1、擁有房屋所有權的，要交房產稅（房東）。徵收方式有兩種，1.自用的按房屋餘值的1.
2%徵收即：（土地價值+廠房價值）*70%*1.2%，按年計算、分期繳納；2.
出租房產，租金在一千元以上的的按租金收入的10.6%徵收,一千元以下的按租金收入的4%徵收。
2、擁有土地使用權的（企業），要交城鎮土地使用稅。土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，每平方公尺年稅額為0.6-30元（不同地方稅額不同），按年計算、分期繳納。
東莞現行的徵收金額為：工業型企業按每平方3.5元徵收，**型企業按每平方6元徵收。
例如：某工業企業，租用廠房面積為1000平方，6月份開始租。計算應土地使用稅就是：
1000*3.5/12（一年12個月）*6（本年租用了6個月）
3、出租房產取得收入的(房東)，要交房屋租賃稅（其實是營業稅），稅率5% 。
按照稅法的規定，個人所有非營業用的房產是免房產稅的，個人所有的居住房屋及院落用地免徵城鎮土地使用稅。
城鎮土地使用稅
納稅人凡在城市 縣城 建制鎮 工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅人。包括以下幾類 一 擁有土地使用權的單位和個人 二 擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人 三 土地使用權未確定或者權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人 四 土地使用權共...
關於房產稅繳納
房產稅是以房屋為徵稅物件，按照房屋的計稅餘值或出租房屋的租金收入徵收的一種財產稅。納稅義務人 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人 承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。上述列舉的產權所...
房產稅如何徵收
房產稅如何徵收首先應對房產稅這一稅收種類 房產稅種類 徵稅物件 徵稅方式 計算方法 我國房產稅徵收現狀以及房產證辦理流程有一定程度的了解。繼第二步利改稅之後才開始徵稅的房產稅在我國目前尚處於試驗階段，各項有關房產稅徵收的舉措尚不成熟。但隨著人們納稅人意識的提高，房產稅的繳納已經日漸為人們所關注。房產...