編號建築勞務內部承包合同
甲方乙方
簽訂日期：_______年______月______日
甲方乙方
甲方根據工程的需要，決定將部分分項工程委託給乙方施工，為明確雙方責任，確保本工程保質保期完成，達到預期目標，雙方根據有關法規及條例，結合本工程的具體情況，經雙方協商，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、工程名稱及地點
1.1工程名稱
1.2工程地點
二、工期：施工日曆天數如下:
2.1開工日期： 年月日
2.2油漆完成期限年月日
其中節點進度要求為：按專案部有關節點。
三、承包方式、範圍、內容
3.1承包方式：貼面清包（專案部提供主材、輔材，班組自備工具，包工包機具、包質量、包安全文明施工）
3.2承包範圍房公共走道地面；房間客廳、走道地面；廚房間、衛生間地面、牆面；樓梯、陽台地面；上人屋面地面磚；管道井地面。
3.3貼面工程主要工作內容包括：
按圖紙規定由貼面班組完成的裝飾裝修工程，具體內容為：
1 廚房、衛生間300*300防滑地磚（含大理石門檻），地面找平切割，溼貼地磚。
2 房間內客廳、走道地面，公共走道地面600*600玻化地磚（含踢腳線鋪貼）切割，幹鋪地磚；踢腳線刮糙、貼上。
3 樓梯踏步300*300防滑地磚（含樓梯段踢腳線）切割，溼貼地磚；踢腳線內刮糙、貼上。
4 陽台300*300防滑地磚（含踢腳線）切割，溼貼地磚。
5 上人屋面300*300灰色地磚切割，溼貼地磚。
6 廚房衛生間600*300釉面牆磚，牆面刮糙，切割、貼牆磚。
7 管道井300*300地磚（含踢腳線）切割，幹鋪地磚。
8 樓面門檻、窗台板大理石安裝。
9 做好每天落手清工作，做好成品保護及修補，做好清理、清掃工作。
3.4本協議簽定時，乙方應向甲方承諾帶資1個月生活費,作為工程質量、安全、進度、文明施工及治安管理保證金，1個月內如有進度、質量、安全等方面不符合專案部要求的情況出現，可隨時被甲方清退出場，乙方須無條件服從。
四、質量、進度、安全、文明施工目標要求
4.1質量要求：先做樣板房，本工程必須達到一次性驗收合格率100%，達到質量標準；嚴格按國家規範及上海市驗收標準執行；未達到浦東新區「東方杯」質量標準的號房，下浮元m（實鋪面積），未能達到一次性驗收合格的號房，扣罰元/㎡（實鋪面積），乙方必須無條件接受；凡工程不符合質量驗收標準而造成的返工，如不合格返工重做的，其材料費和人工費全部由乙方負責，並在每階段付款時扣除。
凡甲供料有質量問題的，乙方必須提前提出，並有權拒絕使用。
4.2進度要求：乙方必須按甲方的進度計畫要求實施；嚴格按甲方制定的總進度計畫要求，如乙方無能力完成的，甲方有權終止合同，並在期限內要求乙方退場，乙方必須無條件接受，由此引起的各項經濟損失及責任均由乙方承擔。
乙方應嚴格執行甲方總體施工進度計畫（月、旬、周計畫），根據甲方的進度計畫要求，乙方不能做到的，施工進度每延誤一天罰款元人民幣/天，乙方必須無條件接受。
4.3安全要求：嚴格按照安全施工操作規程施工，必須服從甲方的安全管理要求，不發生安全事故。
4.4文明施工要求：保證施工區域內清潔、乾淨，材料堆放整齊等，嚴格執行甲方制定的各項管理制度。
做好落手清工作並滿足文明施工的檢查標準，按區文明工地標準，否則按_______元/㎡罰款。每次落手清工作未完成的，扣款_______元/次；垃圾必須堆放到指定地點，不能隨處亂倒，否則_______元/次。
4.5例會要求：班組長每天開班前上崗會，參加每週專案例會或專題會議，若無故不參加、每次扣罰_______元。
五、合同造價、承包單價、結算程式、付款方式
5.1合同單價（按實際鋪貼面積計取）：
甲方每月根據乙方的質量、進度、安全、文明施工、落手清、綜合治理等情況專案部進行綜合考核支付（注：此單價中綜合了從結構完成後，除粗裝修完成外，單價已綜合考慮了停工、待工及在整個施工過程因民工工資**等一切因素,今後不作調整。）
5.1.1乙方班組人員在進場前上報身份證及影印件，及時辦理職工資訊卡、出入證，由於未及時上報職工身份證影印件或班組招收未帶身份證的職工或者童工，而造成職工無法享受應有權力，如造成工傷事故，一切責任及經濟損失由班組承擔。
5.1.2清包綜合單價組成：
①.包括完成承包範圍內的工作內容及分項定額中的全部工作內容用工；②.原材料、周轉材料裝卸、場內運輸、堆碼、回庫；③.
作業區清理、落手清用工；④.施工範圍內文明施工及安全防護措施用工；⑤.停水、停電待工待料用工；⑥.
輔助材料費及機械工具費；⑦.3.3和3.
4條款中承包範圍內的所有費用。⑧工地用電必須節約節支，杜絕人為浪費用電，每間宿舍裝限流器，按節能型工地要求執行，堅決杜絕違章用電，因人為損壞限流器的宿舍，對所在班組罰賠_______元/只開關。甲方提供的鋼管、方木等嚴禁切成短料，每發現一次，處罰_______元。
5.2結算程式：結算按甲方所列程式進行，即由施工長簽發工程量核算單，經質檢員、安全員、材料員、專案經理簽認辦理結算，由公司預算科審核工程量，最後由公司領導審定批准財務付款。
5.3付款方式
5.3.1乙方進場後，墊付1個月生活費工資款，從第二個月底甲方按實際出勤人員付生活費，每人每月_______元/月，班組長每人每月_______元/月，填好申請單，交甲方財務人員審核發放。
若有處罰，在每個月的生活費中扣除。
5.3.2工程量全部完成後，付至完成工程量的60% ，竣工驗收後付至完成工程量的80%，其餘工程款6個月後一次性支付20%。
施工長、專案經理必須加強對乙方施工進度的控制和管理對乙方作業人數和工種的控制和管理，保證工程有序進行。
5.3.3在承包範圍外的工作甲方需乙方人員完成的，由甲方施工員開具點工簽證單，甲方按泥工每小時________元，普工每小時________元的單價結算給乙方，每月的點工簽證單上報一次，即次月1號前上報專案部，由棟號長、專案經理寫明施工內容、時間、具體數量，簽字確認後交公司財務科儲存，次月按50%發放工資，留50%待工程完成時結清，逾期為自動放棄，不可補辦。
六、質量、工期、安全、文明施工獎罰
6.1乙方必須按甲方施工技術人員的交底，精心施工，確保工程質量達到國家現行施工質量驗收規範要求和合同約定的質量目標要求。若乙方質量經甲方質檢員實測實量未達到約定標準，乙方須返工達到合同中約定的標準，返工造成的材料、人工、工期損失全部由乙方負責。
因乙方返工發生拖期而影響其他班組的進度及人工等損失亦從責任班組的工程款中扣除。
6.2乙方必須確保施工質量達到合同約定的質量目標要求。
6.3乙方必須按甲方的進度計畫要求合理配備施工人員；按甲方制定的進度計畫要求，如乙方無能力完成的，甲方有權終止合同，並在期限內要求乙方退場，乙方必須無條件接受，由此引起的各項經濟損失及責任均由乙方承擔。乙方應嚴格執行甲方總體施工進度計畫（月、旬、周計畫），根據甲方的進度計畫要求，乙方不能做到的，施工進度每延誤一天罰款元人民幣每天。
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