我司為了提高對本學校專案全方位的監理服務質量，特地組織了公司相關人員到專案現場進行了認真全面的現場調研和多方了解。為了實現對工程建設的質量、進度、投資、安全及文明施工目標，進行有效的控制和管理，全面做好組織協調工作，全面維護業主委託的專案合法權益，我們制定了有針對性的監理保證措施。
第一節工程質量控制措施
（一）、游泳館底板，地下室底板可能採用大面積砼澆築防止地下沉降或滲水是本工程質量控制的重點。
(1)、游泳館可能存在基坑施工，過程中的變形不僅會影響施工安全，還會對基礎施工的質量、地下室施工工程質量、防水工程施工質量，甚至對總體工期，都有著重要影響。
(2)、基坑在開挖卸荷造成內外壓力差作用下產生水平向位移，進而引起圍護外側土體變形，容易造成基坑土體或建築物沉降；影響更大但又往往被忽視的是開挖土體自重應力的釋放，給基坑的穩定、地表沉降，引起基坑周邊建(構)築物變形，進而帶來極大的危害，如何控制基坑變形在充許範圍內，對各工序的監控是確保施工安全的重點。
(3)分項施工須緊密配合並科學、合理地安排工序,以免出現窩工及安全事故的發生。所以在開工前對作業人員技術交底，控制承包單位按論證的方案組織施工是監控的重點。
(4)、基坑在開挖過程中採取資訊化施工，設定的觀測點有基坑坡頂水平位移和沉降監測點，在開挖過程中及時對監測資料的分析，採用資訊化指導施工，實行動態管理的控制方法，如發現觀測資料異常，應及時採取相應的處理措施，故資訊化管理是基坑在開挖過程中監控的重點。
(5)、主要地層為人工填土層、第四系衝洪積層、第四系殘積層、燕山期侵入花崗岩，, 屬重大危險源工程中的深基坑工程，存在不可預知的不利因素較多。
（二）、學校一般採用框架-剪力牆結構體系，地下室剪力牆施工技術難度大，防滲防裂質量要求高。
本專案為多個單體組成的多層公共建築，地上為教學用房，地下一層為架空層 ，主體結構形式為框架-剪力牆結構體系和框架結構體系。鋼筋密度大，鋼筋縱橫密布且交叉穿插，節點處綁紮難度較高，錨固搭接構造規定多，施工順序要求嚴格，預埋管線難度大，立模工藝要求高，地下室層高5.2m、層高高，混凝土澆築須精心操作。
剪力牆鋼筋用量大，施工技術難度大，混凝土要求防滲、防裂，質量要求高。
（三）、防水工程種類多，做法多樣，且分布範圍廣，質量控制要求高
(1)、本工程設一層架空層，混凝土結構自重大、面積大，加之本工程屬多層建築，地下水呈現弱腐蝕性，因此，地下室的結構自防水及防水層的施工要求比一般工程更高。
(2)、防水工程涉及部位多，涉及多個部位的防水構造層次。加之防水工程易受外界氣候和環境的影響，還與地基不均勻沉降和結構變形密切相關。因此，根據各部位防水的等級和功能特性，採取行之有效的方法做好防水與結構交叉部位的質量監管，並加強養護是本工程防水工程施工的重點。
(3)、本工程屬公共建築，廚房、衛生間防水等級要求高，廚衛間防水質量的好壞將直接影響學校的教學環境，也是質量通病。由於廚房、衛生間管線多，管根部位為滲漏薄弱環節，節點防水層處理要求高。
（四）、本工程建築裝飾、裝修材料種類、品種多，施工作業面廣、隱蔽工程多，質量控制繁雜。
(1)、本工程裝飾、裝修部位較多，採用多種材料、半成品、成品和構配件，要求精細、複雜、環節多、介面多，其施工質量控制繁雜。
(2)、本工程裝飾涉及的材料品種繁多，市場材料**及質量差異較大，因而加大了對材料的選樣定樣及比價的工作量，以及材料進場驗收的工作量，質量控制繁雜。
(3)、裝修工程從某方面說是面子活，隱蔽工程多，裝修質量的好壞直接影響學校教學環境和人身安全，故裝修的隱蔽工程控制是質量控制的重點。
（五）、本專案田徑跑道的聚氨酯塑膠跑道和足球場場地的植草坪工程專業性強，是質量控制的重點。
本工程運動場的塑膠跑道（田徑場）和天然植草坪（足球場）兩種地面工程，專業性強，施工質量控制難度大，且由於學校工程施工工期短，這更加大了質量控制的難度，是質量控制的重點。運動場是學生們體育鍛煉的專用場地，只***了運動場的施工質量，才能為師生們的體育鍛煉提供良好的硬體設施。
（六）、土建工程與安裝工程銜接部位多，預埋件、預留孔洞多，其質量對後續工作影響大。
水、電、消防、通風、電梯等預留預埋和土建施工緊密聯絡，質量密切相關；水幫浦、空調機、各類風機等裝置具體定位尺寸及電源出線口位置，以給排水專業，暖通專業圖紙為準。因此現場應注意核對上述專業圖紙的電源位置，以免預埋錯誤。
（一）、關鍵工序、重要部位質量控制點的設定和控制措施
根據多年在質量監控工作的經驗，對質量的控制必須做到預先控制和主動控制，因此本公司將本工程的所有需要重要監控工序、部位歸納彙總，編制以下《本工程質量控制點及控制手段表》。
工程質量控制一般劃分為施工前質量控制、施工過程質量控制和竣工驗收質量控制三個階段，各階段質量控制的主要內容見下表。
（一）、施工準備階段質量控制對策與方法
1、組織監理人員根據本工程的特點與難點編制有質量監理規劃、監理細則，上報公司技術部批准後提交給業主方，以指導本工程質量監理工作的開展；
2、組織所有監理人員認真學習有關規範，特別是與本工程施工難點密切相關的規範、規程；
3、組織所有相關專業監理人員熟悉圖紙及有關設計檔案，並在此基礎上參加圖紙會審和設計技術交底，及時督促承包人形成圖紙會審紀要，盡可能發現和避免由於設計錯漏對工程質量造成的影響，也便於調整監理自身的質量檢查檔案；
4、審查承包人現場質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系；組織各專業監理工程師審查承包人報送的施工組織設計和施工技術方案以及對分包單位資質的審查等，重大施工技術方案採取集體會審制度，必要時請專家組有關專家參加；
5、向承包人進行施工監理交底，介紹監理工作程式及監理規劃中關於質量控制的相關內容，以便各方協調配合，提高工作效率；
6、針對本工程中的重要部位和難點工作，建立監理機構內部《工程監理任務表》填寫制度。《工程監理任務表》還可根據設計檔案及規範要求調整、補充與完善。做到檢查責任落實到人，檢查內容落實到表，進一步做到提高監理人員責任心，最大限度減少工作疏忽；
7、由專業監理工程師檢查和簽認承包人報送的測量放線、控制成果及保護措施。
（二）、施工階段質量控制手段、方法和內容
(1)質量控制手段
1）旁站監理。監理人員在施工期間對工程的關鍵部位、關鍵工序實施全過程連續監控檢查，發現問題及時通知承包人整改，並留下旁站記錄。2）工程檢測。
工程檢測是監理工程師實施質量控制的乙個重要手段，也是監理工作科學性和公正性的體現。3）支付控制手段。質量監理以計量支付控制權為保障手段。
如果承包人沒有達到合同規定的質量要求，監理將拒絕在支付憑證中簽字。
(2)質量控制方法
1）在建設專案的實施過程中，根據承包人建立的完備質保體系，監理工程師利用關係型資料庫，建立跟蹤性強、準確度高的資訊系統，有效地控制工程專案的質量。2）對主要的建築材料、成品、半成品及構件建立計算機臺帳制度，進行分析統計，以便於及時發現問題。3）運用數理統計方法，對重點工序和重要質量指標的資料進行統計分析，繪製直方圖、控制圖等管理圖表，從而實現對工程專案質量的動態控制。
4）建立工程質量驗收臺帳，根據有關質量驗收標準對分部工程、單位工程的質量進行驗收，最終為建設專案的質量驗收提供可靠依據。
(3)質量控制內容
針對本工程特點，根據我司多年的監理經驗，根據不同的重點控制內容，提出具體的質量控制方式與措施。
（三）、保修階段質量控制的對策與方法
1、工程進入保修期後，監理應根據總監理工程師的安排對業主及有關單位定期（每三個月）進行監理回訪。
2、發現工程質量缺陷，監理工程師與有關各方參對工程缺陷的原因及責任進行調查和確認。
3、在質量缺陷責任確定後，監理工程師應要求責任方提出缺陷的解決方案，並盡快審批。
4、根據審批的質量缺陷方案，督促施工方按合同和有關規定組織整改，直至驗收合格。
5、如果在保修期內沒有出質量缺陷或雖出現質量缺陷但經過上述程式處理後未發現新的缺陷，總監理工程師應在保修期結束之後及時簽發解除保修期質量責任證書給承包人並報送業主方；
質量控制計畫
前言質量控制計畫是一種可操作性計畫，它能夠保證產品 原材料 生產過程及質量檢查 處於受控狀態，並通過對資訊記錄資料的詳細處理評價各生產階段及產品自身的質量水平。質量控制計畫可劃分為三個主要部分 第一部分指出了需要檢查的特性 尺寸 重量 溫度等 標準 相應的公差 檢查時間與地點及使用的測試儀器。第二部...
質量控制方案
湘江花園一期工程質量 通病控制 方案編制單位 廣西建工集團有限責任公司 編制人 李志國 編制日期 2011年7月11日 1 編制依據 1.1 合同檔案 1.2 施工圖紙 1.3 其他 表 1 3 1.4 施工組織設計 2 工程質量目標 1 消除不合格工程，杜絕質量隱患 2 單位工程質量竣工驗收一次交...
質量控制方案
四 質量保證體系 4.1 組織優秀的施工管理人員，組建該工程質量保證體系，確保滿足工程施工質量的需要。質量保證體系組織機構圖 見下圖 4.2 建立健全質量責任制，明確有關人員的質量職責。4.2.1 專案總工為專案質保責任人，負責組織質保體系的運轉，其主要職能是 指導 檢查 督促各質量責任人開展工作 ...