一、副經理
1.制定本部門的各項工作計畫,並具體組織實施。
2.定期對小區的綠化養護工作進行檢查指導,發現問題及時處理,處理不了的上報經理進行處理。
3.對轄區內的綠化養護工作的質量進行評價,為經理考核的準確性提供依據。
4.加強綠化養護材料(工具)的使用和管理,控制成本,厲行節約。
5.對小區內的外包單位進行監管,發現問題及時糾正,對違約行為提出處理意見。
6.與公司相關部門建立良好的工作關係,促進本部門的各項工作整體有序的開展。
二、主管
1.依據《北京市園林綠化二級養護標準》實施綠化養護,按照技術規範及小區實際情況,因地制宜的提出改造意見。
2.定期對小區綠化進行巡視檢查,並做好日檢記錄,發現綠化供水系統及綠化養護存在問題,及時通知維修隊及承包方進行處理,並接受公司相關職能部門的檢查和驗證。
3.對小區植物的病蟲害防治工作提出年度、月工作計畫。
4.針對病蟲害防治工作特點制定切實可行措施,並組織實施。
5.按照農藥使用的技術規範,對承包標段的負責人和病蟲害防治組人員進行專業技術培訓。
6.認真做好病蟲害防治記錄,要全方位跟蹤病蟲害防治工作,密切配合地區性的疫情防控工作。
7.完成經理交辦的其他任務。
三、內勤
1.負責檔案、資料的收發和列印,協助經理起草一般性的檔案。
2.負責檔案、內業資料的整理及保管工作。
3.負責辦公室裝置的保養和維護工作。
4.負責辦公用品、勞保用品、材料(工具)的申報、領用、發放和核算工作。
5.負責員工勞動考勤、工資的申報工作。
6.完成經理交辦的其他任務。
四、花園管理處主任
在公司領導下進行工作,其職責:
1、掌握花園情況,依據物業管理相關法規、公司質量管理內容和作業規範進行管理。
2、按照總公司統一部署,制定本部門年度工作計畫。
3、負責對員工的管理、教育、培訓和考核,督促員工履行崗位職責。
小區保潔部各崗位職責
保潔主管的職責 1 按照公司經理的指示和公司保潔服務目標,組織落實保潔服務的具體工作。2 根據人員及場地,合理分配清潔人員所負責的區域。3 特殊情況時,抽調人員進行應急操作。4 每日檢查督促各區域保潔任務的完成情況,發現問題及時要求返工補做。5 不定期進行巡查抽查,發現衛生死角及時解決。6 負責綠化...
小區保潔部各崗位職責
保潔主管的職責 1 按照公司經理的指示和公司保潔服務目標,組織落實保潔服務的具體工作。2 根據人員及場地,合理分配清潔人員所負責的區域。3 特殊情況時,抽調人員進行應急操作。4 每日檢查督促各區域保潔任務的完成情況,發現問題及時要求返工補做。5 不定期進行巡查抽查,發現衛生死角及時解決。6 負責綠化...
綠化公司崗位職責
1.主持召開股東大會 董事會議,並負責上述會議的貫徹落實 2.召集和主持公司管理委員會議,組織討論和決定公司的發展規劃 經營方針 年度計畫有及日常經營工作中的重大事項 3.檢查董事會決議的實施情況,並向董事會提出報告 4.提名公司總經理和其他高層管理人員的聘用 決定報酬 待遇以及解聘,並報董事會批准...