第一章編制說明1
第二章工程概況3
第三章施工準備工作5
第四章施工組織管理8
第五章施工機械配備及材料進場計畫15
第六章主要分部分項工程的施工方法17
第七章保證質量措施23
第八章主要安全技術措施36
第九章保證工期的措施39
第十章文明施工措施41
第十一章季節性施工措施43
第十二章成品保護措施45
第十三章降低成本措施46
第十四章治安保衛管理措施47
第十五章優質服務保證措施47
附圖1 施工進度計畫
附圖2 平面布置圖
第一章編制說明
一、編制說明
我們作為專業施工企業，具有豐富的施工經驗，多次獲得優質工程獎。具有雄厚的技術力量，優良的質量保證能力，強大的機械裝置優勢和實力，完全有能力幹好本工程。
對承建南京某新區標準廠房d01棟工程，我們具有極大的熱忱，對與建設單位的合作充滿誠摯的意願。在收到招標檔案後，我們組織有關人員認真閱讀圖紙，仔細了解現場情況，編制了《本施工組織設計》。
我們承諾：如我們中標，我們會克服一切困難，發揚我們的優良傳統，以本工程作為公司的重中之重，全力以赴，以雄厚的企業整體實力為依託、精良的技術裝備和豐富的管理經驗為後盾，根據提供的資料進一步地優化施工方案，以先進科學的施工管理技術，更加合理地調動各種資源，保證以優良的質量、快捷的工期、先進的施工管理水平和真誠的服務，按時交出令業主滿意的工程。
本《本施工組織設計》是指導南京某新區標準廠房d01棟工程施工的綱領性檔案，編制時對工期、質量目標、專案管理機構設定與勞動力組織、施工進度計畫控制、機械裝置及周轉材料配備、主要技術方案、安全、文明施工、環保、季節性施工等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出其科學性、適用性及針對性。是指導工程施工，確保在120日曆天內完成南京某新區標準廠房d01棟工程的全部施工內容，使本工程質量等級達到市優質（金陵杯）標準。
在施工中，我們本著對業主高度負責的態度，將積極與質量監督部門配合，服從建設單位及現場監理工程師的管理，從嚴控制工程量，在保證工程質量的同時認真做好安全文明施工。制定環保措施，控制噪音及杜絕各種汙染；制定安全生產措施，建立安全保證體系，確保施工中不發生**事故，建立安全文明工地。
二、編制依據
1、 南京某新區標準廠房d01棟工程招標檔案；
2、 由中煤國際工程集團南京設計研究院設計的南京某新區標準廠房d01棟工程施工圖紙；
3、 按照現行的施工規範、操作規程和質量驗收標準；
4、 江蘇省及南京市有關建築施工技術、質量、安全規程和規定；
5、 我們歷年積累的有關施工的經驗資料；
6、 根據本工程特點，施工現場環境、自然條件等。
三、適用範圍及本次投標的施工目標
本工程組織設計適用於招標檔案所規定的招標範圍。
1、 工程質量：市優質（金陵杯）；
2、 工程工期：120天，爭取提前交付；
3、 安全生產：無重大**事故，杜絕發生火災事故，按「一標三規範」達到「五無」 工地標準即無重傷、無死亡、無火災、無重大機械事故、無食物中毒；
4、 文明施工：文明工地標準，場容場地清潔整齊。
第二章工程概況
本工程為南京高新開發區技術經濟開發總公司開發的南京某新區標準廠房d01棟工程。
建築面積為7285平方公尺，三層框架結構廠房，區域性四層，底層層高為5.40m，二、三層層高為4.80m，四層層高分別為3.
20m、4.30m，輕鋼屋面及鋼筋混凝土平屋面，室內外高差為-0.30m。
本工程建築等級為二級，生產類別為丙類，耐火等級為二級，建築使用年限為50年，抗震設防烈度為7級。
基礎為c10素混凝土墊層，基礎、柱梁板砼標號為c30，鋼筋混凝土獨立基礎用鋼筋混凝土基礎梁連線。±0.000以下採用mu10標準磚m7.
5水泥砂漿砌築，±0.000以上電梯間隔牆採用kp型承重多孔磚，磚強度等級為mu10,採用m7.5混合砂漿砌築；其餘隔牆採用km型非承重磚，磚強度等級為mu7.
5,採用m5混合砂漿砌築。
（詳見蘇j9501-6/2）；
平頂：走廊、生產區為乳膠漆平頂（詳見蘇j9501-5/8）；衛生間岩棉板吊頂（詳見蘇j9501-5/8）；辦公室、會議室、休息室為輕剛龍骨鋁塑板吊頂（詳見蘇j9501-3/2）；
屋面：高聚物防水不上人屋面；彩鋼礦棉夾芯板屋面厚100；
門窗：噴塑鋁合金門窗；
混凝土散水坡（詳見蘇j9501-5/12）；水泥台階（詳見蘇j9501-4/11）；
其餘具體做法詳見施工說明。
一、技術準備
技術工作直接關係到工程質量的好壞,在施工過程中一定要抓好技術方面的工作。技術準備主要有:
1、專案部配備專案經理1名，專案副經理1名，土建、水電工程師各1名，各專業現場施工員3名。
2、組織現場施工人員熟悉和審查施工圖紙及有關技術措施，編制有關實施方案，在施工審定的基礎上，技術人員要將工程概況、施工方案、技術措施及特殊部位的施工要點、注意事項等向全體施工人員作詳細的技術交底,做到按設計施工圖、規範和施工方案施工。
3、認真學習施工圖紙,會同設計院、建設單位及監理單位進行圖紙會審,做好圖紙會審記錄,作為施工依據。
4、培訓施工人員掌握新工藝、新技術，重要工種和特殊工種施工人員需經培訓考核合格後方可上崗。
5、按施工平面布置圖搭設臨時設施，布置施工機具，做好場內施工道路，水電暢通，做好各種施工機械的維護保養工作，並對全體施工人員進行全面質量管理及安全教育。
6、加強材料檢驗，及時提供材料合格證試驗報告和混凝土配合比。
7、與各專業要互相協調施工進度計畫，以便緊密配合，按計畫完成各施工任務，做到互不影響，確保施工總進度。
8、進行工程測量及有關施工技術資料交接、審核、確認。
二、施工機具準備
經過分析並考慮留有充分備用後，計畫了需要的施工機具種類與數量,主要施工機械裝置的具體情況詳見附表。根據該計畫,現己完成了裝置準備及維護,所有機械均處於待命狀態。
1．垂直、水平運輸機械：本工程安裝1臺60t/m塔吊，2臺井架。
2．混凝土施工機械：現場設定2臺攪拌機。
3．鋼筋製作及連線機械：
鋼筋製作機械包括切斷機2臺、交流焊機3臺。
4．模板加工機械：
準備模板加工機械包括：木工機具2套。
三、物質條件準備
由於施工材料的**及時與否對於工程施工進度非常重要，我們將在施工過程中根據施工進度安排組織好材料的進場與檢驗工作（其中包括進場前的樣品等送檢）。
四、安全用電措施
1、保證正確可靠的接地和接零；
2、電氣裝置的採購、安裝、防護、使用、操作與維護必須符合jgj46-88《施工現場臨時用電安全技術規範》要求。
3、保證一機一閘一漏電。
五、電氣防火措施
1、合理配置，整理更換各種保護電器。
2、在電氣裝置和線路周圍不得堆放易燃易爆和強腐蝕物質。
3、在電氣裝置相對集中的場所，配置滅火器材，並禁止煙火。
4、加強電器裝置相--相間和相--地間絕緣，防止火災。
5、合理設定防雷裝置。
六、主要生活設施準備
1．施工用地情況詳見附圖
七、主要生產設施準備
1．鋼筋加工區布置鋼筋切割機、交流焊機。
2．本工程砼攪拌配2臺350l攪拌機，砂石料場占地30m2，主要負責建築混凝土、砂漿的拌制。
4．臨時水泥倉庫30m2乙個，面對攪拌站，地面用木方、模板墊高，以防水泥受潮。
八、防雨、防汛準備
施工期間,要注意做好雨季施工的準備工作。
1.澆灌砼時突遇大雨,應在大雨來臨前搭好防雨棚，防雨水沖刷砼。雷雨到來之前要及時使作業人員撤離到安全區，注意保護好電源裝置，並作好裝置、機具的防雨工作。
2.工地現場準備300m2數量的雨布，小雨時對澆灌完而未初凝的砼面進行遮蓋，為現場操作工人備足雨衣。及時排除場內的積水。
本公司若榮幸中標，將組成乙個強有力的現場施工管理機構。在本公司內挑選實力雄厚、敢打硬仗的施工作業隊伍，挑選懂技術、會管理、工作認真、吃苦精神強的施工管理人員實施本工程的相關管理內容。確保本專案優質、快速地按期投入使用。
同時在管理成員、施工機械、物資保證、施工技術管理等方面都要得到最充分的保證，實現施工綜合成本的有效控制。
1．公司選派貳級專案經理作為本工程的專案經理，負責本工程對外及對內各專業的協調工作。並選派一名工程師作為專案副經理，對工程施工中重大技術問題進行把關，並對工程的技術和質量管理進行總體控制；負責對工程的技術、質量、安全的控制管理。
（1） 工程技術部：具體負責編制施工技術實施方案和作業指導書，並向操作人員交底，指導工人施工，負責進度計畫的落實，檢查施工質量等工作。由工程師組成。
（2） 質量部：具體負責施工過程的質量檢查、驗收和評定，質量記錄的收集、整理工作。
（3） 測量放線部：從事施工測量及放線工作，由測量員負責。
（4） 安全部：負責現場施工安全教育、檢查並做好記錄。
（5） 材料裝置部：負責編制物資採購計畫及採購工作，負責進場物資的驗收、保管、發放工作，負責機械裝置安裝、維修、保養工作。
（6） 定額預算部：負責編制預、決算工作及工程進度款申報、勞動力工資核算工作。
（7） 核算財務部：負責財務及成本核算工作。
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