集中檢查科目
檢查專案檢查科目檢查方法檢查位置
色差開間尺寸、淨高牆地頂平整度地面收縮縫空鼓、裂紋目測紅外線測距儀
用2m垂直尺和塞尺檢查目測空鼓錘敲打
全檢每單元抽檢2戶、如誤差大則要求施位全檢主要功能房全檢主要功能房
牆地面、頂面檢查裂紋主要功能房間陰陽角全檢全檢全檢全檢外牆有孔的全檢全檢全檢全檢全檢全檢全檢
門窗框、玻璃全檢全檢全檢全檢
立面垂直度、陰陽角方正、順直目測、兩公尺尺紅外線墨線儀陽台露台找坡牆磚色差、空鼓、破損
土建廚衛排氣孔、煙道空調位預留套管孔空調位預留套管孔坡度空調位排水空調機位百葉雨簷石材壓頂室外欄杆室內欄杆劃痕
開關靈活度（含鎖）
門窗打膠漏水孔膠條
核對門窗品牌、用材衛生間
防水、給排廚房、陽台防水水
露台牆面、門窗水表
目測、潑水試驗、下雨檢查目測、空鼓錘敲打目測目測目測、下雨檢查
目測、潑水試驗、下雨檢查目測
目測、雨天檢查目測目測、尺量目測、尺量目測開關檢查目測目測、下雨檢查目測
與交付標準及建築設計施工圖核對全檢蓄水試驗目測目測目測、淋水試驗、下雨檢查目測
全檢全檢全檢全檢全檢
給排水管管道滲漏裝修水龍頭天然氣表、管道排水管檢查口目測、紅外線墨線儀目測、通水試驗目測目測
目測、核實圖紙
全檢全檢全檢全檢全檢
高度目測全檢
強弱電強電箱弱電箱預留線管裝修插座核對裝置及配件目測、萬用表檢查目測目測目測
與交付標準及建築設計施工圖核對
全檢全檢全檢全檢
標識水電表、強弱電開關、轉線盒、
目測預留管孔、給排水管、氣管全檢
物業檔案移交
在實施物業管理之前，發展商應向管理公司移交關於物業的各類資料 一 綜合資料 1.專案土地使用合同 紅線圖 立項檔案 工程申報批建檔案及計畫批准檔案 永久 2.建設許可證 工程建築報建表 永久 3.工程招 投 定標書 永久 4.上級機關的決議 決定 批示等工程重要會議紀要和指導性檔案 永久 5.徵地批...
物業移交確認表
移交時間 2013年12月17日 專案名稱坐落位置移交範圍 標段 棟樓 開工時間占地面積建設單位施工單位 2010.06.0165401平方公尺 青島市黃島區辛安街道辦事處山東興華建設集團 竣工時間建築面積設計單位監理單位 2013年12月 東西南辛安置小區 物業型別 住宅青島經濟技術開發區崑崙山以...
物業驗收 移交必備
物業接管質量移交目錄 序號一 二123 資料名稱 國家建設徵用土地通知書 及紅線圖影印件 建設用地批准書影印件 土地使用證 市工程規劃許可證影印件 市規劃局 建設工程報建審核書 影印件規劃報建圖影印件 工程建築埋放線 驗線 驗收意見書影印件 簽名 數量 是否接收 日期通訊管線等各分項工程竣工驗收書 ...