房地產公司上半年工作計畫三

4、15、樓室內刮大白、室內零星修補、室外散水、台階、坡道等專案施工已完成，目前剩餘不鏽鋼欄杆制安、正壓送風百葉制安、外牆(上料口)塗料修補等分項工程正在施工中，計畫6月25日施工完成，達到竣工驗收條件;

5、、、19、20樓於20xx年5月底通過竣工初驗，目前正在進行初驗問題整改工作，計畫6月日達到竣工交付條件;

7、會所外牆面磚、屋面瓦、室內抹灰基本完成，計畫6月30日達到竣工驗收條件;

8、給水、消防、燃氣、暖氣、雨水、汙水外網均已施工完成;

9、弱電監控外網正在施工，目前已完成管路及線路敷設，計畫6月25日施工完成;

10、強電外網正在施工，目前已完成管路敷設、箱變基礎澆築，計畫7月5日完成自維部分電纜敷設及高低壓裝置安裝;

11、有線電視及寬頻外網施工均已完成，計畫6月30日訊號接入戶內;

12、園區瀝青道路路槽、山皮石底基層已完成，水泥穩定層完成60%，計畫6月25日瀝青砼面層鋪裝完成;

13、園區景觀綠化工程：西立面圍牆砌築、抹灰、鐵藝完成，會所以西多層、洋房及1～5樓南側區域種植土換填完成，景觀小品完成30%，主入口大門主體結構完成，計畫6月30日完成草皮種植，園區景觀綠化基本到位。

(四)、存在的問題及解決措施

1、營銷方面存在的問題：

瀋陽專案與售樓中心門前因市政改造，面對著交通管制、封路、造成客戶到銷售現場以及客戶到專案現場難以通行的影響，大大降低了對客戶的吸引力。導致到訪、成交量的萎靡。因面對專案延期交房、交付房屋質量問題、專案未達到交付條件等原因，導致在市場上我專案口碑被大大破壞，意向客戶的購買慾望大大降低。

前印象的消除，最終達到成交目的。積極與各個**進行溝通，在重塑品牌形象、產品優點上做足工作。

2、專案工程目前存在的問題

(1)、地下室剩餘工程量還較大，主要為地下室頂板及牆板漏水情況嚴重，造成室內大白大面積汙染;地下室通風系統、排汙系統裝置電源及配電箱未到位，人防系統配電箱及備用電源(柴油發電機組)未到位等。

(2)、會所施工處於停滯狀態，剩餘工程較多，主要為室內地熱系統、樓地面、大白、外牆塗料等專案均未施工，消防控制室裝置未到位，各相關系統聯動除錯無法進行。

(3)、施工總包方竣工資料不齊備，造成15、樓、會所、地下室及各單體樓商業網點暫無法組織竣工報驗。

房地產公司上半年工作計畫 三