建築工程專案合作協議格式合同

2022-12-05 21:54:05 字數 4253 閱讀 5870

工程專案合作協議書

甲方(全稱

乙方(全稱

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規之規定,,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,甲方和乙方就以下稱「本工程」) 施工事項經協商達成一致,訂立本合同,以供雙方共同遵守。

第一條:工程專案概況

1. 工程名稱

2. 工程地點

3. 工程範圍

4. 工程數量:詳見工程量清單及設計變更等。

第二條:工程期限

1. 開工日期:按業主規定執行 ;

2. 竣工日期:按業主規定執行 ;

3. 總工期:最終以業主批覆工期為準。

第三條:工程質量等級及評定依據

工程質量等級按甲方與業主總包合同的規定執行 ,評定依據按甲方與業主總包合同的規定執行。

第四條:合作總則

。乙方按中標單價承擔本合同工程(樁號段的全部施工(包括工程的缺陷修復),並完成該工程包括合同圖紙所標明的和其未來可能發生的變更。

1.乙方對外的合作隊伍合同**須考慮合作單位一定的法定利潤。

2.按單價承包的方式,由乙方對工程範圍內的工程包工、包料、包工期、包質量、包安全和包管理工作等專案管理目標,並在甲方派駐人員監督指導下,自行組織施工、經營,獨立核算,自負盈虧;無論何時何地甲方概不負責由於乙方或乙方施工的工程專案引起的對外的工程材料、勞務、裝置租賃等相關費用和債務。

3. 該**是為完成主合同圖紙或工程量清單中規定的全部工作內容的綜合**,包括但不限於合同工期內物價**因素、施工中因業主工程款不到位所承擔的墊資費用、乙方機械管理人員的進退場、地場清理、環境保護、安全設施標示和其他輔助工作而使乙方增加的資金投入的所有因素而導致的任何費用。

第五條:甲、乙雙方的權利與義務

一.甲方的權利與義務:

1. 負責委派包括專案經理在內的主要技術與管理人員(詳細名單見附件三),代表甲方依據總包合同及本協議對該工程專案的質量、進度、費用、安全等控制目標進行監控,並對專案部的專案現場管理、專案合同管理、專案資訊管理、專案生產要素管理及專案組織協調進行監督和指導;甲方委派人員應服從專案部統一管理,定崗定責,嚴格履行崗位職責;

2. 有權監督專案部日常工作和施工生產的總體管理工作,並根據專案部管理運**況予以指導;並有權對施工現場的不規範行為進行糾正和處罰的權利,處罰以專案部管理制度為基礎,以經濟處罰為手段;

3. 有權指令乙方按總包合同要求,及時組織施工技術和管理人員、作業隊、機械裝置和材料進場,並隨著工程進展情況進行履約能力的管理控制;

4. 協助乙方對專案部所需的勞務作業隊、機械**商和材料**商進行選擇,並對其合同條款進行審查把關,督促乙方按規定抓好分包商和勞務作業隊的具體管理工作,重點放在雙方支付兌現的管理;對於施工質量控制較差,不符合國家規範要求,安全生產隱患眾多,發生安全事故、施工進度嚴重滯後的隊伍,有權要求乙方進行撤換或清除出場,所造成的損失由乙方和隊伍承擔;

5. 協助乙方辦理變更事宜;負責監督檢查與協助專案部進行技術資料的整理,審核批准工程的竣工資料;

6. 負責在業主工程款到位後向乙方支付工程款;並有權監督乙方是否及時向農民工支付工資、向機械租賃商和向材料**商支付費用。若在本協議執行期間,甲方發現上述問題時,有權從任何一期支付給乙方的工程款中暫扣該項費用,並按實進行處理,直到各方按合同執行直至未發生經濟、法律糾紛為止;

7. 甲方收取本工程專案管理費 %,以工程計量支付款為基數,按期收取。甲方收取的工程管理費包含工程缺陷責任期間的管理費。

二.乙方的權利和義務:

1. 乙方應對甲方負責,其對甲方承擔的義務和責任應不低於總包合同中甲方對業主和本協議書所約定的義務和責任;

2. 乙方委派專案常務副經理 (身份證號碼全權代表乙方負責該項目的全面管理並作為該專案部的經營、生產負責人。該負責人應嚴格按照國家、地方、行業有關法律法規、相關的標準規範、總包合同以及本合同的要求對工程專案管理負總責,對工程施工質量、進度、安全負全部責任;

3. 依據總包合同與《建設工程專案管理規範》的規定要求,並結合工程實際,乙方為完成本專案的具體實施,必須選派有一定職稱和實際施工經驗的人員參與專案部的管理工作,牽頭組建專案部組織機構,並進行合理分工、明確崗位職責,制定專案部各項管理規章制度,確保整個專案組織機構正常有效執行,承擔專案部的所有運營費用;具體委派人員須經甲方專案經理批准備案,具體委派人員名單見附件五。

4. 在工程開工前,負責組織協調包括業主、監理、質監及工程所在地有關行政管理部門在內的各種外圍關係,弄清辦事程式、規則,以確保工程順利地按計畫開工;

5. 根據甲方總包合同的有關要求,乙方負責按時編制實施性施工組織設計、施工計畫、施工方案等技術檔案,並報業主、監理等相關部門審批;並嚴格按所批覆的計畫,做好人、財、物的準備工作;及時組織滿足工程需要的施工技術和管理人員、施工機械裝置、材料、作業隊伍進場;

6. 在工程施工管理和經營過程中,乙方應妥善保管甲方為其提供的技術和管理檔案,並做好保密工作;要自覺地以維護甲方信譽、形象為己任,不允許在工程質量、進度、安全方面及施工組織、對外經營、分包支付等事務中損害甲方的信譽與形象;

7.根據合同統一格式和規定及時、準確、安全上報進度、質量、安全和財務等各類報表;

8.按總包合同、甲方有關檔案檔案管理的規定和甲方質量體系的有關要求,自行整理工程技術資料、編制竣工檔案(資料份數應比業主規定的多乙份交由甲方存檔)。

9、承擔甲方委派人員的人力資源費用(含工資、補助、效益獎金等,費用標準見附表)、正常差旅費、交通費以及專案部範疇內管理費用開支。同時承擔因各種檢查造成的除委派人員以外甲方履約人員因履約造成交通費、住宿費等費用。

10、乙方必須按照甲方資訊化系統的要求,提供相應網路條件和本專案的相關資料。

11、乙方在現場管理中的公告牌匾、標語等對外告示物不得出現乙方名稱。

12、無論何時何地乙方有義務負責所施工專案對外往來賬務清算,並承擔所有責任。

13、交通主管部門以及其下屬單位對專案的檢查和督察,乙方有義務認真對待,並進行必要的公關工作,對交通主管部門下達的通報和處罰負全責,並賠償因此甲方造成的經濟和聲譽損失。

14、甲方因承擔本專案而負擔的所有稅費(須扣除 %管理費所可能產生的甲方企業所得稅),包括但不限於營業稅、城建及教育附件,均由乙方承擔。

15、乙方應保證所屬人員的工資發放及保險繳納,乙方與所屬人員有關的糾紛由乙方自己負責解決。乙方不得拖欠民工工資,否則,甲方有權在應付乙方款項中直接代扣代付。

16、乙方必須處理好與第三方的有關帳務,甲方不承擔任何連帶責任,在甲方認為有必要時,可以從應付乙方款項中直接代扣代付;如司法機關判決或裁定甲方承擔責任的,乙方承諾予以全部賠償,並不以任何理由提出異議,甲方可在應付乙方款項中直接扣除賠償金額。

第六條:計量、結算支付及財務管理

1. 結算用工程數量與單價:

工程數量及單價見本協議的附件二「《工程量清單》」。

清單中的工程數量為名義工程數量,實際結算的工程數量以業主批准計量的工程數量為準。

2. 支付申報與工程款使用:

2.1 乙方將實施完成的本合同工程的工程量計量基礎資料整理後,向監理和業主申請工程款的支付,最終數量以業主審批數額(並經國家審計後確定的數額)為準。待業主計量款到專案經理部帳戶,在扣除第六條2.

4款費用後,甲方在5個工作日內將剩餘部分支付給乙方。乙方所屬勞務施工隊伍、材料**商、裝置租賃商的計量支付由乙方委託甲方代付、代扣或三方共同確認支付,委託支付對應的款項甲方不需再支付給乙方。

在甲方向乙方支付任何款項前,乙方必須提前向甲方提供對應的發票,否則,甲方可以拒付,甲方也可以在以後的應付款項中直接扣付開具發票對應的稅金,直至乙方向甲方開具相應發票,甲方也可以根據本協議的約定集中開具發票。乙方對此表示充分理解,並承諾不以任何理由提出異議。

2.2 乙方使用業主**材料,須執行業主制定的相關程式。

2.3 開工預付款使用約定:

2.3.1 如甲方按主合同規定獲得該款項後,採取分批次或一次性的借款方式支付乙方預付款(須雙方簽訂借款協議),並按本協議第四條「合作總則」的約定,由乙方出具欠條,並簽署還款協議,

2.3.2 預付款的扣回遵照甲方與業主總包同規定執行。

2.4 費用扣除:在甲方向乙方支付工程款時,甲方扣除下列費用:

2.4.1 工程之營業稅及其附加、有關合同契稅以及其他與該工程實施過程有關的稅賦。

2.4.2 工程質量保證金:根據總包合同的約定。

2.4.3 開工預付款:根據業主在當期支付證書中扣除的比例進行扣除(如乙方使用)。

2.4.4 業主**材料費:按業主在當期支付證書中所扣除的涉及乙方工程的業主**材料款數額扣除。

2.4.5 甲方收取本工程專案管理費 %。

2.4.6 甲方派駐專案部管理人員的人力資源費用、正常差旅費、交通費以及經雙方確認的專案部管理費用,以及因履約檢查所發生的一切費用。

2.5專案部財務管理:

2.5.1專案部財務由甲方委派,接受甲方直接管理。

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