一、關於xx年上半年工作總結
(一)工作總體回顧
xx年上半年，xx區住房和城鄉建設局在xx區委、區**的關心和領導下，全面貫徹黨的xx大和xx屆五中全會精神，以***理論和「****」重要思想為指導，深入貫徹落實科學發展觀，緊緊圍繞「區域經濟創一流、統籌城鄉發展創一流、和諧社會建設創一流」的總體目標踐行創先爭優，積極開展城鄉規劃和建設工作，推進保障性住房建設和災後恢復重建等各項工作，為圓滿完成全年各項目標任務，實現「xx」良好開局提供了堅實的保證。
(二)目標任務完成情況
1、小城鎮建設
上半年，加快推進全區小城鎮建設，完成新建規範化水泥街面12.96萬㎡，佔全年目標任務的61.71%;完成新建下水道8699公尺，佔全年目標任務的58%;新建、改建農房3.
921萬㎡，佔全年目標任務的78.4%。
2、新村建設規劃
新村建設規劃工作在上半年順利推進，全區11個鄉鎮已完成新村規劃選點工作的80%，測量單位於5月底進場開始測繪，已完成孝感、揚嘉、雙東、黃許等鄉鎮已選點新村測繪工作，規劃單位正抓緊基礎資料收集分析，確保按期完成。
3、安全監督管理
為加強安全監督管理，在堅持月檢、季檢和日常巡檢制度的基礎上，上半年組織開展了二次安全生產大檢查。對所有在建工程安全生產等方面進行了全面檢查，發出隱患整改通知35份，查處違法建設3處，發現並糾正1起質量責任主體不良行為，有效消除了安全隱患。
4、住房保障工作
全年我區目標任務廉租住房建設專案1028套，目前所有專案正在進行地基處理及三通一平工作，預計9月30日前主體完工，年底前全部竣工。
我區公共租賃住房目標任務1500套(市上下達目標任務為1200套)，目前公租房建設天元、孝泉、黃許已採取招投標方式進行建設，黃河新區管委會已採取bt專案進行配建。
上半年順利啟動176戶農村危房改造，已完成16戶，其餘正在實施中。
根據各鄉鎮統計符合享受條件物件的情況，在黃許、天元、東湖、孝感、新中等鄉鎮實施租賃補貼，我區本年度目標任務516戶(上級下達我區發放租賃補貼目標任務為216戶)，目前已完成78戶的租賃補貼發放。
5、建築業管理
建築業管理方面，嚴格執行過程監管、竣工驗收和備案制度，上半年共監管在建工程 131 個，建築面積175.71萬平方公尺(其中房屋建築工程111個，市政工程20個)，監督覆蓋100%。
上半年竣工備案工程14個，竣工建築面積18.51萬平方公尺，一次性備案合格率98%。
處理質量投訴及時有效，上半年共處理質量投訴7件，投訴處理率100%，使用者質量投訴處理率100%。
(三)重點工作開展情況
1、城鄉規劃與建設工作
(1)規劃管理。組織實施全區縣域新村建設總體規劃和各鄉鎮新村規劃編制工作，目前已進行了測量、規劃、設計隊伍的競爭性談判，合同簽訂，現場踏勘和資料收集等工作，已完成測量新村點10個。
上半年完成了天元鎮、揚嘉鎮總規評審，已上報市**審批;完成了黃許鎮總規的報批工作，已經市**批准實施，完成東山片區龍鳳組團和孝感鎮控規編制。
規劃的實施管理方面，截止xx年6月共出具規劃設計條件36件，辦理「選址意見書」4件，「建設用地規劃許可證」21件，「建設工程規劃許可證」41件，規劃驗收准許9個，建設工程檔案10個。
(2)勘察設計管理。嚴格按照建設程式進行各項審查，上半年共審查設計方案65項，批覆初步設計16項，施工圖審查備案53項;對全區新、改、擴建專案及災後重建專案嚴格進行定位放線檢查;在全區建設工程嚴格執行施工圖審查備案(軍事建設工程、搶險救災、其他臨時性建築、農村村民宅基地自建兩層以下住宅除外)，要求建設單位在辦理建設工程規劃許可證時，應提供審查單位出具的審查報告、節能審查備案表、審查合格證書;加強城鎮規劃區範圍內新建居住建築、公共建築工程專案建築節能管理工作，在規劃設計條件中提出建築節能要求，在方案審查中嚴格把關，施工圖設計檔案未經節能審查或節能審查不合格的不予辦理規劃許可。
(3)房屋產權管理。上半年共辦理房屋初始登記建築面積26028平方公尺，辦理單位房屋轉移登記建築面積22630平方公尺，房屋抵押登記建築面積31693平方公尺，辦理房屋換證建築面積1789平方公尺。
2、建築業管理工作
(1)嚴格執行施工許可制度、批准開工和工程竣工驗收及備案制度，上半年辦理建設工程施工許可證80個，建築面積1488163.8平方公尺，投資 140256.26 萬元。
辦理合同備案82 個，辦理維修加固工程備案3個，投資139萬元。辦理竣工結算備案20個;辦理新資質申請2個;切實把好工程開工和交付使用兩道關。
(2)強化對建設工程招投標的管理和監督。上半年共監管工程發標63個，其中公開招標10個，建築面積26086.98平方公尺，中標價 11305.
42萬元;邀請招標26個，面積756324.43平方公尺，中標價88933.80萬元;免予招標2個，建築面積1253.
2平方公尺，合同價 243.12萬元;e方式固定單價發包工程25個，面積xx5.92平方公尺，中選價2810.
05萬元。審查、辦理了翰信·北郡」商品房開發專案的預售許可證，建築面積12534平方公尺。
(3)積極做好工程欠款清理催收償還工作。進一步貫徹省、市的有關規定，執行農民工工資保證金和農民工工資支付擔保制度。上半年共協調清欠糾紛28起，涉及農民工工資597.
17萬元，解決農民工工資551.01萬元，切實維護了農民工的合法權益和社會的和諧穩定。
(4)重視牆改節能，推廣散裝水泥使用。認真開展「全國散裝水泥推廣宣傳周」的活動，在局大門口懸掛標語，開設諮詢點發放宣傳資料和宣傳物品200份，圓滿地完成了宣傳任務。上半年完成牆改節能備案124個，返退牆改**3個，返退金額181434元。
3、安全管理工作
(1)建築安全方面，加強施工現場的安全管理工作，積極開展安全生產大檢查，確保我區上半年無一例安全事故發生。
(2)燃氣安全方面，上半年共開展供氣供水企業安全大檢查2次，發出隱患整改通知20份，查扣處理門點過期鋼瓶16個，消除了安全隱患。
(3)維穩工作方面，我局嚴格執行信訪工作首問責任制，及時辦理信訪事件;積極協助催收農民工工資和工程款，維護農民工合法權益;認真落實維穩工作責任制，堅持維穩工作月報制度，上半年無一例群體上訪事件發生。
4、重點專案推進情況
(1)城鎮體系專案
我區城鎮體系專案，共9個規劃大專案(道路恢復、道路新建、橋梁恢復、橋梁新建、供水、供氣、汙水處理、其它、歷史文化名鎮)，52個子專案，總投資14.293728億元，截止目前已完工專案39個，總投資40202.69萬元。
在建專案11個，總投資97895.67萬元。未開工專案2個，其中通江城鎮街道路面硬化和排汙設施工程，因前期城鎮規劃調整導致專案剛確定，現已掛網招標;工業集中發展區二環路(東海路至銀山路)專案，已完成清單編制，因市交通規劃調整，德陽市**要求暫停修建，待方案確定後立即招標。
災後重建資金餘額用於城鎮基礎設施建設共計10個專案。新中鎮：城鎮供水、集鎮道路改造、集鎮排水溝修建、汙水處理、場鎮老街背街環境治理，共5個專案，總投資305.
2萬元，現正在施工，預計6月底完工。和新鎮：兩河口街道、汙水處理工程，共2個專案，總投資200萬元，正在施工，力爭在6月底完工。
雙東鎮：新建場鎮道路工程1個專案，總投資100萬元，正在施工，力爭在6月底完工。揚嘉鎮：
嘉豐路西二段1個專案，總投資160萬元，現正在招標，預計6月下旬開工。柏隆鎮：城鎮道路恢復整治工程1個專案，總投資200萬元，現已完工。
(2)針對今年大規模開工建設的災後重建專案、bt專案和城鎮道路基礎設施建設，我局及時跟進，促進盡快開工。
(3)對重點專案嚴把質量安全關，同時加大抽查、巡查力度，及時發現並責令各責任主體消除施工過程中的質量、安全隱患，確保了我區重點專案的健康有序推進。
5、保障性住房建設工作
(1)廉租住房建設情況。xx年我區擬新建廉租住房1028套，建築面積共約5萬平方公尺(單套建築面積不超過50平方公尺)，投資約9840萬元，建設用地55畝。其中「xx區孝賢小區廉租住房建設專案」總建築面積18307平方公尺，含廉租住房5棟，共316套，建築面積14853平方公尺;商業用房建築面積3309平方公尺;附屬用房建築面積約145平方公尺;專案總投資3500萬元。
「xx區東湖小區等五個廉租住房建設專案」總建築面積約 35779平方公尺建設廉租住房，共712套(廉租房33511平方公尺，商業用房724平方公尺，附屬用房1544平方公尺)，投資6840萬元。
目前，所有建設專案正在進行地基及處理進行三通一平工作，預計年底前全部建成。
(2)公共租賃住房建設情況。xx年我區計畫投資18000萬元，用地89.5畝，建設1500套公共租賃住房，建築面積約90000平方公尺。
其中：天元鎮修建50000平方公尺，計畫總投資10000萬元;孝泉鎮修建總面積約15420平方公尺，計畫總投資3000萬元;黃許鎮修建13500平方公尺，總投資3000萬元;黃河新區管委會修建約10000平方公尺，計畫投資xx萬元。目前，天元鎮公租房已完成招標，孝泉鎮公租房正在進行施工圖設計審查，黃許鎮公租房正在進行地基處理，預計年底前全部建成。
6、加強政務服務
按照xx區電子政務大廳建設要求，對政務服務人員進一步加強作風建設，要求符合條件的事項立即辦理。對辦理事項進行了清理並在辦件電腦系統重新錄入，規範了政務服務辦理管理，方便了辦事群眾。上半年視窗共登記 「建築工程施工許可證」60份，登記「房屋所有權初始登記」19份，「房屋變更登記」6份，「房屋抵押登記」45份，「房屋轉移登記」269份以及規劃股所有行政審批件。
7、加強黨的建設
(1)以構建懲治和預防腐敗體系為載體，加強黨風廉政建設。我局完善工作構架，以局長為組長、局紀檢組長和各分管副局長為副組長，各股室負責人為成員的懲防體系建設工作領導小組，強化組織保障、措施保障、機制保障。經過層層查詢，共查出單位風險點8個，股室風險點38個，崗位風險點29個。
結合風險點，我局制定了詳細的防控措施，制定了監控責任人，並且圍繞預防和懲治腐敗2個一級專案、5個二級專案、17個子專案、62個支撐體系，以及四大機制建設，基本形成懲防體系框架。
(2)加強黨組織建設。局黨支部在局黨組的精心指導下，按照深入實踐科學發展觀要求，不斷加強黨員的黨性、黨風和黨紀教育，充分發揮黨員的先鋒模範作用和黨支部的戰鬥堡壘作用;設立黨員示範崗，積極開展創先爭優活動，和全域性幹部職工簽訂公開承諾書，爭做服務先鋒;積極準備建黨90周年相關慶祝活動，營造氣氛，為黨獻禮。
住建局公共機構節能宣傳工作計畫
今年根據省 市 縣關於節能減排工作的部署，為進一步加大公共機構節能工作的宣傳力度，深入貫徹落實 公共機構節能條例 提高公共機構特別是各級領導幹部的資源憂患意識和節約意識，提高公共機構能源利用效率，發揮公共機構在全社會節能中的表率作用，增強節能減排 建設節約型社會的緊迫感和責任感，結合我局實際情況，特...
住建局門衛合同
住房和城鄉建設局門衛人員 聘用合同 縣住房和城鄉建設局 以下簡稱甲方 以下簡稱乙方 根據實際需要，經研究決定聘用門衛1人。甲乙雙方本著公平 公正的原則，經協商，簽訂如下協議 1 甲方每月給付乙方報酬元整，於次月5日前 節假日順延 發放上月工資。2 甲方給乙方配發一定的工作和休息用具。乙方 用具正常使...
住建局黨建工作要點
2011年區住建局黨建工作，以科學發展觀為指導，以 創先爭優 活動為抓手，著力引導各級黨組織和黨員幹部進一步深刻領會 準確把握和改進新形勢下黨的建設的總體要求 目標任務 重要舉措，全面推行黨建質量標準化管理，不斷提高黨建工作科學化水平。認真貫徹落實黨的十七屆五中全會精神，把思想和行動統一到區委二屆十...