房地產財務月度經營分析報告
一、資金計畫及使用總體情況分析1、按專案分期和總體分別說明
2、分析內容應包含專案總（分期）投資總額、已發生投資額、未發生投資額、當月投入和下月需求。
3、按收支大類分析，主要指標回款、土地款、工程款、費用、稅金、內外貸款、其他支出、不可動用資金等項。
4、單獨分析預計新增成本項。二、融資計畫及執**況分析
1、說明當期、累計專案融資額、還貸情況，支出利息成本。2、分析目前公司可繼續融資渠道、融資額度。
3、目前專案融資進展情況及與銀行溝通中存在問題。三、租售收入預算及執**況分析1、按協議和合同分類
2、按專案分期業態樓棟分類
3、分析內容應包含當月、本年和專案累計簽約額（包含套數、面積和均價）、實收現金額4、分類說明未收到款項狀態（分期或按揭未到賬等金額和預計時間）四、成本計畫及執**況說明
1、工程形象進度說明，包括期初在施面積、本期新增施工面積、本期竣工面積和期末在施面積。
2、工程量價值及合同付款情況，包括當期、年度和累計的已合同總額、工程結算價、合同應付款（已批款）、實際付款和已批未付款。3、按成本專案分類。
4、按有無合同狀態及合同類別分類。五、管理費用計畫及執**況分析1、進行本月實際發生與預算的比較分析
2、按大類重要專案分析說明（薪金、執行費）3、進行年度和專案累計核算
六、營銷費用計畫和執**況分析1、進行本月實際發生與預算的比較分析2、進行年度和專案累計核算3、按有無合同狀態說明
4、非管理性費用分析欠款情況
七、稅金1、按稅種分類
2、計提基數、計提金額和實繳金額3、進行當月、年度和專案累計核算
八、利潤核算及完成情況分析1、毛利和淨利分析
2、毛利按專案分期、業態分析、；淨利潤進行綜合分析3、進行當月、年度和專案累計核算
九、其他（各專案認為沒有上述包括的重要事項的說明分析）
2023年房地產估價師考試《房地產開發經營與管理》真題
10 某城市2008年初家庭總數為120萬戶，戶均年可支配收入為5萬元，約有15 的家庭打算當年購房，平均住房需求80 戶，則2008年該市新建商品住房的市場潛量是 萬 a 1260 b 1380 c 1440 d 2100 11 下列影響消費者行為的因素中，屬於個人因素的是 a 學習 b 經濟狀況...
2023年房地產排名
ps 這個有中國房企排名top100 2009年中國房地產開發企業500強之百強榜單排名企業名稱 1 萬科企業股份 2 中國海外發展 3 保利房地產 集團 股份 4 綠地集團 5 華潤置地 6 恆大地產集團 7 世茂集團 8 碧桂園控股 9 廣州富力地產股份 10 萬達集團股份 11 龍湖集團 12...
2019房地產估價師考試《房地產開發經營與管理》練習
1 從物理形態上劃分，作為房地產投資物件的房地產資產的型別主要有 a 商用物業 b 建成後的物業 c 在建工程 d 工業物業 e 土地 2 投資的特性有 a 時間性 b 風險性 c 收益性 d 廣泛性 e 目的性 3 下列關於房地產經濟壽命和自然壽命的說法中，正確的有 a 房地產同時具有經濟壽命和自...