合約部法務專員標前評審規範
1、目的
為了控制風險，維護公司利益，特制定此規範。2、流程形式審查
檢視流程裡所填寫的建設單位與招標檔案是否一致，如發起人填寫錯誤，告知其撤回重發,或致電發起人確認後，由審批人在審批欄裡予以備註填寫正確名稱。3、專案背景調查(概括調查)
途徑：網路、從經營人員處了解的情況等內容：（1）專案的招標公告情況；
（2）建設單位的資質及專案的立項情況；
（3）建設單位及其已建的專案的網路評價，已建工程有無爛尾，有無存在過拖欠工程款、貨款及其他債務等違約不誠信的情況。招投標網、各地規劃局、住建局、業主論壇等4、建設單位情況調查
成立情況：是否依法成立、成立的時間、地點、經營期限、經營範圍、業務許可，有無獨立的民事主體資格等；
註冊資金：檢視註冊資金數額有無足額繳納、注意單位為美元或者人民幣，註冊資本低於競標造價的應進行風險提示；
股東、股權：了解股東結構，股東如為公司的，需要繼續查詢至自然人、法人獨資公司、國有獨資或控股，股東股權如存在出質情況的，可能影響專案進行的，應進行風險提示；訴訟、仲裁：檢視建設單位的訴訟情況，重點檢視工程合同糾紛和銀行借貸糾紛，建設單位作為被執行人的案件執**況，情況嚴重可能影響專案進行的應進行風險提示；資信審查：
年審情況、變更情況、動產抵押登記情況、行政處罰、有無過被吊銷或登出、停業整頓等進行調查，必要時進行風險提示。
查詢途徑：啟信寶app、天眼app、全國企業信用資訊公示系統等5、付款情況分析
根據以上的調查情況及招標檔案（含議標及雙方協商的付款條件）的付款條款，進行付款風險分析，付款條件差（付款節點少、付款時間長，付款少墊資多的）等進行風險提示。6、履約(投標)保證金
為了緩解公司資金壓力，提示履約保證金盡量為履約保函；如為樣板房合同，標的額不大的，提示盡量不交履約保證金及投標保證金。
為了維護公司利益，法務專員應從上述條款的角度進行風險提示。
標前評審報告格式
工程標前評審報告 編制單位 編制人編制時間 工程標前評審彙總表 一 工程概況 對工程概況進行詳細的描述。二 經濟評審報告 主要闡述 投標工程的成本價，此成本價的主要依據 預估本工程的利潤，主要依據 核對清單是否有缺項情況 可能存在的風險分析及預防措施 說明本工程 與通常 存在的差別。三 招標檔案合同...
評標辦法前附表
評標辦法正文部分 本次評標採用合理定價混合評審抽籤法。評標委員會對滿足招標檔案實質要求的投標檔案合格的投標人，檢查其對合理價及其組成內容的書面確認檔案，並推薦進入公開隨機抽取中標候選人的投標人名單。2.1.1 形式評審標準 見評標辦法前附表。2.1.2 原件與影印件查驗標準 見評標辦法前附表。2.1...
商務標和技術標規範
一商務標 1 法定代表人身份證明 2 法人授權委託書 正本為原件 3 投標函 4 投標函附錄 5 投標保證金交存憑證影印件 6 對招標檔案及合同條款的承諾及補充意見 7 企業營業執照 資質證書 安全生產許可證等 二 技術標 主要包括施工組織設計方面內容技術部分主要包括以下內容 1 施工部署 2 施工...