鄭州土地成交報告

11月鄭州土地**面積34.9萬平公尺環比**283.0%

搜房網訊：據河南同策研展部資料，11月鄭州市共推出土地11宗，**面積34.9萬㎡，環比**283.

0%；11月份土地成交量較10月份略有所下降，11月份共成交7宗土地，環比下降20%；11月份鄭州市土地成交均價較上月略有**，土地成交均價為332萬元/畝。

1.土地**分析

1.1土地**月度走勢

資料**：中國土地市場網

備註：本報告所指土地僅指商品住房用地、經濟適用住房用地及商務金融用地（下同）

11月土地**量較上月有小幅增長，本月鄭州市推出土地11宗，**面積34.9萬㎡，環比**283.0%，同比**40.6%，整體**幅度較大。

1.2**土地資訊表

2.土地成交分析

2.1土地成交月度走勢

資料**：中國土地市場網

備註：本報告所指土地僅指商品住房用地、經濟適用住房用地及商務金融用地（下同）

11月份土地成交量較10月份略有所下降，11月份共成交7宗土地，成交面積28.9萬㎡，環比下降20%，同比下降39%。

2.2土地成交**分析

資料**：中國土地市場網（不包含經濟適用房等保障性住房）

11月份鄭州市土地成交均價較上月略有**，土地成交均價為332萬元/畝，本月成交土地多集中在經開區、其次為二七區及惠濟區，其中惠濟區的土地成交**為87萬元/畝。成交價位最高為經開區第一大街與南三環交匯處的地塊，成交價為669萬元/畝。

2.3 成交土地區域分析

11月份土地成交主要集中在經開區，共成交5宗土地；其次為惠濟區和二七區，分別成交1宗土地。其中經開區共成交土地面積355.12畝，經開區成交的土地中位於南三環與經開第一大街交匯處的土地由河南中美置業****獲得，成交面積為48.

71畝；另有四宗土地分別由鄭州濱河置業****、鄭州東航房地產開發****獲得。本月二七區總計成交58.5畝，位於人和路西漢江路南，由鄭州名門地產****獲得；惠濟區成交的一宗土地位於樂飛街東，中州大道西，成交面積為34.

5畝，由鄭州市惠濟區迎賓路街道弓莊村村民委員會獲得。

2.4成交土地資訊表