生態園專案是乙個相對投入不是很大，風險比較小的服務型創業目，其成敗的關鍵在於抓住現有的市場機會、能有多大成功則主要看操作人員運作專案及後續服務的能力。以生態觀光為切入點，利用當地自然環境和現有設施開辦生態園生態休閒旅遊專案，組織城裡人利用閒暇去享受生活，開展品農家飯、做農家活、摘農家菜、室內娛樂等活動，為城裡人創造了乙個接觸大自然、領略田園風光、體驗鄉土氣息、購買土特產品的休閒環境。
市場調查
據初步統計，創辦特色生態園的投入在5-10萬左右，一般在半年就可**成本，並且據知北京上海等發達城市周遍年收入在100到500萬元的比比皆是，很多地方的生態園已成為當地的經濟支柱。
怎樣選特色：
俗話說靠山吃山，靠水吃水，生態園大多數以當地城市的居民為主要消費人群，大城市緊張的生活節奏造成了城市人們精神壓力大，需要到鄉間放鬆壓力回歸自然。可以根據當地的地理環境、文化習俗、生活習慣等因素，選擇有自己特色的娛樂專案。
讓顧客看片好風景：
選擇有山水、能開發面積廣的地理環境。根據不同時節，發展農林專案。桃花節，枇杷節，油菜花節。
春天顧客來看花，秋天吃果子，推出一系列的活動讓消費者參與。讓短假期尋找生態園淳樸的城市人們得到享受。
讓顧客體念山野樂趣：
讓消費者參與到田間勞作中，可以在農家整平地，種果蔬，挖魚塘養雞鴨，充分利用資源。週末白領農夫們可以攜帶親友來到生態園園，在自己的地里選種，播種，施肥，平時上班時間他們的作物可以給生態園工作人員管理，
市場分析
具有一定經濟消費能力的都市人利用閒暇時間奔向農村、郊外去放鬆、休閒已成為一種時尚。生態園就是這一時尚的產物。根據市場調查的分析：
隨著國內旅遊業的發展，民風民俗的發展。極大的帶動了生態園的經營，並且生態園的經營已經受到**的扶持與宣傳。社會很多地方都呼籲健康飲食渴望生態園的出現。
競爭分析
我們的主要對手是：
中高檔的餐廳，在未能了解自然飲食的益處多數的消費者會去自己了解的餐廳消費。所以我認為餐廳將會是我們目前最大的競爭對手。我們的目標是以優秀的服務和天然的食品，輕鬆的休閒方式讓人們了解我們的產品，接受我們的產品，讓顧客在下次消費是會想到我們的產品。
當然，在進入市場的時候會遇到很多的困難，缺乏經驗，資金，人力，良好的聲譽都是我們目前所面臨的困難，我們想要發展就必須將其解決。在人群當中有很多人了解天然食品，優秀的服務和天然的食材是我們競爭關鍵之所在。
目前一些生態園專案，多以鮮果種植、採摘為配套，均有一定的季節性要求。它們雖說各有特色，但大多並沒有開發形成規模，面對整個龐大的市場需求總量，**顯得明顯不足。
未來市場分析
隨著現代旅遊業的快速發展，旅遊市場日益趨向豐富和多樣化，以吃農家飯，住農家屋，幹農家活，玩生態園並得到了市場的廣泛認同，引起社會各界人士的極大重視和關注。
1、經濟效益非常明顯，生態園由於市場需求，而且投資少**快等特點從而取得良好的經濟效益和社會效益。
2、初步形成規模 ，生態園主要位於城市郊區結合，一些主要的景區為遊客提供食宿，另外一種變假型生態園，在滿足顧客吃住的基礎上還能提供更多的農家休閒娛樂活動，目前這兩種形式已經取得較好的發展，形成了一定的規模。
3、在管理上積累經驗，在生態園從選址、規劃、設計、經營方面進行管理和規範積累經驗。
4、各界的領導的高度重視，在生態園新起的時候引起了各界領導的高度重視。
5、生態園是旅遊以農業農村農事作為其主要發展載體，生態園越來越多樣化、越來越注重特色其中重點突出的是乙個農字。
6、 統一品牌、統一經營、統一銷售。
附送：生態園專案可行性報告范文
生態園專案可行性報告范文
內容簡介：
可行性研究報告是指：
從事一種經濟活動
②小型播種機：
100臺
③大型大豆收割機：
10臺④大型大豆脫粒機：
50臺⑤種子檢測化驗裝置一套
4、節能及生態與環境保持
措施：4萬公頃優質高油大豆良種繁育基地專案在組織實施過程中，均安排在25度坡度以下的熟地上，不破壞原有植被和生態環境，相反，由於大豆根瘤菌的固氮作用，能提高土壤有機質含量、培肥地力，實現農業生產可持續發展。在肥料選擇上，生產技術操作規程中明確提出，禁止使用高毒、高殘留農藥，禁止使有含氯元素的化學肥料。
整個實施過程均按無公害農產品生產標準組織生產。同時，技術監督部門要長年跟蹤監督，確保大豆生產實現標準化 。
七、專案建設目標任務、總體布局及建設規模
2、大豆新品種示範田：
50公頃
3、大豆種子生產田：
4萬公頃
②土建工程：
總投資500萬元
③配套儀器裝置：
總投資200萬元
④配套農機具：
總投資280萬元
⑤專案預備費：
45萬元
⑥專案不可預見費：
75萬元副組長：
劉奇志成員：
齊佔文王萍姜寶仁布佔生郝銀生張瑞平包德庫錢玉文鄒鐵民苗載宇馬士臣高政忠陳輝馬志富下設辦公室，辦公室設在農業局，辦公室主任：
齊佔文專案施工質量管理
1、專案合同管理
2、專案招標管理
3、專案施工管理
4、專案監理管理資金管理專案資金嚴格按照國家專案資金管理辦法的規定管理，以提高資金的使有和效果。具體如下：
1、地方配套資金足額及時到位並統一存入良種繁育建設基地單位帳戶，堅持先到先啟動、後到後啟動、不到不啟動的原則，保證地方匹配資金同國家投資同時到位。
2、專案建設的前期預備費及管理費，嚴格按照專案建設程式的規定管理使用，並從地方配套資金中支出。
3、專案建設資金的使用一律實行報帳制，將國家投資和地方匹配資金按標準進行報帳核銷，搞好專案資金記帳、原始評證管理，做到四專 ：
即專款、專人、專帳、專戶，保證資金的正確使用和不被擠占挪用。
4、本著增產節約、增收節支的原則，遵循預算程式，嚴格按照確定的專案內容、規模、投資額度專款專用，避免超計劃、超標準、超規模濫建無效投資。
5、加強審計、檢查、監督工作，防止挪用、串項及違反財經紀律問題的發生。 專案經營和執行機制
1、實行產業化經營
2、建立首席專家負責制
3、建立股份合作製十
三、效益分析與風險評價效益分析
1、經濟效益分析：
專案建成後，4萬公頃優質高油大豆良種繁育基地可生產良種7萬噸，除滿足我省現有70萬公頃大豆種植需求外，還可新增大豆種植面積70萬公頃，每年可獲直接經濟效益2800萬元，是專案投資總額的180%。
2、社會經濟效益分析：
企業加工大豆，原料中含油每增加乙個百分點，每噸就可為企業增加43元的收入。高油大豆的含油量比我省目前生產大豆的含油量高3個百分點，每噸就可為企業增收129元，若按我省大豆生產較好時期70萬公頃計算，每年可生產高油大豆15億公斤，即150萬噸，按每噸增收129元計算，共可增收
1.9億多元。 在我市實施該專案，參與農戶
3.8萬戶，戶均可增收500元左右，累計增收1900萬元，同時，可有效地推動我市農業產業結構進一步優化。
3、生態效益分析：
隨著全省大豆生產品種高油化，必然為企業和農戶帶來高效益，從而進一步促進我省大豆生產，給我省輪作制度、作物布局、用養地結合方面帶來一系列的良性迴圈。 大豆品種高油化，為企業和農戶帶來效益的同時，可以很好地抑制國外大豆的進口，有效防止轉基因大豆對農業生態及人民健康方面造成可能的危害。 風險評價建設優質高油大豆良種繁育基地，通過市場分析**，該專案屬無風險專案。
結論和建議在樺甸市建立優質高油大豆良種繁育基地，符合國家的農業產業政策以及振興東北老工業基地、振興國家商品糧基地的扶持政策，有豐富的資源保障、科技依託和企業依託，更有廣闊的市場前景和可觀的經濟、社會、生態效益，將會對樺甸經濟建設的跨越式發展發揮重要作用。
專案可行性報告 （編寫提綱）
一、基本情況
1．專案單位基本情況：
單位名稱、位址及郵編、聯絡**、法人代表姓名、人員、資產規模、財務收支、上級單位及所隸屬的市級部門名稱等情況。 可行性研究報告編制單位的基本情況：
單位名稱、位址及郵編、聯絡**、法人代表姓名、資質等級等。 合作單位的基本情況：
單位名稱、位址及郵編、聯絡**、法人代表姓名等。
2．專案負責人基本情況：
姓名、職務、職稱、專業、聯絡**、與專案相關的主要業績。
3．專案基本情況：
專案名稱、專案型別、專案屬性、主要工作內容、預期總目標及階段性目標情況；主要預期經濟效益或社會效益指標；專案總投入情況（包括人、財、物等方面）。
二、必要性與可行性
1．專案背景情況。專案受益範圍分析；國家（含部門、地區）需求分析；專案單位需求分析；專案是否符合國家政策，是否屬於國家政策優先支援的領域和範圍。
2．專案實施的必要性。專案實施對促進事業發展或完成行政工作任務的意義與作用。
3．專案實施的可行性。專案的主要工作思路與設想；專案預算的合理性及可靠性分析；專案預期社會效益與經濟效益分析；與同類專案的對比分析；專案預期效益的永續性分析。
4．專案風險與不確定性。專案實施存在的主要風險與不確定分析；對風險的應對措施分析。
三、實施條件
1．人員條件。專案負責人的組織管理能力；專案主要參加人員的姓名、職務、職稱、專業、對專案的熟悉情況。
2．資金條件。專案資金投入總額及投入計畫；對財政預算資金的需求額；其他渠道資金的**及其落實情況。
3．基礎條件。專案單位及合作單位完成專案已經具備的基礎條件（重點說明專案單位及合作單位具備的設施條件，需要增加的關鍵設施）。
4．其他相關條件。
四、進度與計畫安排
五、主要結論
寫作提綱
一、 概述簡述專案提出的背景、技術開發狀況、現有產業規模；專案產品的主要用途、效能；投資必要性和預期經濟效益；本企業實施該項目的優勢。
二、 技術可行性分析
1、專案的技術路線、工藝的合理性和成熟性，關鍵技術的先進性和效果論述。
2、產品技術效能水平與國內外同類產品的比較。
3、專案承擔單位在實施本專案中的優勢。
三、 專案成熟程度
1、成果的技術鑑定檔案或產品效能檢測報告、產品鑑定證書。
2、產品質量的穩定性，以及在**、效能等方面被使用者認可的情況等。
3、核心技術的智財權情況。對引進技術的消化、吸收、創新和後續開發能力。
四、 市場需求情況和風險分析
1、國內市場需求規模和產品的發展前景、在國內市場的競爭優勢和市場占有率。
2、國際市場狀況及該產品未來增長趨勢、在國際市場的競爭能力、產品替代進口或出口的可能性。
3、風險因素分析及對策。
五、 投資估算及資金籌措
1、專案投資估算
2、資金籌措方案
3、投資使用計畫
六、 經濟和社會效益分析
1、未來五年生產成本、銷售收入估算。
2、財務分析：
以動態分析為主，提供財務內部收益率、貸款償還期、投資**期、投資利潤率和利稅率、財務淨現值等指標。
生態園開發專案計畫書
1 專案所在地概況 詳細資訊需補充 專案區地處科左中旗花吐古拉鎮境內111國道東側，臨近新開發景區孝莊園和科爾沁區行政中心通遼市，交通便利。專案區占地面積200畝，工程面積66681.2 地勢平坦，三面環林，有著很大的農林生態旅遊開發潛力，是打造旅遊 休閒 觀光農業區的勝地。2 開發的中心思路 開發...
生態園有機蔬菜配送營銷專案計畫書
隨著農業產業化的發展，優質果蔬產品需要尋求更廣闊的市場。以下是xx分享的，歡迎大家借鑑 第一章 前言 隨著社會經濟和人民生活水平的逐漸提高，城市人口的飲食習慣及膳食結構已經產生了巨大的改變，食品市場也逐漸向國際靠攏，呈現優質化 安全化的特點。農殘超標 轉基因等食品指標也成為市民心中的一大顧慮。在這種...
生態養豬創業計畫書
1 目錄 2 摘要 3 公司簡介 4 市場分析 5 產品特色 6 競爭性分析 7 產品與服務 8 市場與銷售 9.管理能力 10 財務計畫 11 財務分析 12 風險分析 對於傳統的養殖糞尿汙染非常嚴重，對地面 空氣 水源產生了嚴重的影響，直至影響著人類的健康問題。現在又由於瘦肉精的使用更是讓人們談...