工規劃局
程式必備資料
工作內容
發放批件
時限1.申請報告
現場踏勘繪製選址方案
2天作備註
2經批准的專案建圖
核發《建設項
議書目選址意見
3.建設專案情況說方案技術經
書》明及有關圖紙檔案
4.有關部門意見1.申請報告2.建設專案立項有技術經濟論
關檔案證或報批下
3.已取得土地使用
核定規劃設計
權的需提供土地
範圍提出規劃
權屬證明
設計條件
現場踏勘劃
1.地形圖4套
定設計範圍提出規劃設
1.建設用地紅線圖
計條件1.規劃設計方案圖方案技術經
規劃批復文
規劃成果審批及文字
2.規劃成果
濟論證批覆
件規劃成果
2.已有審批的規劃成果（需修編的除外）5天回覆意見1.方案設計與規劃要求明顯不符的,當即
1天3.已有審批的規劃成果（需修編的除外）2天的建設單位,此項可免
待時間不佔時限
達測繪通知
使用性質的建設專案報市領導審批,等1.不符合要求的當即回覆意見5天2.國有土地出讓轉讓或其他須改變土地
濟論證或報
選址意見書》
批《建設專案
時限5天
2.重要專案報市領導審批,等待時間不佔1.不符合要求的當即回覆意見3.送審報告1.申請報告2.建設用地規劃許可證申請表核發《建設用3.建設專案立項有
初審中審報《建設用地
地規劃許可證》
關檔案批
4.建設用地紅線圖5.已批覆的規劃成果
6.有關部門意見1.申請報告
劃定建設工
2.已批覆的規劃成
核定建設工程
果設計範圍及設
1.建設工程紅線圖
計要求2.已批覆的規劃成
程設計要求
果1.建設專案立項有關檔案
提出建設工
程紅線圖
的建設單位,此項可免
1.已按法律手續取得土地使用權的,此項5天規劃許可證》可免
2天1天
1.方案設計與設計要求明顯不符合的,當
2.已批覆的規劃成方案技術經
建設工程設計
果方案審批
3.建設工程方案圖批
市領導審批,等待時間不佔時限
2套以上及有關設計說明1.申請報告
1.施工圖與審批方案不符的,當即回覆意
申領《建設工2.建設工程規劃許
初審中審報
《建設工程
見責成修改2.因圖紙不符合要求、部門
程規劃許可可證申請表規劃許可證》5天
批費用收取意見不全或費用不到位所誤時間不佔時證》(憑證)3.建設專案立項有（憑證）
限關檔案
濟論證或報
即回覆意見5天
2.臨街建設專案和其他重要建設專案報
4.建設工程紅線圖5.已審批的建設工程設計方案6.施工圖1套7.消防、環保、人防、檔案、房產等有關部門意見
1.《建設工程規劃簽發放驗線
許可證》(憑證)
建設工程放線
1.放驗線通知書
驗線及竣工驗
2.建設工程紅線圖驗線
收3.施工圖及有關資
竣工驗收
料1.《建設工程規劃
換發《建設工
許可證》(憑證)
程規劃許可
2.放驗線合格單
證》3.竣工驗收合格單
1天通知放線
放驗線合格單竣工驗收合
1天格單
2天1天
《建設工程
換證規劃許可證》1天
建設專案報批報建流程
1.目標 規範專案各階段報批報建工作。2.適用範圍 適用於集團房地產專案開發過程中的報批報建工作，如遇各區域與本流程有不同之處以當地 有關規定為準。外地專案可參照此流程執行。3.術語和定義 4.部門職責和涉及崗位 4.1 流程所有者 發展部 專案部 專案公司工程部 營銷策劃部 專案公司營銷部 4.2...
建設專案報建與設計流程
建築類專案報建指南 投資 社會投資 設計流程說明 一 以上流程是針對 相關報批報建規定設計的相關工作流程 二 公司專案為房地產專案，一般由 步驟開始，具體如下 1.在 辦理建設用地規劃許可證時，需提交總平面規劃圖，需進行概念性規劃方案設計 2.在 辦理土地證時，需提交專案總平面布置圖，概念性規劃方案...
建設專案報建基本程式流程圖及工作清單
第一部分專案審批流程圖 房地產開發專案 涵蓋工程建設 流程 從規劃選址開始到建設主管部門頒發建設施工許可證 第二部分專案開工前期所需手續 1 土地使用證 國土局 2 環境影響報告書 有資質的專業機構編制 3 安全性評價 有資質的專業機構編制 4 環保批文 環保局 5 局批文 局 6 可行性研究報告 ...