丹鳳縣中心敬老院失能老人公寓樓工程地基與基礎分部工程
工程質量評估報告
編制人：彭為民
審核（總監）：周軍喜
審批（總工）：
監理單位 （公章）：陝西九公升土木工程諮詢監理****
編制日期： 2023年10月31日
目錄 封面第1頁
目錄第2頁
工程建設基本情況第3頁
1.工程概況
2.責任主體單位名稱
3.監理部概況
監理過程中的質量控制情況第4頁
1.監理規劃和實施細則
2.監理方式
3.施工過程中的質量控制情況
4.基礎驗收階段的監理
工程質量評估第5頁
1.評估依據
2.資料核查情況
3.分部工程質量情況
4.沉降觀測情況及結論
5.單位工程質量驗評結論
報告正文
受丹鳳縣民政局的委託，九公升土木工程諮詢監理****對丹鳳縣中心敬老院失能老人公寓樓工程實施了施工階段的全過程監理，根據監理合同的規定，監理的業務範圍是對本工程施工圖和施工承包合同確定的土建工程和水電安裝工程進行全過程跟蹤監督管理，監理的內容是本工程施工階段的質量控制、進度和投資的控制、施工安全控制、合同的管理和組織協調等工作。丹鳳縣中心敬老院失能老人公寓樓於2023年8月10日開工，地基與基礎分部工程於10月27日施工完畢，本監理部對本工程基礎分部施工質量進行評估。
1．工程建設基本情況
1.工程概況：
丹鳳縣中心敬老院失能老人公寓樓位於中心敬老院院內。結構形式為六層磚混結構，建築面積6886㎡，建築高度18公尺，抗震設防烈度為6度，防火等級為二級，屋面防水等級為二級。地基基礎設計為鋼筋砼混凝土條形基礎，持力層為人工自然砂石換填持力層，基礎墊層混凝土強度為c15，基礎混凝土強度等級為c30，地上結構混凝土強度等級板為c30，其它結構混凝土強度等級為c25。
2.責任主體單位名稱：
建設單位：丹鳳縣民政局
勘察單位：商洛市建築勘察設計院
設計單位：華誠博遠建築設計****
監理單位：陝西九公升土木工程諮詢****
施工單位：陝西商州秦都建設工程****
圖審單位：
檢測單位；丹鳳縣江源建設工程質量檢測****
二.監理過程中的質量控制情況
基礎工程施工中，得到了縣質監站的監督和指導，在業主的大力支援和有關各方的密切配合協作下，施工單位努力整改，積極改進，使本工程基礎分部質量達到了預期的目標。
（1）、土方開挖至設計標高後，經設計、建設、勘測、監理等現場地基驗槽，對區域性基底土質不符合設計持力層要求的部位，經勘察和設計認可進行了深挖，監理人員現場旁站並測量超挖方量，超挖部分及原設計砂石墊層部分按設計要求採用砂石墊層，分層用輾壓機械輾壓。並經檢測合格。
（2）、基礎施工中的支模和鋼筋綁紮，經監理對斷面尺寸、柱插筋、軸線尺寸等驗收後對不符合要求的地方，要求施工單位整改，整改合格簽發回覆單後通知質量監督站會同有關部門驗收合格後進行下步工序施工。
（3）、基礎設計砼為c30，按設計要求檢查配合比和計量，基礎砼試塊按規範要求留置，檢測符合設計強度要求，並按規定抽查塌落度。基礎砼澆築符合設計及規範要求，連續澆築無施工縫，無蜂窩和空鼓現象。
（4）、本工程土建及安裝所用原材料進場，嚴格檢查合格證、質保單，進行現場見證取樣，送檢合格後才允許用於施工。
（5）、本工程基礎分部中接地電阻焊接、管線預埋等均符合設計及規範要求。
（6）、基礎工程施工過程中現場施工安全防護措施得力，未發生施工安全責任事故。
三.工程質量評估
1.評估依據：
①設計圖紙及變更檔案；
②《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300-2002）；
③《混凝土結構施工質量驗收規範》（gb50204-2002）；
④《砌體結構工程施工規範》（gb50924-2014）；
⑤《工程建設標準強制性條文》（房屋建築部分）；
⑥監理在施工過程控制中形成的監理資料、資料等。
2.監理評估結論
我監理部根據對基礎分部施工過程的質量跟蹤，認為本工程：1、所含分項工程質量經驗收合格；2、質量控制資料完整；3、地基與基礎有關安全及功能的檢驗結果符合規範要求；4、觀感質量驗收符合要求。評定基礎部分工程質量等級為合格。
擬將本工程推薦給質量評定小組作最終等級的核驗，並希望施工單位繼續做好本工程的所有工作。
陝西九公升土木工程諮詢****
2023年10月31日
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