一、竣工工程質量驗收的依據
竣工工程質量驗收的依據有：
1．工程施工承包合同；
2．工程施工圖紙；
3．工程施工質量驗收統一標準；
4．專業工程施工質量驗收規範；
5．建設法律、法規、管理標準和技術標準。
6．其他
二、竣工工程質量驗收的要求
1．檢驗批的質量應按主控專案、一般專案驗收；
5涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規定進行見證取樣檢測；對涉及結構安全和功能的重要分部工程應進行抽樣檢測；
練習：1．涉及結構安全的材料及施工內容，應有按照規定對材料及施工內容進行（ ）檢測。
a．見證
b．旁站
c．見證取樣
d．檢查。
答案：c
2.根據《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb 50300－2001），對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行（ ）。
a．抽樣檢測
b. 化學成分測定
c. 破壞性試驗
d. 觀感質量驗收
答案：a
三、竣工工程質量驗收的標準
按照國家標準《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb 50300—2001）的規定，建築工程的單位（子單位）工程質量驗收合格應符合下列規定：
1．單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程質量驗收均應合格；
2．質量控制資料應完整；
3．單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整；
4．主要功能專案的抽查結果應符合相關專業質量驗收規範的規定；
5．觀感質量驗收應符合要求。
四、竣工工程質量驗收的程式
（一）竣工驗收準備
施工單位按照合同規定的施工範圍和質量標準完成施工任務後，經質量自檢並合格後，向現場監理機構（或建設單位）提交工程竣工申請報告，要求組織工程竣工驗收。施工單位的竣工驗收準備，包括工程實體的驗收準備和相關工程檔案資料的驗收準備，使之達到竣工驗收的要求，其中裝置及管道安裝工程等，應經過試壓、試車和系統聯動試執行檢查記錄。
（二）初步驗收
監理機構收到施工單位的工程竣工申請報告後，應就驗收的準備情況和驗收條件進行檢查。對工程實體質量及檔案資料存在的缺陷，及時提出整改意見，並與施工單位協商整改清單，確定整改要求和完成時間。
（三）正式驗收
當初步驗收檢查結果符合竣工驗收要求時，監理工程師應將施工單位的竣工申請報告報送建設單位，著手組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他方面的專家組成竣工驗收小組並制定驗收方案
建設單位應在工程竣工驗收前7個工作日將驗收時間、地點、驗收組名單通知該工程的工程質量監督機構。
建設單位組織竣工驗收會議。正式驗收過程的主要工作有：
1．建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況及工程施工各環節施工滿足設計要求，質量符合法律、法規和強制性標準的情況；
2．檢查審核設計、勘察、施工、監理單位的工程檔案資料及質量驗收資料；
3．實地檢查工程外觀質量，對工程的使用功能進行抽查；
4．對工程施工質量管理各環節工作、對工程實體質量及質保資料情況進行全面評價，形成經驗收組人員共同確認簽署的工程竣工驗收意見；
5．竣工驗收合格，建設單位應及時提出工程竣工驗收報告。驗收報告還應附有工程施工許可證、設計檔案審查意見、質量檢測功能性試驗資料、工程質量保修書等法規所規定的其他檔案；
6．工程質量監督機構應對工程竣工驗收工作進行監督。
1z204043竣工驗收備案
我國實行建設工程竣工驗收備案制度。新建、擴建和改建的各類房屋建築工程和市政基礎設施工程的竣工驗收，均應按《建設工程質量管理條例》規定進行備案。
1．建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃公安消防、環保等部門出具的認可檔案或准許使用檔案，報建設行政主管部門或者其他相關部門備案。
練習：1.根據《建設工程質量管理條例》，建設單位自竣工驗收合格之日起15日內，將驗收檔案報（ ）備案。
a．施工單位
c．監理單位
b．建設單位
d．建設行政主管部門
答案d2．備案部門在收到備案檔案資料後的15日內，對檔案資料進行審查，符合要求的工程，在驗收備案表上加蓋「竣工驗收備案專用章」，並將乙份退建設單位存檔。如審查中發現建設單位在竣工驗收過程中，有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。
3．建設單位有下列行為之一的，責令改正，處以工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款；造成損失的依法承擔賠償責任：
（1）未組織竣工驗收，擅自交付使用的；
（2）驗收不合格，擅自交付使用的；
（3）對不合格的建設工程按照合格工程驗收的。
1z204050施工質量不合格的處理
1z204051 質量問題和質量事故分類
1．工程質量不合格
2．工程質量事故
工程質量事故的分類
質量事故按照造成損失的嚴重程度可分為：
（1）特別重大事故
（2）重大事故
（3）較大事故
（4）一般事故
練習：1.某工程的質量事故，造**員死亡4人，直接經濟損失20萬元。則該事故屬於（ ）。
a．一般事故
b．較大事故
c．重大事故
d．特別重大事故
答案：b
質量事故按照事故責任可分為：
指導責任事故、操作責任事故和自然災害事故
練習：1.施工質量事故按責任原因可分為( )。
a．施工質量事故
b．嚴重質量事故
c．自然災害事故
d．指導責任事故
e．操作責任事故
答案：cde
竣工質量評估報告 1
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施工質量管理及竣工驗收
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12竣工質量驗收管理辦法
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