一．工程概況2
1.1工程概況2
1.2給排水及採暖工程概況2
二．編制依據4
三．施工部署5
3.1施工流水段的劃分及部署原則5
3.2專業的施工部署5
3.3施工配合與協調6
3.4施工進度計畫8
3.5 工期保證措施9
四．施工前的準備10
4.1.技術準備10
4.2.機具準備10
4.3.勞動力準備11
五．施工工藝及方法11
5.1.施工工序11
5.2.主要施工工藝及方法11
六．質量保證措施33
6.1.質量保證體系33
6.2.保證質量的具體措施33
6.3.經常發生的質量通病及預防措施34
七．技術和安全措施35
八．成品保護措施36
8.1成品保護措施36
8.2.主要材料、裝置進場計畫及**計畫37
九．附表附圖37
一．工程概況：
1.1工程概況：本工程為常營三期剩餘地塊公共租賃住房專案二標段工程，建設地點位於北京市朝陽區朝陽北路管莊路口東南角。
工程總建築面積106715m。建設單位為北京市保障性住房建設投資中心。施工單位為北京城鄉建設集團有限責任公司。
監理單位為北京北諮工程管理****。本施工方案為12#幼兒園工程，總建築面積2400m，地上3層，結構形式為框架結構。
1.2 給排水及採暖工程概況：
1)．採暖系統：由小區鍋爐房提供60/50℃的熱水，室外入口設熱力小室計量，系統定壓及補水由熱力站解決。本樓除衛生間外均採用地熱盤管供暖，衛生間採用散熱器供暖，室內採用上供中回雙管同程式系統，供水幹管敷設於三層頂棚下，回水幹管敷設於一層頂棚下。
戶內採暖供回水管道均採用熱鍍鋅鋼管，絲接連線。散熱器採用sc（ws）tz4-10內腔無砂灰鑄鐵橢四柱660型散熱器。採暖系統幹管、立管、系統安裝完成後進行強度試驗，採暖系統工作壓力0.
6mpa，試驗壓力為0.8mpa；同時，系統試驗時頂點的試驗壓力不小於0.3mpa。
管道保溫採用鋁箔離心玻璃棉管殼，外纏阻燃無光白色塑料布。管道dn≤50,厚度50mm；管道dn＞50,厚度60mm。地熱盤管施工方案由專業廠家另行編制。
2)．給水系統：水源採用市政自來水，在小區內成環狀**小區生產、生活、消防用水。給水系統幹管、立管及支管採用襯塑鋼管，絲接連線。
熱水採用電熱水器提供熱水，熱水管採用ppr管，熱熔連線。系統工作壓力：0.
18mpa，試驗壓力0.6mpa；非採暖區管道保溫採用難燃b1級聚乙烯材料，厚度30mm，外纏阻燃型塑料布。採暖區管井及吊頂內管道作防結露保溫，採用難燃b1級聚乙烯材料，厚度10mm，外纏阻燃型塑料布。
車庫入口部位20公尺範圍內的有壓管線採用電伴熱+聚乙烯管殼或板材進行保溫。
3）．消防系統：水源由消防水幫浦房供水，室外消防採用生活用水與消防用水合用的管道系統。室內消火栓按區域消防系統考慮。12#樓室內消火栓用水量為15l/s。
小區5#樓地下設定池體為鋼筋混凝土的消防貯水池，有效容積432m（消火栓水量288 m、自動噴水水量144 m）設定消火栓消防幫浦兩台，一用一備。自動噴灑消防幫浦兩台，一用一備。5#樓頂層設定有效容積18m、材質為搪瓷鋼板的高位消防水箱1臺，消防增壓穩壓裝置一套。
室內消火栓布置保證消火栓充實水柱不小於10m，且應保證有兩隻水柱同時到達室內任何位置。消火栓箱採用薄型單栓消火栓箱，1800×700×180，內配置dn65mm消火栓及消防啟幫浦按鈕，dn19mm水槍，l=25m麻質襯膠水龍帶，二具滅火器。消火栓管道採用內外熱鍍鋅鋼管，＜dn100，絲扣連線；≥dn100，溝槽連線。
工作壓力0.8mpa，試驗壓力1.5mpa.
非採暖區管道保溫採用難燃b1級聚乙烯材料，厚度30mm，外纏阻燃型塑料布。採暖區管井及吊頂內管道做防結露保溫，採用難燃b1級聚乙烯材料，厚度10mm，外纏阻燃型塑料布。
4）．汙水系統：本樓採用汙廢水合流排放的排水管道系統。本工程生活汙水匯集並經化糞池處理後，排入汙水處理站，經處理達標後排入城市汙水管道。
本樓地面層以上為重力流排出，採用普通upvc排水管，粘接。±0.00以下排水管道橫幹管採用柔性機制排水鑄鐵管，明裝w型卡箍連線。
5）．雨水系統：本工程屋面雨水為外排水系統，詳見建築專業施工方案。
6）．衛生器具：採用下出水低水箱坐式大便器（水箱容積不大於6l）、腳踏自閉式蹲便器、感應式小便器、臺（立）式洗臉盆（感應式）。衛生潔具給水及排水五金配件採用與衛生潔具配套的節水型產品。
衛生潔具在交工前應做滿水和通水試驗。滿水後各連線件不滲不漏；通水試驗給、排水暢通。
二．編制依據：
1.常營三期剩餘地塊公共租賃住房專案二標段施工總承包合同
2.工程設計圖紙、土建專業的施工組織設計
3.《建築節能工程施工質量驗收規範》gb50411-2007
4.《建築給排水及採暖工程施工質量驗收規範》gb50242-2002
5.《通風與空調工程施工質量驗收規範》gb50243-2002
6.《自動噴水滅火系統施工及驗收規範》gb50261-2005
7.《壓縮機、風機、幫浦安裝工程施工及驗收規範》gb50257-2010
8.《建築節能工程施工質量驗收規範》 gb 50411-2007
9.《建築給水鋼塑復合管管道工程技術規程》cecs125：2001
10.《建築安裝分項工程施工工藝規程》dbj/t01-26-2003
11.《建築裝置安裝通用圖集》91sb1-91sb8、91sb1-x1、91sb10-1
12.《室內管道支架及吊架》03s402
13.《溝槽式連線管道工程技術規程》cecs 151:2003
14.《給水塑料管安裝》02ss405-1-4
15.《建築排水塑料管道安裝》10s406
16.《小型潛水排汙幫浦選用及安裝》08s305
17.《室內消火栓安裝》04s202
18.《自動噴水與水噴霧滅火設施安裝》04s206
19.《熱水集中採暖分戶熱計量系統施工安裝》04k502
20.《低溫熱水地板輻射供暖應用技術規程》cj/t160-2002
21.《散熱器系統安裝》k402-1-2
22.《衛生裝置安裝》99s304
23.《防空地下室通風設計》fk01-02-2007
24.《管道和裝置保溫、防結露及電伴熱》03s401
三．施工部署：
3.1施工流水段的劃分及部署原則
3.1.1．根據和順應工程總體進度安排部位進行安裝工程的流水段劃分，首先從建築地下室開始施工，然後根據地上部位的結構施工情況同時展開機電裝置安裝施工。
3.1.2．制訂施工進度控制計畫，並制定相應的配套計畫，嚴格控制關鍵線路的施工，並定期（每週）進行核對進度前鋒線，及時做出調整，從而控制安裝工程的總體進度。
3.1.3．本工程施工配合量較大，必須配合土建施工作業進行。配合專門技術人員進行預留預埋工作，以達到土建、安裝、及內部各工種之間互相創造施工條件，保證工程總體進度。
3.1.4．抓好關鍵工序施工，以點帶面，並嚴格按施工流程及工序施工，嚴禁工序倒置。
3.1.5．在組織好分部位施工的同時，集中力量保證重點部分，各專業工種搞好協調配合，確保安裝進度。
3.1.6．以精良的人員管理、充分物力資源、完善的制度保證安裝工程流水
施工的實施。
3.1.7.
根據結構施工，地下室及標準層預留預埋分為兩段，跟土建密切配合。其他裝置安裝工程分層分系統劃分，管道安裝從地下室主管開始施工，依次按層安裝主立管，待主管道安完後，再逐層安裝支管。管道安裝完畢，試驗合格後，再由頂層開始逐層向下安裝衛生裝置及消防裝置等。
3.2專業的施工部署
裝置安裝工程的施工部署需要配合土建的施工部署來制定。按照建築工程施工的不同階段，裝置安裝可順序分為以下幾個階段：
結構施工階段、施工準備及配合預留、預埋→裝置安裝階段、系統管道及裝置安裝→裝修階段、安裝衛生器具等→除錯階段、單機及系統除錯→竣工驗收階段、系統試驗交接→保修階段、工程保修回訪
安裝專業依據施工流水段劃分的原則，結合土建（結構）及裝修的進度總體安排，組織好各施工流水段從工序到細部工藝的計畫與實施。
制定詳盡的相應配套計畫，包括施工進度控制計畫、勞動力計畫、施工機具計畫、裝置及材料的供貨計畫等，並在實施過程中進行細化，根據總體計畫制訂階段計畫和月計畫，由階段計畫和月計畫制訂周計畫，再由周計畫制訂日消項計畫，層層落實總體計畫。
在周密的部署、均衡安排施工的基礎上，配合土建做好預留、預埋工作，服從業主對工程整體安排及各項意見，負責並確立專業的配合施工關係，劃定其工作介面，創造良好的施工協作氛圍，保證工程總體計畫及各項目標的實現。
3.3施工配合與協調
服從及配合業主及監理的管理，切實做好各系統施工工作，並做好與土建施工配合及各專業間的配合，協調統
一、綜合安排，確保施工質量，確保工程總體進度。
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