第一條為了做好經濟適用住房貨幣補貼工作，結合我區實際，制定本辦法。
第二條申請經濟適用住房補貼的居民應當以家庭為單位，並同時具備下列條件：
（一）具有瀋陽市常住戶口且滿3年以上（含3年）的城鎮非農業戶口的居民,現戶口所在地在大東區行政區劃內；
（二）家庭人均年收入低於上一年**公布的人均可支配年收入線的70%（含70%）。2023年度，我市規定的低收入家庭為人均月收入低於992元（含992元）家庭；
（三）無房戶或家庭人均住房建築面積低於上一年**公布的人均住房建築面積的70%（含70%），2023年度，我市規定的家庭人均住房建築面積低於16平方公尺（含16平方公尺）的居民。
（四）家庭申請人：是指符合法定結婚年齡的夫婦組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭；單身申請人：是指年滿35周歲以上（含）的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員。
（五）因離婚無房或住房困難的申請人，須離婚滿一年後方可申請。
第三條居民應當提交下列資料申請辦理經濟適用住房貨幣補貼手續：
（一）身份證明：戶籍證明、戶口簿、身份證、婚姻情況證明；
（二）家庭收入證明：從業人員由其單位開具後再由所在社
區確認、辦事處複核；無就業單位或從事個體經營的由所在社群確認後到辦事處開具；
（三）住房情況證明：從業人員由其單位開具再由所在社群確認、辦事處複核；無就業單位或從事個體經營的由所在社群確認後到辦事處開具；
有房但建築面積符合購買條件之規定的家庭，應提供住房權屬證明或承租公有住房證明。
承租公有住房或享受過房改優惠政策的居民住房面積計入家庭住房面積。
被拆遷居民被拆遷房屋面積計入家庭住房面積。
2023年1月1日以後**住房的，原房屋面積計入家庭住房面積。
申請人擁有的商業用房，按照該商業用房的三倍面積記入申請家庭的住房總面積。
申請人家庭有兩處及兩處以上住房的住房建築面積合併計算。
第四條申請經濟適用住房貨幣補貼手續按照下列程式辦理：
（一）符合購買經濟適用住房的家庭向戶口所在地社群提出申請，領取《瀋陽市經濟適用住房貨幣補貼申請表》。
（二）所在社群自受理申請之日起7個工作日內對申請家庭所提供的收入、住房、資產等情況進行確認，查驗申請人提供的全部影印件的原件，確認後將相關手續報到所在地街道辦事處。街道辦事處在3個工作日內提出初審意見，並將初審結果報所在
2區、縣（市）住房保障管理部門。
（三）區、縣（市）住房保障管理部門對初審材料在7個工作日內進行複審；將複審結果返至申請人戶口所在社群公示5天。公示期滿後，將符合條件的報市住房保障管理部門核准、備案。
（四）市住房保障管理部門對區、縣（市）上報的申請材料在3個工作日內進行核准，符合條件的，予以備案，並發放《瀋陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》。
第五條符合購買經濟適用住房條件的家庭，可憑《瀋陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》於3個月內在本市範圍內自主選購成套商品房或二手住房一套。3個月內尚未購買住房的，《瀋陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》失效。
第六條購買的住房建築面積須在90平方公尺以下（含90平方公尺）；房屋總價須在經濟適用住房貨幣補貼額的2倍以上（含2倍），40萬元以下（含40萬元）的成套住宅（成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客廳等組成的，供一戶使用的住宅），不得購買平房、旱樓、插間、地下室、閣樓等。
申請人不得利用經濟適用住房貨幣補貼購買直系親屬的房屋或戶口地的房屋。
第七條申請購買商品房的，應當在與開發建設單位簽訂《商品房買賣合同》時，提供《瀋陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》，並同時簽訂《申領經濟適用住房貨幣補貼授權委託書》（以下簡稱《授權委託書》）。
開發建設單位在網上合同備案時，應在電子合同中標註「經濟適用住房」字樣，並註明補貼金額。合同備案部門在商品房合
3同備案時，加蓋經濟適用住房專用章，並註明貨幣補貼的額度。開發建設單位憑購房人身份證影印件、《瀋陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》、《授權委託書》及備案的《商品房買賣合同》，到住房保障管理部門辦理補貼款發放手續。
住房保障管理部門在核准開發建設單位提出的資料後，應當在10個工作日內，將補貼資金撥付至開發建設單位指定的銀行賬戶。
第八條申請人購買二手房的，應當在辦理房屋登記時提交《瀋陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》原件，房屋登記部門應當在《房屋交易申請表》中註明「經濟適用住房」字樣，並標明補貼金額。買受人憑過戶後的房屋所有權證、身份證原件及影印件、《瀋陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》原件，到住房保障管理部門辦理補貼資金發放手續。
第九條利用經濟適用住房貨幣補貼購買的商品房，購房人退房的，應當提出《退房申請表》、購房人身份證影印件和同開發建設單位出具的同意退房報告。退房申請經住房保障管理部門審核批准後，，住房保障管理部門確認已發放的購房補貼款退還到賬戶後，核發《同意辦理撤銷商品房備案登記憑證》。開發建設單位可憑《同意辦理撤銷商品房備案登記憑證》到合同備案部門辦理撤銷備案的有關手續。
購房補貼資金未退還的，不得辦理退房或撤銷備案相關手續。
第十條利用貨幣補貼資金購買的房屋，其產權性質為經濟適
4用房，購房人擁有有限產權，其房屋所有權證是應當標明「經濟適用住房」字樣，並註明享受貨幣補貼金額。
第十一條符合條件的家庭，只能享受一次經濟適用住房貨幣補貼。
第十二條利用貨幣補貼購買的房屋，不得用於出租經營。第十三條利用貨幣補貼資金購買的住房上市交易或贈予時，應當全額退回**發放的補貼資金；也可由購房人全額退回經濟適用住房補貼資金後，變為完全產權。收回的補貼資金劃入經濟適用住房貨幣補貼資金專戶。
第十四條利用經濟適用住房貨幣補貼資金購買的住房在辦理繼承時，房屋登記部門應當在繼承的房屋所有權證上標明「經濟適用住房」字樣，並註明享受貨幣補貼金額。
第十五條本辦法施行前已購買了經濟適用住房的家庭，不得再申請經濟適用住房補貼；已取得經濟適用住房購買資格，但尚未購買經濟適用住房的家庭，需書面申請退出原有登記後重新申請經濟適用住房貨幣補貼。
第十六條本辦法自2023年1月1日起實行。附件：1、《瀋陽市經濟適用住房貨幣補貼申請表》；2、瀋陽市經濟適用住房申購人住房情況證明；3、瀋陽市經濟適用住房申購人收入情況證明。5
瀋陽市單身證明
特此證明 x 年月日單身證明範本 茲證明未婚，身份證號系本公司員工。特此證明 單身證明又叫做 未婚證明 法律上的全名叫做 無婚姻登記記錄證明 是證明當事人截止到某個時間是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明，一般由戶口所在地的民政部門開具。以下是杭州市西湖區婚姻服務站辦理單身證明時需提供的證件和材料，...
瀋陽市專利促進條例
2010年01月22日 16時11分 57 主題分類 智財權 專利 瀋陽市人民代表大會常務委員會公告第1號 瀋陽市專利促進條例 由瀋陽市第十四屆人民代表大會常務委員會第十五次會議於2009年11月11日通過，已經遼寧省第十一屆人民代表大會常務委員會第十四次會議於2010年1月8日批准，現予公布，自2...
大東區百店店長培訓需求調查表 分銷商填寫
6 您認為，最有效的課堂方法是什麼?請選出您認為最有效的3種 課堂講授 案例分析 店鋪實戰演練 店長角色模擬 店長交流會 戶外拓展 遊戲競賽 音像多 其他 7 您最需要在哪些方面提高，請選出您最迫切需要的3種 8 以下講師授課風格及特點，您比較看重哪一點？理論性強，具有系統性及條理性 實戰性強，豐富...