更合算的時候，你看看到底誰最急，就明白我現在說的了。
下期，我會繼續給大家分析各個行業的走勢，歡迎大家捧場。
作者：聚聚129 回覆日期：2009-11-19 20:19:23
是和平崛起還是和平亡國？按照美國摩根·斯坦利公司的統計，中國出口商品1美元在美國零售價是4美元，其中，美國得到3美元，中國得到1美元，扣除折舊和進口原料後只有0.5美元，再扣除外貿中超過60%的外資企業，中國所得不到0.
2美元，不足美國獲利的15分之一。也就是說，中國耗費自己的資源和勞動力生產出來的商品，中國所得商品價值僅有區區6%，美國所得接近94%，並且美國在所得商品價值94%以後，商品本身還要歸美國人使用和消費。
「中美國」不僅創造了乙個外部殖民經濟迴圈圈，同時還創造了乙個內部奴隸經濟迴圈圈，就是把中國老百姓迴圈得一無所有，牢牢釘死在貧困位置上。企業出口商品**被壓得太低，便只能通過拼命壓低工人工資、剝奪工人福利保障來降低成本；被剝奪了福利保障、揹負三座大山的老百姓，便只能拼命存錢，盡可能把掙到的每一分錢送交銀行；銀行把老百姓的存款再貸給開發商，讓開發商囤積更多土地，壟斷更多房屋，更大幅度拉高房價，迫使老百姓投入全部積蓄都不夠，還要反過來再向銀行貸款。結果就是把勞動者由最初單純的工資收入者，變成了強制的存款者，然後再把這些強制的存款者，變成最終的欠款者。
中國老百姓的這個悲慘結果，是連當初馬克思都沒有預料到的，馬克思只是看到勞動者創造了整個世界。而沒有預料到在當今中國，勞動者不僅創造了整個世界，同時還為自身創造了一身債務。
在西方發達國家幾乎所有家庭都盡情享受著中國財富噴湧的同時，在中國僅僅用作棲身之地的乙個住房，就能夠耗盡中國老百姓三代人的財產——老一代的終身積蓄、壯年一代的全部收入，以及用來養育下一代的未來幾十年收入。所以在奴隸制被摧毀兩千年後的中國，一種新式奴隸再次出現——房奴。房奴，可以說是對中國經濟雙迴圈的最生動寫照。
中國絕大多數的人民勤勞、善良、容忍。可是我們不是被奴役的民族，不是劣等民族。我們民族的脊梁已經被漢奸，**，精英們給抽掉了。
作為乙個有血性的中國人，我們需要責無旁貸的重新撐起這個偉大民族的脊梁！
作者：狂熱的晶元回覆日期：2009-11-19 22:17:59
呵呵,你還沒徹底想透呢,其實真正的原因是快速的長期的通貨膨脹導致的.
記住銀行貸款給你是送錢你花:假設銀**貸利率是4%,cpi是7%,你貸了200w你說銀行一年送了多少錢給你,然後假設存款利率是2%,cpi是7%,你存了200w你又一年送了多少錢給銀行呢? 仔細算算!
本來買不動產是為了抵抗cpi,自從有了房貸後,我們就可以超越cpi了.
這是乙個有錢人玩的遊戲,最先倒霉的看起來的是小白領其實最倒霉的是農民.這叫剪刀差,只不過不是以前的農工剪刀差了.大家別擔心,我想麼,吃飯開支沒佔到1/3,不會垮!(不包括酒肉)
這世界越有錢越玩得起,只到把窮人往死路上玩,最後大家玩完!這就是中國未來趨勢.
當然,最後,大家都知道了怎麼玩,這就是中國人最大的收穫,了不起的收穫,應該不再麻木了吧!於是下次gm就有了廣泛的工人階級的基礎.不過要等到不再使用暴力恐怕要等到下下次了!
當然下下次那可是150年之後的事情了!(這是在沒有考慮海外華僑等外來的影響之下作出的預言)哈哈!
作者：滯脹十年回覆日期：2009-11-19 22:12:39
說的有道理，但是為了救房價而導致流動性氾濫，造成惡性通貨膨脹，這是**無法控制的。
美國**掌控這世界性貨幣的發行權，可以轉嫁風險，但他也控制不了金融危機。何況中國**，中國百姓的貨幣承受能力也是有極限的。
到最後我們**有兩條出路：
1要麼因美國式的金融危機導致銀行大面積虧損，最後由國家財政即所有國人買單。
2要麼持續救樓市，貨幣超發而導致惡性通貨膨脹。
所有**都不敢放任讓第二種狀態持續。
明年當通脹明顯抬頭的時候，**不得不收緊銀根，那時經濟會再次探底，房價自然會走底，至於次貸造成的銀行虧損其實沒有什麼大不了的，有全民買單。就象80，90年代的國企給銀行造就的鉅額虧損不就是給當時80年代末的通貨膨脹與物價闖關，以及90年代末的中金公司的不良資產打包給蒙混過去了嗎？
所以得出結論：2到3年後房價必跌。
C語言複習重點,即使上機不會,只要看了這個也能過
大體上必須清楚的 1 程式結構是三種 順序結構 迴圈結構 三個迴圈結構 選擇結構 if 和 switch 2 讀程式都要從main 入口,然後從最上面順序往下讀 碰到迴圈做迴圈,碰到選擇做選擇 3 計算機的資料在電腦中儲存是以二進位制的形式.資料存放的位置就是他的位址.4 bit是位是指為0 或者1...
男孩看了會領悟,女孩看了會感動的分手理由
某天女孩終於鼓起勇氣對男孩說 我們分手吧 男孩問 為什麼？女孩說 倦了，就不需要理由了 乙個晚上 男孩只抽菸不說話 女孩的心也越來越涼 連挽留都不會表達的情人 能給我什麼樣的快樂？過了許久 男孩終忍不住說 怎麼做你才能留下來？女孩慢慢地說 回答乙個問題 如果你能答到我心裡就答案，我就留下來。比如我非...
這個故事值得
你會怎麼做？請你作出你的選擇，這不是什麼機智問答。總之讀下去，我的問題是 你會作出同樣的選擇嗎？在乙個學習遲緩兒童學校的募款餐會上，在場的所有人永遠忘不了其中乙個學生的父親所說的話。在推祟學校和教職員的付出和貢獻後，這個家長問了乙個問題 照理說在無外力干擾下，大自然所創造的一切都是完美的。但我的兒子...