sina beijing headquarter
新浪總部專案
北京中關村軟體園二期t1,t2地塊
leed requirements regarding
contractor construction works
工程施工承包單位leed專案要求
01 july 2013
by aedas sustainability
the leed consultant
aedas
ssp1: 施工活動中汙染防治
目的 在建設活動中控制土壤侵蝕、水道沉積和飛塵產生，而減少汙染。
要求 對於工程建設相關的所有建設活動建立並實施乙個侵蝕和沉積防控方案(escp)。這個方案應符合美國環保署(epa)2023年建設通用許可1中關於侵蝕與沉積的要求，或符合地方由於侵蝕與沉積的控制標準、規範，取其中較嚴格者。該計畫應包括並實施了以下措施：
防止建設過程中由於雨水和地表涇流沖刷/或風化引起的水土流失，包括保護表層土堆儲以便再利用；
防止由於雨水排放或沖積使受體造成沉積；
防止揚塵和顆粒物造成大氣汙染。
可能的技術和對策
在工程設計階段就制訂乙個侵蝕和沉積控制方案，考慮採用向永久性播種、鋪護蓋物、築土堤、淤泥柵欄、沉積坑和凹地等相關措施。
施工單位需要提供的資料
準備乙份《施工活動汙染防治計畫》(erosion & sedimentation control plan)，詳細說明施工過程將採取的汙染防治措施，以達到上述的要求；
在施工過程不同階段拍攝**，記錄上述的汙染防治措施在工地中的落實情況；
準備和提交《leed每月施工進度報告》(leed monthly progress report) ，記錄當月的施工事宜，並附上上述的記錄**，以供監察每月的進度。
wep1: 節水20%
目的 建築中最大化節水，以減輕市政供水和排水負擔。
要求 在用水潔具符合1992能源法案要求的效能後，採取措施將總用水量下比用水量計算基準減少20%（不包括澆灌水），計算基於估算的建築使用者數量，並只包括下列潔具（建築適用的）：沖水便器、小便器、盥洗水嘴、淋浴器和廚房水槽。
可能的技術和對策
採用高節水潔具、乾式器具，如製肥便器系統、無水小便器、人體感應器以降低自來水用量。
施工單位需要提供的資料
向產品**單位索取本專案所安裝使用的所有沖水便器、小便器、盥洗水嘴、淋浴器和廚房水槽等用水裝置的產品說明書或產品效能測試報告；
填寫《專案用水裝置清單》，並把所有相關的產品說明書 / 產品效能測試報告等資料整理，與清單一併提交予建築師和專案leed顧問單位。
eac4: 深化空調冷媒管理
目的 減輕臭氧層破壞，盡早遵循蒙特婁議定書，最小化對全球變暖的作用。
要求 選擇暖通空調系統和製冷劑，使能夠破壞臭氧和地球變暖的成分排放最小化。基準建築的暖通空調系統裝置應符合以下公式，它給出了破壞臭氧和使地球變暖的可能綜合作用的最大限值：
lcgwp + lcodp x 105 ≤ 100
式中： lcodp = [odpr x (lr x life +mr) x rc]/life
lcgwp = [gwpr x (lr x life +mr) x rc]/life
lcodp: 壽命週期中臭氧破壞可能量 (lbcfc11/ton-year)
lcgwp: 壽命週期中直接使地球變暖的可能量 (lbco2/ton-year)
gwpr製冷劑使地球變暖的可能量 (0 to 12,000 lbco2/lbr)
odpr製冷劑破壞臭氧的可能量 (0 to 0.2 lbcfc11/lbr)
lr製冷劑遺漏率 (預設2% 或其它能證明的值0.5%-2%)
mr壽命時製冷劑遺失 (2% -- 10%; 預設10%或其它能證明的值)
rc製冷劑補充 (0.5 -- 5.0 lbs 製冷劑/冷噸)
life裝置壽命 (10 年，預設值根據裝置型別，或其它能證明的值)
對多型別裝置，基準建築的所有裝置應根據平均權重按下式計算：
[σ(lcgwp + lcodp x 105) x qunit ] / qtotal ≤ 100
式中： qunit單獨hvac裝置的空調能力，或製冷單位（噸）
qtotal: 所有hvac裝置的空調能力或製冷
對於小型hvac裝置（定義為含製冷劑0.5 lbs 以下），其它裝置如冰箱、小型冷水機、其它含製冷劑在0.5 lbs以下的裝置，不被認為是「基準建築」的部分，不參與該專案要求的計算。
此外，不要安裝含破壞臭氧物質的滅火系統（如cfc、hcfc或 halons）。
可能的技術和對策
設計採用沒有機械空調和製冷的設施，當採用機械空調時，採用基準建築的hvac和製冷系統，以使得破壞臭氧和地球變暖影響最小化。選用那些能減少製冷劑補充和較長壽命的裝置，對裝置進行保養防治製冷劑向大氣洩漏，採用不含氟里昂和哈龍的消防系統。
施工單位需要提供的資料
向產品**單位索取本專案所選用的空調裝置的產品說明書或產品效能測試報告；
提供專案滅火系統說明，以證明本專案滅火系統不含破壞臭氧物質，如cfc、hcfc或 halons；
由施工承包單位或者空調**商填寫《空調冷媒臭氧破壞和全球暖化作用計算書》，並把所有相關的產品說明書 / 產品效能測試報告等資料整理，與計算書一併提交予建築師和專案leed顧問單位；
施工承包單位必須在確認訂購相關空調機之前提交相關的資料，並在得到建築師和leed顧問單位同意才可以確認訂單，否則，所引起的空調機更換和重新安裝之費用和時間由施工承包單位負責；
施工單位必須確保計算結果少於100，並滿足該leed得分項的要求。
mrc2: 施工廢料管理：由填埋回用75%
目的 將施工、拆遷和土地整備所產生的廢棄物，由土地填埋和焚化中轉用出來。間接地迴圈利用資源，轉回生產過程，將可間接迴圈材料用於合適場址。
要求 至少回用75%的可迴圈**、無害的施工與拆除廢物，制定並實施乙個建設廢棄物管理方案，最低程度也要確定可從填埋轉化出的材料是現場存放還是運走。
土地整備的渣土和開挖的土壤不能計入本專案。計算可以重量或體積考慮，但必須與前後一致。
可能的技術和對策
採用工程廢棄物管理方案，設定從填埋轉化的目標來實施方案。考慮再利用紙板、金屬、磚頭、隔音瓦、混凝土、塑料、木材、玻璃、石膏板、地毯和保溫材料。
在施工現場指定乙個區域存放這些**材料，整個施工過程中都要貫穿這個**活動。注意，這種轉化也包括向一些慈善組織的贈送和現場的材料回用。
施工單位需要提供的資料
準備乙份《施工廢料管理計畫》(construction waste management plan)，詳細說明施工過程將採取的減廢、迴圈利用等措施，以達到上述由填埋回用75%的要求；
在施工場地設定可**、迴圈廢料儲存點，並拍照記錄；
儲存所有施工廢料進出場地記錄（記錄廢料運送的目的地和重量）、廢料**單據、現場迴圈使用廢料（主要是使用廢料混凝土用作鋪地）的**記錄等；
準備和填寫施工廢料回用比率記錄**，並確保施工廢料回用達到至少75%；
準備和提交《leed每月施工進度報告》(leed monthly progress report) ，並附上上述的證明檔案和**，以供監察每月的進度。
mrc4: 迴圈材料含量: 20% (用後材料成分 + 用前材料成分)
目的 增加對含再生材料的產品的需要，以降低生產新產品對環境的影響。
要求 工程採用的材料中，採用的材料所含的再生材含量（用後材料加上一半的用前材料），其價值佔總材料價值的20%（已費用計）。
計算方程式如下：
材料1中的迴圈材料含量 (r1) = (用後材料成分 + 0.5 * 用前材料成分) / 材料1總重量 * 100%
材料1的價值 = t1
材料2中的迴圈材料含量 (r2) = (用後材料成分 + 0.5 * 用前材料成分) / 材料2總重量 * 100%
材料2的價值 = t2
...工程總體迴圈材料含量 (rt) = (r1 * t1 + r2 * t2專案總材料價值
材料中再生材含量的價值可由重量確定，以再生成分的比例乘以材料的價值做為再生含量價值。
再生材含量的定義應與國際標準化組織檔案，iso 14021 – 環境表示和宣告 —— 自聲稱環境主張（ii類環境標識）相一致。
用後材料 —— 定義為由家庭、商業、工業、機構設施中產生的，由終端使用者產生的廢物，它因其功能不可能再使用。
用前材料 —— 定義為一生產加工過程的廢物流中轉化出的材料。但不是用於生產的再加工、再裝飾材料或下腳料，不是從生產它們過程中再生的材料。
可能的技術和對策
建立乙個工程所用含再生材成分的材料和產品及**商的目標，工程中，確保所確定的再生材的使用。考慮選用這些材料和產品的環境與經濟效能。
施工單位需要提供的資料
向材料**單位索取材料中的迴圈成分證明書，當中需要說明材料中的用後材料和用前材料含量百分比，並且附有**商的蓋章證明；
準備和填寫《leed材料清單》中的《迴圈材料含量比率記錄》，並確保迴圈材料含量比率達到至少20%；
準備和提交《leed每月施工進度報告》(leed monthly progress report) ，並附上上述的證明檔案和**，以供監察每月的進度。
mrc5: 就近取材：30% 地方原料、加工和製造
目的 增加產自和生產與地方的建築材料需求，提高地方化資源的利用，降低因運輸產生的環境影響。
要求 採用**、採集、再生和生產於工程基地距離800公里以內的建築材料和產品，並且其費用佔工程總材料的價值至少為30%。如果僅部分材料生產、採集、加工於地方，可以以重量比例代表其地方的價值比例。
可能的技術和對策
建立地方化**的材料目標，確定所用材料和**商，工程中，確保這些材料和產品得以應用，並確認其地方材料的總量比例。考慮選用這些材料和產品的環境與經濟效能。
對外來施工承包單位在公司內的施工要求
1.公司外來工程專案對外承包時，業務主管部門應選擇在安全管理和安全素質上 並具備相應等級的施工隊伍，在簽訂合同時必須寫明安全事宜。2.外來施工承包單位前必須與安全技術部門聯絡，辦理 外委工程施工安全作業許可證 繳納安全承包抵押金 每人50元 並帶全體人員到安全技術部門接受教育。3.外來施工承包單位施...
專案部對施工總承包單位考察分析及建議
施工單位專案考察過程 1 成立考察小組，考察小組成員由工程部相關人員組成，郭福慶擔任組長，高峰等任組員，做好考察的準備工作。2 考察前提前半天預約。3 施工現場考察。4 公司考察。5 考察時間 2012年6月21日 2012年6月26日。6 考察內容 企業資質 企業性質 資金實力 企業信譽 公司理念...
承包單位工作總結報告
瓜州幹河口東風電場330kv公升壓站msvc工程 工作總結 目錄一 工程概況 1 二 參建單位及專案負責人 1 三 施工組織機構及其人員 1 四 施工工作範圍與目標 1 五 施工工作依據 2 六 施工過程的質量情況 2 七 工程竣工驗收的評價及結論 2 一 工程概況 msvc工程為幹河口東風電場33...