造價計算公式

2022-10-05 21:42:06 字數 1633 閱讀 1117

建設專案總投資構成

裝置、及工器具購置費的構成及計算

裝置購置費= 裝置原價+裝置運雜費

進口裝置抵岸價的構成及計算

進口裝置抵岸價=貨價+國際運費+運輸保險費+銀行財務費+外貿手續費+關稅+增值稅+消費稅

+海關監管手續費+車輛購置附加費

案例教材進口裝置抵岸價(含軟體)的構成及計算

國產非標準裝置原價的構成及計算

單台非標準裝置原價=×(1+利潤率)+銷項稅金

+非標準裝置設計費+外購配套件費

裝置運雜費的構成及計算

建築安裝工程費的構成

直接工程費的構成及計算

措施費的構成及計算

間接費的構成及計算

1、以直接費為基數:

間接費=直接費合計×間接費費率(%)

2、以人工費、機械費合計為基數:

間接費=直接費中的人工費和機械費合計×間接費費率(%)

3、以人工費為基數:

間接費=直接費中的人工費合計×間接費費率(%)

間接費費率(%)=規費費率(%)+企業管理費費率(%)

規費的費率

1、以直接費為基數:

2、以人工費、機械費合計為基數:

3、以人工費為基數:

企業管理費的費率

1、以直接費為基數:

2、以人工費、機械費合計為基數:

3、以人工費為基數:

利潤1、以直接費為基數:

利潤=(直接費+間接費)×相應利潤率(%)

2、以人工費、機械費合計為基數:

利潤=直接費中的人工費和機械費合計×相應利潤率(%)

3、以人工費為基數:

利潤=直接費中的人工費合計×相應利潤率(%)

稅金工程建設其他費用

建設專案總投資=固定資產投資(工程造價)+流動資產投資(流動資金)

其中:固定資產投資(工程造價)= 裝置、及工器具購置費+建築安裝工程費用+工程建設其他費用

預備費+固定資產投資方向調節稅+建設期貸款利息

預備費=基本預備費+漲價預備費

基本預備費=(裝置、及工器具購置費+建築安裝工程費用+工程建設其他費用)×基本預備費率

漲價預備費p=∑it[(1+f)t-1]

it-建設期第t年的靜態投資,

靜態投資=裝置、及工器具購置費+建築安裝工程費用+工程建設其他費用+基本預備費

f-建設期物價年均**率

固定資產投資方向調節稅=(裝置、及工器具購置費+建築安裝工程費用+工程建設其他費用

預備費)×固定資產投資方向調節稅稅率

建設期貸款利息=∑(年初累計借款+本年新增借款÷2)×貸款利率

建築產品**定額計價的基本方法和程式

⑴基本構造要素的直接工程費單價(假定建築產品=人工費+材料費+施工機械使用費)

式中:人工費=σ(人工工日數量×人工日工資標準)

材料費=σ(材料用量×材料預算**)

機械使用費=σ(機械台班用量×台班單價)

⑵單位工程直接費=σ(假定建築產品工程量×直接工程費單價)+措施費

⑶單位工程概預算造價=單位工程直接費+間接費+利潤+稅金

⑷單項工程概算造價=σ單位工程概預算造價+裝置、工器具購置費

⑸建設專案全部工程概算造價=σ單項工程概算造價+預備費+有關的其他費用

施工定額計算公式

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