龍湖是實施宜居新鄭戰略的龍頭

河南**/2023年/7月/30日/第015版大地產

——訪新鄭市住房和城鄉建設局黨委書記姚勇

本報記者海波

「宜居文化」是新鄭市人民**繼「拜祖文化」、「大棗文化」之後，著力打造的第三張文化名片。2023年5月，我們舉辦了首屆宜居文化節，開創了**城市營銷的先河。龍湖鎮目前的房地產市場發展迅猛，已經成為實施「宜居新鄭，經營城市」戰略的龍頭。

居住者追求的是宜居

在評價乙個城市是否適合居住時，交通方便快捷、城市乾淨整潔無汙染和空氣***是必要條件。在這方面，龍湖完全具備「鄭州的南花園」的條件，非常適合居住。

宜居的地方一定要有文化底蘊。新鄭是中華民族的始祖之地，文物到處都是，稱得上是人傑地靈。龍湖緊挨著二七區，區位、交通優勢明顯，公交、地鐵、brt將龍湖和鄭州緊緊地聯絡在一起。

鎮區框架拉得很大，規劃做得起點很高、立意很遠，具備大發展的基礎。可以說，龍湖這裡有山、有水、有文化，植被茂密，空氣清新，住進來與鄭州比別有洞天，是理想的居住區域。據統計，龍湖鎮70%的房子賣給了鄭州人，這充分說明，當前的龍湖已經是鄭州的龍湖，是位於鄭州市南大門的「南花園」。

建設者追求的是宜商

龍湖鎮房地產發展的條件得天獨厚，政策環境寬鬆，人文資源豐厚，服務質量優質。有一位南方的開發商來龍湖考察完後，說了一句話，讓我印象很深：「新鄭市**的經營城市措施力度非常大，在南方很多地方，房地產公司沒有這樣的待遇。

」目前，龍湖已經吸引了居易國際、振興集團、新長城置業、北京國瑞等省內外一批有實力有品牌的房地產商進駐，已開發成規模的龍泊聖地、居易國際城等千畝**，振興、正商、新長城等一批**專案也已入市，龍湖的宜居工程即將迎來全新的發展時代。

龍湖的開發量很大。據我們統計，龍湖已做成的房地產開發量達150萬平方公尺，佔新鄭市這幾年總開發量的1/3！而且，龍湖的建設在加速。

我預計，明年龍湖的開發量就將超過城區。城市管理者追求的是城市的未來

龍湖乙個鎮竟然有15萬人口（主要是因為鎮內幾所高校的人口高達12萬），相當於乙個中等縣的人口；最關鍵的是財政收入已經上億元！這是個什麼概念？等於乙個鎮的財政收入就頂得上乙個縣（市）了。

作為這個城市的管理者，我最關心的是未來的發展。龍湖作為新鄭市房地產發展的重點板塊，正在被更多的人所熟知，已經成為連線新鄭和鄭州的鈕扣。未來，龍湖對於新鄭和鄭州的城市發展都將發揮更大的作用。

隨著新鄭市**「宜居新鄭城市經營戰略計畫」的進一步實施，必將給新鄭市和龍湖鎮的房地產提公升裝上引擎。我們一定做好本職工作，繼續從大招商、大建設、大超越的高度，進一步優化投資環境，改進服務，不辜負全鄭州市民的重托，把「鄭州的南花園」建設成為精品工程，實現「**、市民和投資商」三滿意。

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