計日工單價的報價

2022-11-29 03:06:02 字數 2184 閱讀 3525

要分析招標人在開工後可能使用的計日工數量,再來確定**方針:

如果是單純報計日工單價,而且不計入總價中,可以報高些,以便在招標人額外用工或使用施工機械時可多盈利。

如果計日工單價要計入總**時,則需具體分析是否報**,以免抬高總**。

2.可供選擇的專案的**

有些工程專案的分項工程,招標人可能要求按某一方案**,而後再提供幾種可供選擇方案的比較**。投標時,應對不同規格情況下的**都進行調查,對於將來有可能被選擇使用的規格應適當提高其**;對於技術難度大或其它原因導致的難以實現的規格,可將**有意抬高得更多一些,以阻撓招標人選用。但是,所謂「可供選擇專案」並非由投標人任意選擇,而是招標人才有權進行選擇。

因此,雖然適當提高了可供選擇專案的**,並不意味著肯定可以取得較好的利潤,只是提供了一種可能性,一旦招標人今後選用,投標人即可得到額外加價的利益。

3.暫定金額的**

暫定金額有三種:

(1)招標人規定了暫定金額的分項內容和暫定總價款,並規定所有投標人都必須在總**中加入這筆固定金額,但由於分項工程量不很準確,允許將來按投標人所報單價和實際完成的工程量付款。這種情況下,由於暫定總價款是固定的,對各投標人的總**水平競爭力沒有任何影響,因此,投標時應當對暫定金額的單價適當提高。

(2)招標人列出了暫定金額的專案的數量,但並沒有限制這些工程量的估價總價款,要求投標人既列出單價,也應按暫定專案的數量計算總價,當將來結算付款時可按實際完成的工程量和所報單價支付。這種情況下,投標人必須慎重考慮。如果單價定得高了,同其他工程量計價一樣,將會增大總**,影響投標**的競爭力;如果單價定得低了,將來這類工程量增大,將會影響收益。

一般來說,這類工程量可以採用正常**。如果投標人估計今後實際工程量肯定會增大,則可適當提高單價,使將來可增加額外收益。

(3)只有暫定金額的一筆固定總金額,將來這筆金額做什麼用,由招標人確定。這種情況對投標競爭沒有實際意義,按招標檔案要求將規定的暫定金額列入總**即可。

4.多方案**法

對於一些招標檔案,如果發現工程範圍不很明確,條款不清楚或很不公正,或技術規範要求過於苛刻時,則要在充分估計投標風險的基礎上,按多方案**法處理。即是按原招標檔案報乙個價,然後再提出,如某某條款做某些變動,**可降低多少,由此可報出乙個較低的價。這樣可以降低總價,吸引招標人。

5.增加建議方案

有時招標檔案中規定,可以提乙個建議方案,即可以修改原設計方案,提出投標者的方案。投標人這時應抓住機會,組織一批有經驗的設計和施工工程師,對原招標檔案的設計和施工方案仔細研究,提出更為合理的方案以吸引業主,促成自已的方案中標。這種新建議方案可以降低總造價或是縮短工期,或使工程運用更為合理。

但要注意對原招標方案一定也要**。建議方案不要寫得太具體,要保留方案的技術關鍵,防止招標人將此方案交給其他投標人。同時要強調的是,建議方案一定要比較成熟,有很好的可操作性。

6.分包商**的採用

總承包商通常應在投標前先取得分包商的**,並增加總承包商攤入的一定的管理費,而後作為自己投標總價的乙個組成部分一併列入**單中。應當注意,分包商在投標前可能同意接受總承包商壓低其**的要求,但等到總承包商得標後,他們常以種種理由要求提高分包**,這將使總承包商處於十分被動的地位。解決的辦法是,總承包商在投標前找2、3家分包商分別**,而後選擇其中一家信譽較好、實力較強和**合理的分包商簽訂協議,同意該分包商作為本分包工程的惟一合作者,並將分包商的姓名列到投標檔案中,但要求該分包商相應地提交投標保函。

如果該分包商認為總承包商確實有可能得標,也許願意接受這一條件。這種把分包商的利益同投標人捆在一起的做法,不但可以防止分包商事後反悔和漲價,還可能迫使分包時報出較合理的**,以便共同爭取得標。

7.許諾優惠條件

投標**附帶優惠條件是一種行之有效的手段。招標人評標時,除了主要考慮**和技術方案外,還要分析別的條件,如工期、支付條件等。所以在投標時主動提出提前竣工、低息貸款、贈給施工裝置、免費轉讓新技術或某種技術專利、免費技術協作、代為培訓人員等,均是吸引招標人、利於中標的輔助手段。

8.無利潤**

缺乏競爭優勢的承包商,在不得已的情況下,只好在**時根本不考慮利潤而去奪標。這種辦法一般是處於以下條件時採用:

(1)有可能在得標後,將大部分工程分包給索價較低的一些分包商;

(2)對於分期建設的專案,先以低價獲得首期工程,而後贏得機會創造第二期工程中的競爭優勢,並在以後的實施中盈利;

(3)較長時期內,投標人沒有在建的工程專案,如果再不得標,就難以維持生存。因此,雖然本工程無利可圖,但只要能有一定的管理費維持公司的日常運轉,就可設法渡過暫時的困難,以圖將來東山再起。

綜合單價報價表

工程名稱 重慶高新區含穀鎮含湖安置房塑鋼門窗 一期 序號一11.11.21.3233.13.23.33.43.5二三四4.14.24.3費用組組材料費主材華塑型材襯鋼 6low e 12a 6中空玻璃五金配件輔材毛條膠條密封膠發泡劑其他輔材人工費 製作安裝 機械費及施工水電費其他費用 成品保護費及運...

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