驗收房子:
1)詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽台等部位有無開裂現象；(陽台裂縫危險大)【提示】：由於新房子空關時間較長，在門窗軌道裡會有一些灰塵和建築垃圾，所以切不可很衝動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細檢視一下，用掃帚清楚後就可以看了
2)檢查牆體平整度、是否滲水、是否有裂縫【提示】：特別是檢視一些牆體是否有水跡，特別是一些山牆、廚房衛生頂面、外牆等地方，如有的話，務必盡快查明原因。3)仔細檢查地面，仔細檢查地面有無空殼開裂情況。
【提示】：如有空鼓，一定要責成陪同物業人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關係。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。
4)水電煤暢通情況和能否正常使用。開啟龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二、來試試排水速度。(一般新房子會配乙個簡易龍頭給業主)。
用萬用表測量各個強弱電是否暢通。【提示】：關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
5)驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽台地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。【提示】：做好這些後，確認沒問題，要盡快將這些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑膠袋罩著水口，再加以捆實，而象地漏等下水需要塞實(記得留一可拉扯掉的位置)。
6)驗收地面下水情況。在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然後約好樓下的業主在24小時後檢視其家廁衛的天花。
【提示】：在全部用完水後，應再開啟水表，看清楚水表數字，記錄下來，同時要記錄電表數字。
7)核對買賣合同上註明的設施核對買賣合同上註明的設施、裝置等是否有遺漏、品牌、數量是否相符；【提示】：通常在這方面，應該沒什麼大問題，但是確實要仔細核實。8)測量一下房屋的層高，用5公尺捲尺即可，取樣資料**地點與具體資料，最好把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在乙個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的資料和問題寫在物業公司提供的紙張上。
最後好了，檢查完這些工作，如果沒問題的話，那就交錢去吧；若有問題，需要同物業人員確定解決方案和解決日期，看解決結果是否影響收房，若影響，需要進行交涉了。
房屋驗收注意事項
房屋驗收，裝修時該注意些什麼問題。經常在論壇裡看到很多業主發帖說 我買了個房，最近要交付使用了，請問驗收時該注意哪些問題啊？打算裝修了，可是因為不是學這個的，對專業知識一竅不通，要怎樣才能避免被坑？防水該怎麼驗收啊，怎麼才能避免收到漏水問題房？樓上在裝修，結果發現天花到處是水跡，該怎麼辦？等等諸如此...
驗收注意事項
驗收的注意事項 一 檢查是否與原設計相符 確保工程量及設計路由等與原設計相符，如有較大變更需分公司 設計單位 監理及施工單位共同簽署設計變更單，報網路部批准放入竣工檔案中。二 檢查竣工資料及圖紙的準確性 要包括竣工資料是否完整，是否有開 完工報告，材料平衡表，設計變更單等。竣工圖紙需核實路由及線位是...
水電改造注意事項水電驗收注意事項
水電改造是家庭裝修中至關重要的環節，其質量的優劣與屋主的安全息息相關。因此在水電改造中業主需十分留意，最好現場監工，方可避免某些施工人員的偷工減料行為。現在就為大家詳細講解一下水電改造注意事項 水電驗收注意事項，作為大家裝修時的參考。一 水電改造前業主需要準備的事情 1 收房完成，裝修手續已經辦理完...