在實施物業管理之前，發展商應向管理公司移交關於物業的各類資料：
一、綜合資料
1.專案土地使用合同、紅線圖、立項檔案、工程申報批建檔案及計畫批准檔案（永久）。
2.建設許可證、工程建築報建表（永久）。
3.工程招、投、定標書（永久）。
4.上級機關的決議、決定、批示等工程重要會議紀要和指導性檔案（永久）。
5.徵地批文、協議書（合同書）、紅線圖（永久）。
6.初步設計方案、設計鑑定審批檔案（永久）。
7.施工合同、施工許可證、施工執照（影印件）、開工報告、施工量放線圖表記錄（永久）。
8.單項工程質檢監督委託書、成果報告、單項工程竣工驗收證書（永久）。
9.工程勘測資料：地質圖勘察報告、地形、地貌、控制點、永久性水準點的座標位置圖、水文、氣象、**等設計基礎材料（永久）。
10.竣工驗收會議檔案及質量評審材料、竣工報告、竣工驗收證書（永久）。
11.工程決算書、三算表（永久）。
l2.消防設施驗收合格證（永久）。
二、土建資料
1.主體隱蔽工程驗收記錄（永久）。
2.圖紙會審和設計修改變更及聯絡單（永久）。
3.事故處理記錄（永久）。
4.建築物、構築物及重要裝置安裝測量定位及各種觀測記錄（長期）。
5.原材料產品及重要構件出廠證明、試驗報告、材料換審批單、試件試驗報告（長期）。
三、給排水、消防資料
1.開、竣工報告及中間交工驗收證明書（永久）。
2.圖紙會審及設計修改變更通知（永久）。
3.事故處理及探傷記錄（永久）。
4.隱蔽工程驗收記錄（永久）。
5.材料構件出廠證明及材料代換審批單（永久）。
6.管線標高、位置、坡度、測量記錄（永久）。
7.試水、閉水試壓試驗記錄（永久）。
8.裝置除錯記錄（永久）。
9.管線清洗、通水、消毒記錄（短期）。
四、電氣資料
1.開、竣工報告及中間交工驗收證明書（永久）。
2.圖紙會審及設計變更通知（永久）。
3.事故處理及探傷記錄（永久）。
4.隱蔽工程驗收記錄（永久）。
5.防雷電陰接地實測記錄（永久）。
6.引下線焊接記錄（永久）。
7.材料構件出廠證明及材料代替換審批單（長期）。
8.絕緣電阻測試、試驗記錄、試運轉記錄（長期）。
9.空調資料、動力、通訊、有線電視資料。
五、施工圖
1.總平面布置圖（包括綜合系統圖）（永久）。
2.建築施（竣）工圖（永久）。
3.結構施（竣）工圖（永久）。
4.給排水、消防施（竣）工圖（永久）。
5.電氣施（竣）工圖（永久）。
6.空調施（竣）工圖（永久）。
7.智慧型化系統施（竣）工圖（永久）。
8.通訊施（竣）工圖（永久）。
9.液化（煤）氣施（竣）工圖（永久）。
六、聲像資料
1.建築前後的現狀、側、立面**（永久）。
2.內外景觀**（永久）。
3.建築小品。
4.工程奠基、開、竣工典禮、重要領導人或知名人士視察、剪綵、題詞**、錄音、錄影（永久）。
5.工程主要部位隱蔽和處理大事故原狀及處理後的**、錄影。
6.其它。
檔案移交制度
為確保檔案資訊資源安全保管，合理運用，規範檔案移交各環節工作，根據 檔案法 和其它檔案法律法規，特制訂本制度 一 本公司檔案實行統一管理，各部門形成的各類檔案材料，按其所屬事項及入檔時間先後順序存放於相應檔案盒內 編碼並制定目錄，歸檔完畢後，及時向檔案室移交。二 移交的檔案資料，要保證按歸檔要求，做...
物業移交確認表
移交時間 2013年12月17日 專案名稱坐落位置移交範圍 標段 棟樓 開工時間占地面積建設單位施工單位 2010.06.0165401平方公尺 青島市黃島區辛安街道辦事處山東興華建設集團 竣工時間建築面積設計單位監理單位 2013年12月 東西南辛安置小區 物業型別 住宅青島經濟技術開發區崑崙山以...
物業驗收 移交必備
物業接管質量移交目錄 序號一 二123 資料名稱 國家建設徵用土地通知書 及紅線圖影印件 建設用地批准書影印件 土地使用證 市工程規劃許可證影印件 市規劃局 建設工程報建審核書 影印件規劃報建圖影印件 工程建築埋放線 驗線 驗收意見書影印件 簽名 數量 是否接收 日期通訊管線等各分項工程竣工驗收書 ...