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檔名電梯維修保養標準
電子檔案編碼jdsb036頁碼2-1
1、電梯的維護保養委託由國家二級以上資質的專業公司進行,在進行委託保養時,應注意以下幾方面內容:1、1電梯因維護保養而停機時,必須事先通知相關業主,並確認轎廂內無乘客方可停機；1、2電梯工應協助電梯廠維修工進行維護保養工作；1、3下井底作業時,禁止關閉廳門,廳門口必須擺放告示牌,防止無關人員靠近；1、4機房、井道因工作需要動火時,必須遵守動火規定,到保安部辦好「明火作業審批表」,工程部應指定專人操作,事後清理火種,並檢查確認。施工時由保安部派員現場監督；1、5維修保養工作完成時,工程部維修人員協助外部維修人員清理現場,並做好相關記錄。
2、每五年左右,管理處應視電梯的執行磨損情況委託專業公司大修一次,大修內容包括:2、1全面清洗和檢修曳引機、曳引輪、平衡砣、緩衝器、導軌、曳引鋼絲繩以及電梯的控制裝置和安全裝置；2、2對轎箱內的照明、通風、**裝置進行清洗和檢修；③檢查並調整電梯層門、層門地坎、門鎖鎖鉤間隙、以及各門鎖迴路；2、3根據零部件的磨損情況進行調整或更換。
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物業公司制度程序初期火警處理程序
初期火警處理程式 1 發現初期火警,在場人員應該 1 即時報告大廈消防監控中心,報告內容包括火警具體地點 燃燒物性質 火勢蔓延方向等 2 立即利用附近的滅火器械撲救,盡量控制火勢發展 3 可能情況下,關閉門窗以減緩火勢蔓延速度。2 消防監控中心當值保安員收到現場報告後 1 即時報告當值主管 2 聯絡...
電梯維修保養制度
電梯維修保養制度 全 第一章 第一則電梯的維修和保養規程 第二則電梯周 月 半年 一年保養記錄作業指南 第三則電梯維修保養安全操作規程 第四則電梯困人解救方法 第五則電梯維修 保養和檢查驗收制度 第六則電梯年檢制度 第七則電梯改造 維修簽字驗收制度 第八則電梯維修 保養 改造安全獎懲制度 第九則電梯...
電梯維修保養制度
1 目的和範圍 1.1目的 規範電梯維修保養的行為，及電梯維修保養過程中的作業人員應遵守的工作要求。1.2範圍 1.2.1適用於在用電梯的維修保養。不適用於對電梯的大修與改造工作。1.2.2電梯的 大修 是指需要通過拆卸或者更新主要受力結構部件才能完成的修理業務，也包括對機構 傳動系統 或者控制系統...