第一部分協議書
發包人（全稱） 南京白現鋼鐵公司 （簡稱發包人）
承包人（全稱） 南京寶綠建築安裝工程有限責任公司 （簡稱承包人）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：河西基地食堂改造
工程地點：南京白現鋼鐵公司河西基地
工程內容：倉庫新建辦公室
資金**：自籌
二、工程承包範圍
承包範圍：詳見工程量清單
三、合同工期
開工日期： 2023年 10 月 25日
竣工日期： 2023年 11 月 4日
合同工期總日曆天數5天。
四、質量標準
工程質量標準：符合國家驗收標準。
五、合同價款
金額（大寫）柒仟陸角柒分 (人民幣)
9707.67（元）（此金額為預算價，工程結束後按審定價結算）
六、組成合同的檔案
組成本合同的檔案包括：
(1)本合同協議書
(2)本合同通用條款
(3)本合同專用條款
(4)標準、規範及有關技術檔案
(5)圖紙
(6)工程量清單
(7)工程**單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：2023年10月24日
合同訂立地點：南京白現鋼鐵公司
本合同雙方約定簽字、蓋章後生效。
發包人：（公章承包人：（公章）
住所住所：
法定代表人法定代表人：
委託代表人委託代表人：
****：
傳真傳真：
開戶銀行開戶銀行：
帳號帳號：
郵政編碼郵政編碼：
第二部分通用條款
此部分採用《建設工程施工合同》範本（gf-1999-0201）中《第二部分通用條款》
第三部分專用條款
一、詞語定義及合同檔案
2、合同檔案及解釋順序
合同檔案組成及解釋順序：參照「通用條款」的有關內容
3.語言文字和適用法律、標準及規範
3.1 本合同除使用漢語外，還使用__/__語言文字
3.2適用法律和法規
需要明示的法律、行政法規：《中華人民共和國建築法》
3.3適用標準、規範
適用標準、規範的名稱：現行的有關建築施工方面的標準、規範。
發包人提供標準、規範的時間：開工前
國內沒有相應標準、規範時的約定
4.圖紙
4.1 發包人向承包人提供圖紙日期和套數
發包人對圖紙的保密要求
使用國外圖紙的要求及費用承擔
二、雙方一般權利和義務
5.工程師
5.2 監理單位委派的工程師
姓名職務： /
發包人委託的職權
5.3發包人派駐的工程師
姓名職務
職權7.專案負責人
姓名： 華職務： 專案經理
8.發包人工作
8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：
(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：以現場情況為準。
(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和**要求：開工前
(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求
(4)工程地質和地下管線資料的提供時間：無。
(5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間
(6)水準點與座標控制點交驗要求
(7)圖紙會審和設計交底時間
(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（含文物保護建築）、古樹名木的保護工作
(9)雙方約定發包人應做的其它工作
8.2 發包人委託承包人辦理的工作
9.承包人工作
9.1承包人應按約定的時間和要求，完成以下工作：
（1） 需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計檔案提交時間： /
（2）應提供計畫、報表的名稱及完成時間
（3）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：承包人按照規定負責施工現場與安全保衛工作及施工照明，負責施工人員的治安教育和管理工作，由此發生事故均由承包人負責，費用自理。
（4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求
（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔
（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護要求及費用承擔
（8）施工場地清潔衛生的要求：按市容等有關行政管理部門規定，做好文明施工，保持場地整潔衛生，所發生費用由承包人承擔。
（9）雙方約定承包人應做的其它工作：
1）負責市容、環保、交通、派出所、街道等部門的協調工作。承包人在施工期間，應接受發包人提出的不影響結構安全的變更要求。採取有效措施保證現場施工人員的安全
2）遵守**和有關部門對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定的損失和罰款。配合發包人辦理搭設臨時設施的前期手段。
三、施工組織設計和工期
10.進度計畫
10.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計畫的時間：開工前3日。
工程師確定的時間
10.2群體工程中有關進度計畫的要求： /
11.工期延誤
11.1 雙方約定工期順延的其他情況
四、質量與驗收
12.工程質量必須達到《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb 50300-2001）的規定。
13.隱蔽工程和中間驗收
13.1雙方約定中間驗收部位
五、安全施工
承包人負責現場施工人員的安全管理、教育，由承包人自身原因造成的現場安全事故責任自負。承包人應根據本工程的實際情況落實施工安全生產管理條例和有關工程安全生產強制性條文，安全防護措施必須責任到人、落實到位。有關防護措施費、文明施工費已經包含在工程總價中，發包人不再另行支付任何費用。
施工現場發生安全事故而引發人員**或經濟損失，承包人承擔所有損失及後果。
六、合同價款與支付
14.合同價款及調整
12.1本合同價款採用 （1） 方式確定。
(1)採用固定**（固定單價）合同，合同價款中包括的風險範圍：施工期間的政策性調整及市場風險。
風險範圍以外合同價款調整方法：
（2）採用可調**合同，合同價款調整方法
（3）採用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定
15.工程款（進度款）支付
雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：
（1）合同簽訂並且進場施工後一周內支付合同價款的30%作為預付款；
（2）工程完工（甲方驗收合格）付至合同價款的70%；
（3）竣工結算審計結束付至結算審定價的95%；
（4）結算審計價的5%為質量保證金，在工程竣工驗收合格之日起，滿一年後的15天內，支付質保金（無息）。
16.爭議
16.1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：採取（2）方式解決。
(1)請 / 調解
(2)採取向南京市人民法院提起訴訟。
17.合同份數
17.1雙方約合同副本份數：
正本叄份，甲方執貳份，乙方執壹份。
附件3：
工程質量保修書
發包人(全稱): 南京白現鋼鐵公司
承包人(全稱)： 南京寶綠建築安裝工程有限責任公司
為保證河西基地食堂改造（工程名稱）在合理使用期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
一、工程質量保修範圍和內容
質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等專案。具體質量保修內容雙方約定如下：
承包人承包範圍內屬於承包人責任而引起的質量保修，由承包人負責。質量保修期依據***2023年1月30日頒發的279號令執行。
二、質量保修期
質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。
雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：
本工程質保期為 1 年。
三、質量保修責任
1、屬於保修範圍和內容的專案，承包人應在接到修理通知之日後3天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委託其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。
2、發生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。
建築工程施工合同
訂合同雙方以下簡稱甲方 以下簡稱乙方 甲方在信陽市溮河區十三里橋鄉 街 開發建設新農村小區 恆豐坊香花園 該工程由施工建設，經甲乙雙方充分協商，就工程建設專案施工事項達成如下協議 一 工程名稱 恆豐坊香花園 十號商品樓建設，建築面積為 二 工程範圍 恆豐坊香花園 十號樓施工圖紙設計的全新內容以及工程...
建築工程施工合同小型
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建築裝飾裝修工程施工合同 簡易
4 工程竣工後，甲方進駐使用視為驗收合格。第3條乙方工作 1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底。2 指派專人為乙方為工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質 保量 按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3 嚴格執行施工規範 安全操作規程。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質...