華商國際原水療房（5-6層）拆除工程施工方案
一、工程概況
1、工程名稱：華商國際原水療房（5-6層）裝修拆除
2、工程地點：深圳市龍華區觀湖街道華商國際
3、拆除內容及面積
本次改造工程建築規模約2450平方公尺，主要拆除磚砌體、 樓地面飾面、墊層、踢腳線、樓梯、扶手帶欄杆欄板、各類牆柱飾面、門窗、各類吊頂、暖氣管道、電氣裝置、各類鐵件及其他一些專業拆除。因本工程為拆除工程包括較多內容，故拆除工程是本工程中難點，也是施工部分的主要內容。
二、施工前準備及主要施工裝置
1) 技術準備工作
a) 首先熟悉被拆建築物的工程圖紙，弄清建築物的結構情況、建築情況、水電及裝置管道情況，地下隱蔽設施情況。
b) 對施工員進行安全技術交底,加強安全意識。
c) 踏勘施工現場,熟悉周圍環境、場地、道路、水電裝置管路、建築物情況等。
2) 現場準備
a) 清理施工場地，保證運輸道路暢通。
b) 搭設臨時防護設施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響生產的正常進行。
c) 在拆除危險區設定警戒區標誌。
d) 接引好施工用臨時電源、水源，現場照明應另外敷設。保證施工時水電暢通。
1. 拆除原則
1) 遵循「安靜生產、清潔施工」的環保方針，選擇低雜訊、低揚塵的施工方法，減小雜訊。
2) 保證保留結構與被拆除結構間的無損傷分離且將構件拆除時和拆除後對保留結構的影響降低到最小。
3) 保證拆除構件在拆除過程中和在與保留結構分離後，其安全性和穩定性，並順利將其破碎拆除。
2. 施工部署
1) 施工隊伍選擇
施工拆除作業人員是工程質量、進度、安全、文明施工的最直接的保證者，公司選擇專業施工隊的原則為：具有良好的質量、安全意識，具有較高的技術等級，具有相關工程施工經驗。
2) 拆除人員培訓
在拆除前，專案部應組織施工人員認真學習施工組織設計、安全技術交底和有關的安全操作規程，施工人員必須遵守有關規定，不得違章冒險作業。
3) 施工計畫和人員安排
專案部根據拆除施工計畫，確定各施工段勞動力日平均數，進行人員平衡調配，合理的劃分施工區域，確保工程需要。
（三）拆除施工方案
1. 拆除工程施工管理
1) 施工順序
本工程採用手動工具進行人工拆除，施工程式應從上至下，分別拆除。
2) 留設作業通道
拆除工程的施工現場必須有作業通道。平面運輸通道要滿足運輸工具通行的需要，作業通道內不得堆放雜物，室內上、下通道應保持暢通。非作業通道利用警示帶隔開，並製作標誌牌立於通道口作出警示。
3) 根據裝修圖紙，對現場要拆除的牆體、吊頂、地面、門窗、暖氣工程等進行標識，以免在拆除過程當**錯。
4) 拆除前認真做好技術交底，對不需要拆除的專案進行保護，拆除過程當中應有專人進行跟蹤，一旦發現破壞性的拆除，立即制止並糾正。
5) 拆除過程當中，專案部相關人員現場進行監督，通常按照自上而下的順序進行拆除，如：先進行頂棚的拆除，依次是牆面、地面、門窗。
6) 拆除時要注意對被拆物品的保護，現場能夠利用的材料盡量利用，為業主最大限度的降低工程成本。
7) 進行空間立體拆除時必須有專人在現場指揮操作，制定好切實可靠的施工順序，對拆除工程進行拆除事項安全教育，以確保工人對拆除物品和拆除注意事項心中有數，同時管理及安全人員要密切注意拆除工人的操作方法及順序，一旦發現違規行為要進行說服教育和經濟懲罰及時更正。
8) 進行拆除前，技術人員要細心研究圖紙，確定好拆除量和位置，嚴禁多拆、少拆。進行牆面、地面拆除時一定要注意不要傷害到牆體結構層和樓板結構層。拆除施工時一旦發生類似情況要及時通知甲方、監理，制定切實可行的施工方案由設計確認後進行補救。
9) 整個拆除過程當中，專案部技術人員要注意對樓層內標高的控制，嚴格按照設計標高進行施工。
2. 拆除方法
1) 拆除地面，如發現樓板有裂縫時，需與有關負責人共同協商解決，不得擅自拆除。
2) 拆除時牆面採用先上後下的施工順序，以人工拆除為主，地面拆除採用由內到外的施工順序。
3) 為確保安全，將拆除區域入口進行封閉，設專人看管，非作業人員禁止進入，以防拆除碎塊墜落造成安全事故。
4) 拆除完的渣土應進行經常清運，避免堆積過多。
吊頂拆除示意圖
牆面磚拆除示意圖
牆面基層拆除示意圖
3. 進場前的各項準備
1) 拆除工程施工前，施工人員須經過**安全教育後，方可進入現場施工，特殊工種必須經過培訓，並持證上崗。
2) 專案部應組織施工人員認真學習施工組織設計和有關的安全操作規程，做好安全交底工作，嚴禁違章作業。
4. 施工時的各項要求
1) 專案部設專職安全員，在施工現場巡迴檢查，對各種不安全因素（如工人不正確佩戴安全帽等），及時提出整改意見。
2) 施工隊設一名兼職安全員，協助專案專職安全員的工作並負責各自的安全檢查等日常管理工作。
3) 現場所有施工人員必須按要求配戴安全防護用品，專案部指定專人檢查施工人員安全防護用品的使用和維護情況。
4) 拆除時若有區域性破壞的地方，應保留原狀嚴禁私自處理。
（四）拆除技術措施
1. 拆除專案內容
根據清單及圖紙對原有室內的磚砌體拆除牆、柱面抹灰剷除、塊料牆、磚面拆除、石膏板隔牆拆除、木門套拆除、大理石樓地面拆除、電氣、通風、採暖等專業拆除。
2. 編制技術措施
拆除前認真做好技術交底，對不需要拆除的專案要進行保護，並且拆除過程當中應有專人進行跟蹤，一旦發現破壞性的拆除，立即制止並糾正。
拆除過程當中，專案部相關人員現場進行監督，通常按照自上而下的順序進行拆除。
拆除時要注意對被拆物品的保護，現場能夠利用的材料盡量利用，為業主最大限度的降低工程成本。
對於指定可**的物品，現場拆除時，要注意保護並隨時進行**，堆放到專案部指定地點。
整個拆除過程當中，專案部技術人員要注意對樓層內標高的控制，嚴格按照設計標高進行施工。
（五）拆除安全措施
1. 建立專案安全組織保證體系，落實安全施工崗位責任制，建立健全安全生產各項規章制度，成立安全管理小組。
2. 施工現場必須設定醒目的警示標誌，採取警戒措施派專人負責。非工作人員不得隨意進入施工現場。
3. 施工現場必須有技術人員統一指揮，嚴格遵循拆除方法和拆除程式。
4. 施工人員進入施工現場，必須戴安全帽，扣緊帽帶。
5. 拆除現場施工人員，必須經過行業主管部門指定的培訓機構培訓，並取得資格證方可施工。
6. 拆除物受自然氣候、環境影響較大，密切注意，防患於未然。每個工作日結束後，工程技術人員必須去現場檢查，確認拆除物是否用加固，做到安全無隱患。
7. 拆下的渣土垃圾應及時裝袋運走。
8. 樓地面拆除時，應採用降塵措施，提前澆水濕潤，嚴格控制揚塵。
9. 夜間嚴格控制使用風鎬等大噪音拆除裝置，防止擾民。
10. 拆除區域性內牆時，內隔牆必須隨結構加工同時拆除，應編制區域性牆體拆除加固方案，防止對結構產生安全影響。
11. 工程內的鋁合金窗、暖氣片應安排專人拆除，並碼放至指定地點，經確認後移交。
12. 任何人嚴禁將拆除廢棄物私自帶出現場，應由專案部安排專人進行分揀和處理。
13. 拆除時，施工現場應安排專人進行檢查，防止過度拆除影響結構和裝修，當日拆除作業面應當日檢查，不合格或不到位的地方應及時進行返工處理。
（六）施工中應注意的問題
1. 施工控制
1) 區域拆除順序主要服從自上而下的原則，從邊緣房間朝中心位置拆除。
2) 空間拆除順序是先頂棚，然後牆體、地面。
3) 按照工程內容的不同，拆除順序也有先後區別，先是裝飾吊頂的拆除，然後是牆地面、暖氣工程的拆除。
4) 拆除過程中，需**或重新利用的裝置，拆卸時要小心，不得損壞，構件要有專門房間存放，安排專人管理。
5) 拆除過程中的垃圾要運送到指定的垃圾存放點，不得在施工現場堆放，做到隨拆隨清，保證施工現場有序，規整。
6) 在拆除工作開始前，要對工人進行安全交底及安全教育，確保拆除過程中無安全事故發生。
7) 拆除工作要合理安排施工時間，噪音過大的裝置要少用，盡量不用，即使使用也要合理選擇使用時間，要做到不影響周邊單位人員的正常辦公。
8) 在拆除過程中產生的渣土及建築垃圾隨時清理出施工現場。
9) 倒運渣土及建築垃圾應裝編制袋、包裝袋。
10) 在倒運材料及建築垃圾過程中要防止對其周邊設施造成破壞。
2. 雜訊的控制
本拆除施工工作必須控制雜訊。控制具體措施為：
1) 盡可能減少清鑿工作量，減少空壓機雜訊。
2) 一方面我們採用加強覆蓋、嚴密防護的方法，使影響因素控制在最小的範圍內。另一方面，施工前與各有關方面進行協調，通知所有周圍鄰近工作和生活的人員，以免發生不測事故。
3. 粉塵的控制
由於本工程所涉及的專業多，尤其是樓地面拆除，控制粉塵是確保加固質量的前提，所以我公司特針對上述特點制定如下拆除施工粉塵控制措施：
1) 拆除施工垃圾清運採用袋裝清運，嚴禁隨意凌空拋撒，施工現場應及時清理並適量灑水，減少汙染。
2) 工地清掃出的建築垃圾按規範要求進行清運和堆放。
3) 工地在清掃時，有灑水或其它防塵、吸塵措施。
4) 垃圾車進出場地時，是否將車輛的槽幫和車輪沖洗乾淨，並且做好遮蔽、清潔工作。
4. 安全管理
1) 施工人員進行拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手架或者其他穩固的結構部分上進行操作。操作人員要戴安全帽和其他防護用品。拆除過程工具、裝置、材料雜亂，粉塵較多，作業工人應佩戴安全帽、手套、安全鞋等個人防護用品，在進行磚石及切割螺釘等的操作時，佩戴護目鏡。
拆除過程中，現場照明不得使用拆除建築物中的配電線，應另外設定配電線路。
2) 拆除作業應嚴格按拆除方案進行，拆除建築物應該自上而下依次進行。
3) 現場設定安全警示標示，標明拆除內容、時間、區域及安全注意事項，並且明確規定非作業人員嚴禁進入拆除區域，從而避免安全事故，保證甲方員工的人身安全。
5. 監控措施
拆除施工作業全過程中，必須嚴格監控如下：
1) 堅持檢查落實拆除施工全過程中對周圍環境的安全保護和文明拆除的措施，我公司實現對作業安全監控和業主單位安全負責雙控制。外人和無關人員不得進入拆除區的警戒範圍，在被拆工程內和可能波及的危險區域內不得有人員居住和歇息；
2) 自始至終堅持管好用火、用電機具的安全，非持證電工不得從事裝拆生產用電；
3) 所有拆除人員和駐場管理人員必須落實使用安全帽、安全帶、口罩、防塵眼鏡、工作鞋、手套等勞動安全防護用品，不准赤腳、光膀進行作業。
6. 做好拆除作業後的安全工作
1) 拆卸下來的各種材料應及時清理，按品種、類別堆放在平整的地面上，高度應符合安全規定，並留有一定的間距，防止倒塌傷人。
2) 拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強治安保衛。禁止外來人員特別是小孩入內玩耍。嚴禁煙火，配有一定的消防器材，以防萬一。
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