車城農副產品綜合市場何以一「閒」十年？
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144更新時間：2011-3-8 10:03:33
車城農副產品綜合市場何以一「閒」十年？
■實習記者王旭
近日，有網友發帖反映車城農副產品綜合市場建成後一直閒置，目前已改為汽修廠。市場內部管理無序，居住人員雜亂，環境衛生狀況不容樂觀。3月2日，記者就以上反映的問題進行了走訪。
市場現狀商家稀少汽修廠入駐
車城農副產品綜合市場位於雁城晨風路及獅子路之間，周圍有萬和嘉園、車城小區、車苑小區等住宅區。照理應該十分熱鬧，然而記者看到的卻是另一番景象，偌大的市場內冷冷清清，道路兩旁只有四五個攤販經營，剩下的三十多個攤位有的堆放著雜物，有的被用作廚房，上面擺滿鍋碗瓢盆，有的晾曬著東西，幾隻雞則旁若無人地在四周覓食。
市場內共有九棟一樓一底的門面，除極少數商家尚在經營外，絕大多數被當作住宅，門外放置著蜂窩煤爐、桌椅板凳等，顯得十分雜亂。攤販中有3家賣家禽，3家賣肉、1家賣魚、1家賣蔬菜，商家雖少卻垃圾遍地，環境衛生不容樂觀。市場盡頭建有兩個四五百平方公尺的大棚，據旁邊賣肉的劉師傅說，大棚內原有許多攤位，後來被出租改作了倉庫和汽修廠。
記者注意到，倉庫上方的鋼架上仍懸掛著鮮肉區和水產區的牌子，汽修廠外則停放著四五輛汽車，將市場過道占去一大半。
經營者生意清淡勉強維持
附近經營副食品店的陳老闆認為，市場生意蕭條主要是因為離劉家灣市場太近，「周圍住戶雖多，大家還是習慣到劉家灣市場買菜，這個地方始終都發展不起來。」據介紹，起初市場實施免稅政策，也吸引了不少攤販甚至農民，「當時攤攤一直擺到外面馬路上，人來人往挺熱鬧。一年後市場開始收稅，農民就基本不來了。
」而距此不遠的劉家灣市場已有三十多年歷史，除了眾多攤販外，賣菜的農民也較為集中。大家都覺得農民的菜便宜新鮮，所以寧願選擇去那裡買菜。來的人少了，自然留不住商販，市場沒落也在所難免。
陳大姐自市場建成後即在此賣菜，至今有將近十年時間了。「生意不好做，有時一天才賣十多二十塊錢。上午還好點，下午人都沒得兩個。」陳大姐就住在旁邊的車城小區，儘管
生意清淡，但考慮到娃娃還小，每天要回去給孩子做飯，「這裡賣菜離家近，可以隨時回去。」她說車城農副產品綜合市場剛建成時，曾興旺過一段日子，所有的攤位都租出去了，但只過了一年多就冷落下來。幾年後，大棚裡的攤位絕大部分都是空置。
在市場一角賣魚的林先生說：「要是光靠零賣，恐怕連生活費都賺不起來。」他表示他的魚基本**給周圍的餐館，「沒辦法，這個地方沒形成氣候，平時只有幾個熟人照顧。
」此時已是上午9點，通常是買菜的高峰期，記者注意到，市場裡僅有五六位顧客，林先生的魚則無人問津。
消費者時間緊才在此買菜
居住在車苑小區b區的程女士是上班一族，每天乘車下班，車城農副產品綜合市場為回家的必經之地。然而她卻從不在該市場買菜，總是捨近求遠去劉家灣。「這個市場賣菜的就那麼一家，**貴不說，還不新鮮。
劉家灣菜品種多得多，選擇麵大，**也便宜。」王大媽是車城小區居民，既要帶孫子又要做飯，時間安排得滿滿的，「就算再忙，我也要去劉家灣買菜，雖說比到農貿市場多走半個小時，但幾十年都習慣在那兒買了。農貿市場和超市的菜都不大好，劉家灣可以直接買農民的菜，新鮮。
」而市民李女士說自己一般只在市場裡買肉，肉的**都差不多，而且長期在一家買，比較放心。「菜就一定要到劉家灣買了，這邊的菜是販子的，基本是大棚蔬菜，新鮮的時令菜少，基本沒得選。」
在資陽機車公司上班的蔡先生則實際得多，由於平時上班較忙，他通常都是利用下班路過市場時順便買菜。「也是實在沒辦法，中午時間太緊，怕去劉家灣來不及。禮拜天我都在劉家灣買菜。
」蔡先生表示市場沒人氣，賣菜的太少，毫無挑選餘地。
市場管理方市場閒置很無奈
對市場今天的狀況，管理方某物業公司負責人也感到很無奈。據該負責人介紹，2023年市場建成後不久就基本被閒置，到現在快十年了。原本開發商設想的是門面同攤位相結合，準備打造成集農副產品、服裝百貨為一體的大型綜合市場，結果由於消費者固有的消費心態，市場最終沒能形成氣候。
該負責人說當初**門面時，開發商向業主承諾要將劉家灣市場遷過來，至今未兌現使業主投資損失很大。為減少損失，業主只好把門面當住房出租。目前市場內有接近200家住戶，絕大部分都屬租住，不僅造成管理困難，還帶來了不少安全隱患。
市場門面當時是按照商業用途設計的，不具備住家條件，所以不可能有廚房。而燃氣公司從安全角度出發，也不可能安裝天然氣。因此，好多住戶做飯就用蜂窩煤或直接燒柴，極易引**災，這樣給消防工作帶來不少麻煩。
「我們在每家都放了乙個消防栓，平時也經常宣傳相關知識，但還是失過幾次火。」管理上也是困難重重，「水電費從沒收齊過。」他拿出一本單據翻看，「有的
住戶一年都沒交費了。公共管道、線路、衛生、化糞池都歸我們管，公共設施壞了還要物業公司維修。」
至於市場攤位被改為倉庫和汽修廠，該負責人解釋說主要為解決衛生問題。原來大棚內的攤位閒置後，許多住戶竟然將其圈起來養雞養鴨，成為藏汙納垢的地方。「每次衛生檢查，這裡都過不了關。
住戶又都是些熟人，不好規定不准養，所以乾脆出租給汽修廠，一年收幾萬元租金可以貼補水電費損失。」
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