第一節物業管理市場發展概況 1
一、物業管理市場現狀分析 1
二、物業管理行業發展特點 1
三、物業管理發展推動因素 3
第二節物業管理百強企業分析 4
一、物業管理百強企業排名情況分析 4
二、物業管理百強企業經營規模分析 8
三、物業管理百強企業經營績效分析 11
四、物業管理百強企業服務品質分析 16
五、物業管理百強企業發展潛力分析 18
六、物業管理百強企業社會貢獻分析 20
2、切實履行社會責任，保障房管理面積總值1.43億平方公尺 21
3、依法納稅，投身公益，捐贈總額1.72億元 21
第三節物業管理市場開發策略 21
一、物業管理商業模式創新策略 21
二、物業管理企業經營策略分析 22
三、物業管理企業經營策略選擇 22
四、中小物業管理企業經營策略 23
隨著國家簡政放權步伐不斷加快，住房城鄉建設部依法取消部分行政審批事項、職業資格事項，優化審批流程，在加強事中事後監管方面作出相關規定。在此背景下，物業管理行業的門檻正在逐步取消，走進了新時代。
近年來，**對物業服務的關注度日益提高，房地產龍頭企業也紛紛布局物業領域，這一方面是由於人均消費潛力釋放所創造的商機，另一方面也是存量房時代來臨所產生的契機。截止到2023年，全國物業管理面積為246.65億平方公尺，比2023年的資料增長了71.
1億一平公尺。在過去的8年裡，全國物業管理面積穩步增長，從117億平方公尺增長到了246.65億平方公尺，年均復合增長率9.
77%。
1、市場高度分散，行業集中度逐漸提公升
現階段，我國物業管理行業呈現出高度分散的特點。根據資料顯示，截至2023年底，我國共有物業服務企業約11.8萬家，物業管理行業從業人員超800萬人。
物業管理行業進入門檻較低，各地客戶對服務、**要求存在差異性，為行業內小型物業管理公司的生存提供了空間。
但近年來行業領先企業快速發展，行業集中度逐漸提公升。行業百強企業在2023年底的管理面積總值佔全國物業管理面積的29.44%，相比2023年提公升9.
94個百分點。同期，top10企業市場占有率快速提公升至10.18%，相比2023年的6.
18%提高4個百分點。
2、區域化明顯但差距逐漸縮小
我國物業管理行業呈現較為顯著的區域分布差異。根據資料顯示，經濟較發達的東部地區在物業管理規模方面走在全國前列，東部地區在2023年底的管理面積約佔全國管理面積的44.5%，但較2023年底下降2.
5個百分點；中部地區物業管理規模快速增長，在2023年底約佔全國的23%，較2023年底增長2.7個百分點；西部地區和東北地區在2023年底分別佔全國的23.8%和8.
7%，與2023年底的佔比相比基本持平。
中國住宅物業管理市場發展分析及投資效益研究報告年
編制單位 北京智博睿投資諮詢 報告目錄 第1章 中國物業管理行業發展環境分析 1.1 物業管理行業的定義 1.1.1 物業管理的起源 1.1.2 物業管理的定義 1.1.3 物業管理在國民經濟中的作用 1.2 物業管理行業的發展環境 1.2.1 法律 政策環境分析 1.2.2 物業管理具體政策解讀 ...
中國物業管理行業發展現狀
中國物業管理行業呈現 小而散 的競爭格局 截至 2014 年底，我國物業服務企業有10.5 萬家，較 2012 年增加 3.4 萬家，管理總規模 164.5 億平方公尺，較 2012 年增長 6.4 從業人員 711 萬，行業年營業收入 3,500 億元。物業管理百強企業 2014 年營業總收入35...
阿圖什市物業管理行業市場調查及投資前景分析報告年
編制單位 北京智博睿投資諮詢 內容介紹 第一章物業管理發展概述 第一節物業管理的定義 一 物業管理的定義 二 物業管理的起源 三 物業管理的原則 四 物業管理的特性 第二節物業管理的作用 一 物業管理的主要型別劃分 二 物業管理與傳統管理的區別 三 物業管理在社會經濟中的作用 第三節物業管理執行機制...