附件1：竣工驗收的重點
一、 抓土建收尾：
1、 各樓層土建收尾，粗裝修到位達標；
2、 各項防水工程再檢，解決好漏水、滲水、管線穿牆打洞後的封堵收尾補遺、修補達標；
3、 地面、牆面完工修補合格；
4、 各類站房的土建工程完善，如門、窗、防濕、防水、四周環境、裝置安裝後的牆、地面補修和油漆粉刷等；
5、 屋頂防水及收尾整理；
6、 配合機電和精裝修工作；
7、 住宅四周環境整理清潔，工程到位；
8、 其它。
二、 抓機電的《六房》：
1、 供電—變電站房
（1） 變壓器、高低壓開關櫃等主要裝置安裝完工
（2） 送電前準備工作，如摸擬盤的設計、製作、供電局的其它要求、值班電工的配備。
（3） 站房的門窗及圍護牆要完好。
2、 電梯機房（別墅專案不涉及此項）
（1） 捲揚機等裝置的安裝
（2） 控制系統的安裝
（3） 基坑防進水保護
3、 消防控制中心房
（1） 控制裝置安裝
（2） 防靜電地板安裝完工
（3） 站房保竣工達標
4、 水幫浦房（含消防幫浦）
（1） 各類水幫浦安裝
（2） 管道接通配套
（3） 土建收尾，四周環境
三、 機電系統；
1、 給排水系統
（1）給水
（2）排水——包括雨水排放和汙水排放
（3）管道配合安裝
相關連土建配合
2、 供電系統
（1） 變電站及引入的電纜，樓內供電線路
（2） 各樓層的配電裝置
（3） 照明及燈具安裝
3、 弱電系統
（1） 通訊
**支局話音和資料通訊線路引入各樓層的管線，
**交接、分配箱，配合好**支局的入網主幹線引入和機房裝置安裝系統調測。
機房的初裝修、機房防靜電地板的鋪設。
（2） 智慧型裝置的安裝除錯
（3） 綜合佈線，重點是垂直主幹
（4） 消防報警
（5） 天線
4、 消防系統
（1） 消火栓系統
（2） 噴淋系統
（3） 放排煙
（4） 消防報警
（5） 消防疏散樓梯及逃生
（6） 消防分割槽（停車場）
（7） 放火捲簾（停車場）
（8） 催批分單項工程驗收，催消防批覆
竣工驗收及竣工
第一條工程竣工驗收是基本建設的最後一項程式，是全面考核建設專案經濟效益 檢驗設計 施工質量的重要環節，應堅持 質量第一 的原則，認真做好竣工驗收。第二條辦理竣工驗收應依據公司下達的設計任務書，初步施工圖設計 及其補充檔案 及上級頒發的有關檔案 各專業的設計規範 施工規範及驗收規範。引進裝置工程驗收應...
機房竣工驗收要求附竣工驗收標準
機房工程驗收要求 1 機房工程施工應符合批准的設計檔案和施工圖的要求，約定的各項施工內容已經施工完畢。2 機房分部 子分部 工程 分項工程和檢驗批的工程質量應符合本標準和相關專業施工及驗收規範的規定並驗收合格。3 完整並經過核定的機房工程質量控制資料。4 施工單位對機房工程質量的自行檢查評定應合格。...
竣工驗收目錄
資料目錄 開工資料 1 開工報告 2 施工單位資質報審 3 施工組織設計報審 施工資料 1 消防水 隱蔽工程 有消防設施的地方每層做一次 材料報驗 根據材料進場時間，主要材料至少申報一次 施工記錄 根據管道分段做 水幫浦 試驗消火栓每個做一次 2.報警系統 隱蔽工程 有消防設施的地方每層做一次 材料...