合同編號
(標準版)
甲方乙方
簽訂日期
簽訂地點
房屋土地租賃合同
出租方: (以下簡稱甲方) 身份證號:
承租方: (以下簡稱乙方) 身份證號:
根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在市區鎮(街道) 號的房屋棟間,建築面積___平方公尺、使用面積___平方公尺,型別___,結構等級___,完損等級___,主要裝修及裝置_______,及其周圍土地________平房公尺出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下:
1、房屋結構為________,副房結構為
2、房屋權屬證號土地使用證號
3、該房屋平面見本合同附件一,該房屋產權及土地使用權證影印件見本合同附件二
第二條租賃期限
租賃期共年,甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,至年月日收回。合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和定金。
甲乙雙方議定年月日至年月日的每年的租金為人民幣萬元整(¥ )。 年月日至年月日年租金為人民萬元整(¥ )。 年月日至年月日年租金為人民萬元整(¥ )。
乙方在月日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。
第四條交付房屋。
甲方應於年月日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。
第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾
甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要,可以對承租房屋進行裝飾,裝修期間自年月日至月日房租免費,裝飾物及裝置的所有權屬乙方。
第六條甲乙雙方權利義務:
(一)、甲方權利及義務:
1、 甲方應保證房屋權屬清晰,主體結構完整,出租房屋己取得共居人同意,該房屋沒有權屬糾紛,所提供附屬裝置與《附件一,二》所列專案相符:
2、 因乙方在租賃期間出現違法、行為並給甲方造成經濟損失的,甲方享有索賠權力;
(二)、乙方權利義務:
l、合同簽定後,乙方擁有受法律保護的物業使用權:
2、應甲方原應耽誤乙方使用的,乙方享有索賠權力。
第七條租賃期滿:
租賃期滿後,本合同自動終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前壹個月,向甲方提出申請,如甲方同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第八條合同解除條件和違約責任:
(一)、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金
3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
4、利用承租房屋進行違法活動的;
5、故意損壞承租房屋的;
6、其他違***相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。
(二)、甲方有下列情形之一的,乙方可終止合同,所造成的損失全部由甲方承擔:
1、擅自變更租金的;
2、擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。
3、房屋權屬出現糾紛的;
4、房屋主體結構損壞,不能再使用的;
5、未經有關部門驗收或驗收不合格的。
6、甲方未按本合同第
一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。
7、甲方未履行第四條約定的有關條款的,延時交房賠償乙方元。
8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
第九條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。
第十條合同終止:
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前宣個月書面通知對方,經雙方協商後簽定終止合同書,在終止合同書簽定前,本合同仍然有效。若出現不可抗力因素,而導致甲、乙雙方無法繼續履行租賃合同,本合同自然終止。
第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽定補充協議。
第十二條本合同一式2份,甲乙雙方各執1份;
第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)
委託**人:(簽名) 委託**人:(簽名)
廠房房屋土地租賃合同標準
廠房裝置租賃合同 甲方 出租方 住所郵編 法定代表人 本人聯絡 身份證 護照 營業執照 號碼 委託 法定 人聯絡 乙方 承租方 住所郵編 法定代表人 本人聯絡 身份證 護照 營業執照 號碼 委託 法定 人聯絡 根據 中華人民共和國合同法 甲 乙雙方在平等 自願 公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就...
租賃合同 土地租賃合同
出租方 承租方 根據 中華人民共和國合同法 及相關法律規定,為了明確甲 乙雙方的權利 義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。一 甲方將位於市路號的畝土地的使用權及地上建築物 構築物 附著物等出租給乙方使用。二 乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。三 乙方不得擅自轉租本...
土地租賃合同
出租方 甲方 承租方 乙方 為了充分開發利用土地資源,甲方自願將承包土地租賃給乙方經營。在平等自願的基礎上,經甲乙雙方充分協商一致,達成如下協議,訂立本合同。一 土地面積以甲乙雙方現場實際測量的面積為準,本租賃土地甲乙雙方認可的面積為畝。二 土地租賃為年,自年月日起至 年月日止。三 租金為每年每畝地...