中聯分公司出具失實報告致國有資產損失2.3億
2023年11月4日**：羊城晚報
羊城晚報訊記者楊輝報道：中聯資產評估公司是國內知名的專業資產評估公司。不過，這家資產評估公司的南方分
，在廣州評估一塊地時，由於少算了2.3億元的土地評估價，中聯公司南方分公司相關員工蔣劍、劉軒被檢察院起訴。日，案件在廣州越秀區法院**。國有資產損失2.3億
中石化勝利油田旗下的東營大明置業發展有限責任公司是一家國有公司，這家公司在廣東全資控股了一家房地產開
司，叫廣東美洲原野山莊開發****。大明公司決定，美洲原野公司擬由註冊資本1000萬元增資到5000萬元，由
光大嘉華投資****注資人民幣3600萬，持有美洲原野公司72%的股權。
為此，東營大明公司委託了中聯資產評估****南方分公司，對美洲原野公司進行資產評估。中聯資產評估有限
南方分公司成立於2023年，該公司負責人傅曉東，指派了蔣劍、劉軒作為美洲原野專案經辦人。劉軒本不具有註冊資
估師資格，無法承擔資產評估職責，不過中聯資產南方分公司的負責人傅曉東還是讓劉軒負責撰寫報告。
中聯公司出具的中聯評報字[2007]第746號文《美洲原野公司擬增資擴股專案資產評估報告書》，將美洲公司的10
土地使用權放入「存貨」一項，評估報告給出的1000畝土地評估價為6891萬元。這1000畝土地在2023年8月的價
人民幣3億元，中聯公司的資產評估報告使得土地**被人為降低，降低份額超過2.3億元。非專業人士撰寫報告
2023年公安機關介入調查該事後，3月8日，蔣劍到公安機關主動自首。兩周後，劉軒也到公安機關自首。目前中
司南方分公司前負責人傅曉東在逃。
昨日庭審時，越秀區檢察院認為，蔣劍、劉軒作為承擔資產評估職責人員，嚴重不負責任，出具的證明檔案有重大
，造成嚴重後果，應當以出具證明檔案重大失實罪追究刑事責任。
中聯公司南方分公司對美洲原野公司資產進行的評估報告，出具過程頗為滑稽：這份理應專業的資產評估報告底稿
全由門外漢撰寫。「（評估報告書）應該都是由有註冊資產評估師資格的評估師編制，但這份報告由於是傅曉東叫我
，我也沒辦法。」劉軒表示。
蔣劍則表示自己對資產評估報告上自己的蓋章、簽名並不知曉，「我對這份資產評估報告編制並不清楚，不是我負
。」蔣劍在法庭上辯稱。
經過法庭辯論後，法官宣布休庭，本報將繼續關注。
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分公司述職報告
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