重慶國奧村二期工程3、4#樓主體驗收
監理工作小結
一、 工程概況：
重慶國奧村位於重慶市江北區大石壩d分割槽，城市北擴的核心地帶—規劃中的兩江新區區域內。地塊北至梁沱水廠，西鄰嘉陵江北濱路，南至擬建規劃路邊界。
國奧村二期工程由八棟33層高層住宅，一棟高層綜合樓，兩棟多層商業和地下車庫組成，總建築面積約為25.86萬平方公尺，其中3、4#住宅樓建築面積為46294.17平方公尺。
3#樓負一層層高5.8公尺，一層層高3.4公尺，其餘各層為3公尺；4#樓負二層層高為4.
5公尺，負一層層高5.8公尺。其餘各層為3公尺。
3、4#住宅樓主體為框支剪力牆結構，為a級高度鋼筋混凝土結構。牆、柱子強度為c55、c50、c45（17層下），梁板強度為c55**換層）、c30（其餘各層）。
柱子鋼筋等級為hpb235、hrb335，型號有φ25、φ22、φ20、φ、φ18、φ16、φ14、φ12、φ10、φ8。
梁鋼筋等級為hpb235、hrb335、hrb400，型號有φ32、φ25、φ22、φ20、φ18、φ16、φ14、φ12、φ10、φ8。
樓板鋼筋等級為hpb235、crb550，型號有φr9、φr7、φ6.5。板厚為180mm、120 mm、100 mm、80 mm。
剪力牆鋼筋等級為hpb235、hrb400型號有φ25、φ22、φ10、φ8；牆厚度為400mm、200mm。
二、3、4#樓工程監理工作情況：
１、對北京城建六公司報送的人工挖孔樁方案、鋼筋方案、模板安裝方案、混凝土施工方案和基礎轉序施工方案以及施工過程資料進行了仔細的審查，提出了相應的修改意見，並督促施工單位嚴格按經審批通過的方案進行施工。
２、督促施工單位建立健全了質量保證體系，並對其管理人員與特殊工種作業人員的上崗資格予以確認。
３、對工程分包單位的資質進行審查並組織參建三方對其進行實地考察，並予以確認，如：勞務分包隊伍、混凝土**商、試驗室等。
４、原材料及半成品：嚴格按照有關規範要求對進場原材料及半成品進行有見證抽樣送檢，所進場的原材料及半成品均經複檢合格。
3#樓（到15層）
4#樓（到10層）
對工程實體按相關規範要求進行了檢測均達到設計及規範要求。
本工程的所有原材料、半成品與工程實體檢測單位為：重慶市江北區建設工程質量監督站檢測所。
５、工序質量控制：嚴格要求施工實行「三檢一報驗」（即班組自檢、交接檢查、施工單位技術和質檢人員檢查、向監理單位報驗）制度。
６、質量保證資料：嚴格要求施工隨工程進度收集整理有關工程質量保證資料，確保工程質量保證資料與工程同步且真實、可靠。
７、我監理部在日常的巡視與平行檢查工作中，對施工過程中存在的質量問題及時提醒、口頭通知以及下發監理通知單要求施工單位整改，施工單位對存在的問題按規範進行了整改，符合要求。
三、監理單位對工程質量評價意見：
我監理部對本工程實施了全過程、全方位、２４小時旁站式的監理工作，對各驗收批、分項、分部工程質量進行了簽認(報驗資料統計如前所述) ；在工程實施中對不符合設計與規範要求的堅決要求其進行返工整改。
其中：2023年8月8日各參建方（業主、地勘、設計、施工、監理單位）和江北區建設工程質量監督站對3、4#樓工程的人工挖孔樁基礎進行了驗孔； 2023年8月31日各參建方（業主、設計、施工、監理單位）和江北區建設工程質量監督站對3、4#樓工程地梁進行了驗收；2023年9月8日各參建方（業主、設計、施工、監理單位）和江北區建設工程質量監督站對3、4#樓工程基礎轉序進行了驗收；2023年11月29日各參建方（業主、設計、施工、監理單位）和江北區建設工程質量監督站對3#樓12層梁板、牆柱標準層進行了驗收。
綜上所述：3、4#樓主體工程的施工始終處於監理單位的受控狀態下，嚴格按照設計與規範要求進行施工，該主體工程各分項、子分部工程均符合勘察設計及相關規範要求、工程質量保證資料基本齊全，觀感質量較好，軸線、標高經現場量測均符合規範要求。我監理部同意施工單位提出的對重慶國奧村二期工程3、4#樓主體的驗收申請。
北京地厚工程管理****
重慶國奧村監理部
2023年4月11日
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