1.1.1 建設地點和環境特徵
北京****園二期工程位於北京市**經濟開發區內，北臨**路、東靠**中路，交通便利。該工程用地面積15460m2，場地已平整完畢，地勢平坦，場地周圍多為廠區無固定居民點，南邊有一工地正在緊張施工，整個環境有利於工程施工。
1.1.2 建築設計
本工程由北京**工業公司投資興建，中國**工業規劃設計研究院進行設計。主要由1#科研樓和2#生產廠房（含動力站）兩個單位工程組成。兩者為一北一南分布，場內四周砼道路環繞與場外**路、**中路相通。
其中1#科研樓南北長76m，東西寬24m，平面呈長方形，建築面積21730m2（其中地下1900 平方公尺，地上19830m2）建築高度45.02m。其地下一層，地上十層，各樓層標高為地下室-5.
00m；一層±0.00m;二層+5.00m;三層+8.
900m;四層+12.80m;五層+16.70m;
六層+20.60m;七層+24.50m;八層+28.
40m;九層+32.30m;十層+36.20m。
地下部分為停車場和裝置用房，一層為展示大廳、職工餐廳，二至六層為辦公室，七至十層為科研用房。
裝飾做法:內牆採用乳膠漆及瓷面磚,外牆採用鋁扣板、玻璃幕牆及塗料, 勒腳為花崗岩飾面門窗主要為鋁合金門窗, 地下室地面採用細石砼地面,樓面採用大理石樓面,吊頂主要採用輕鋼龍骨石棉板吊頂。
防水等級設計為二級,屋面採用sbs 改性瀝青防水卷材。耐火等級設計為地下一級,地上二級.設計有兩處樓梯,三部電梯用於垂直交通。
2#生產車間(含動力站)南北長72m,東西長69m,呈「l」型。由重型廠房、輕型廠房和動力站組成。建築面積9030m2，占地面積4750m2。
耐火等級設計為二級。屋面防水設計為二級。
其中重型廠房長72m，寬36m，高13.15m。單層門式剛架結構，柱網為（18*18）*6m，外牆採用0.
6mm 鍍鋁鋅灰白色橫向暗扣壓型鋼板，芯材為100 厚玻璃絲綿保溫層，室內包0.6mm 厚鍍鋅白色壓型鋼板。屋面採用雙面金屬復合壓型保溫板，芯材為玻璃絲棉保溫層夾芯鎖扣鋼板。
地面為彩色自流坪地面。門窗主要採用塑鋼窗、彩板保溫電動提公升門。
輕型廠房長72m，寬24m，高21.75m，三層框架結構，各樓層標高為底層±0.00m，二層+8.
30m，三層+14.60m，底層有兩架行車執行。屋面為不上人屋面採用sbs 改性瀝青卷材。
外牆裝飾主要採用灰白色塗料，部分採用玻璃幕牆和鋁扣板及灰色仿磨菇石飾面。內牆採用乳膠漆及瓷面磚。地面為彩色自流坪地面，樓面主要為水磨石及地磚、水泥地面。
門窗主要為鋼製玻璃門，防火門，塑鋼窗。
動力站長40.6m，寬10.35m，建築高度10.
75m，地下一層相應標高-5.50m，地上兩層一層相應標高±0.00m，二層相應標高+5.
00m。地下室為水幫浦房，一層有控制室、電纜交接室高壓配電室，二層有動力站、低壓配電室等。屋面採用sbs 改性瀝青防水卷材。
外牆裝飾主要採用灰白色塗料，內牆採用乳膠漆。地面為水泥地面，樓面主要為水磨石樓面。門窗主要為防火門，塑鋼窗。
1.1.3 結構設計
1#科研樓基礎為反梁式筏基，底板厚度為700mm，基礎梁斷面多為650*1600，地下室外牆400mm 厚；上部為框架剪力牆結構，按8 度抗震設防。主要構件斷面尺寸：梁350*650、400*700，柱700*700、800*800 電梯井剪力牆 200 ， 現澆板 120、150 。
砼強度設計等級：地下室底板及牆板為c40s8，地下室至二層的柱為c50，三層至六層柱為c40，七層以上柱為c30，一層至三層梁板為c40，四層以上梁板為c30，在各層樓面5-6 軸中間設計有寬800mm 的後澆帶為微膨漲砼，強度等級不能低與兩側砼。
2#生產廠房（含動力站）結構安全等級為二級，**設防烈度為8 度。
其中重型廠房部分為門式鋼架結構，跨度為18 公尺，鋼柱、鋼梁斷面為變截面「h」形，除行車梁採用q345 鋼外，其他構件為q235b 鋼。
輕型廠房部分為獨立基礎，基礎埋深為-5.5m、-2.5m 不等，上部為鋼筋砼框架結構，主跨12m。
主要構件斷面尺寸：框架柱700*1100、700*900，框架梁800*1100，現澆板100~120。砼強度設計等級基礎、框架梁、板、柱均為c30。
動力站部分筏式基礎，底板厚度400，基礎梁斷面為600（500）*1200，地下室外牆厚度350 ；上部為鋼筋砼框架結構。構件斷面尺寸：框架柱500*800，框架梁350*650現澆板厚120。
砼強度設計等級：地下室底板及外牆為c30s8，框架梁、板、柱均為c30。
1.1.4 安裝工程
本工程安裝專業分：給排水工程、暖通工程、電氣工程以及配套的電梯工程、專業裝置安裝工程，本組織設計內容未包括電梯工程及專業裝置的安裝。
1）、給排水工程：
本工程設生產、生活給排水系統、迴圈冷卻系統、消防系統。
廠房一層生產、生活用水、辦公樓
一、二層給水、由市政管網直供，廠房
二、三層生活用水及辦公樓三至十層生活用水由設在動力站-1f 的無負壓管網增壓穩流供水裝置供給。
製冷機組、空壓機、生產裝置冷卻水採用迴圈冷卻系統，由冷水池經幫浦加壓後供給，製冷機組採用冷卻塔、水幫浦迴圈冷卻。
消防系統由消火栓系統和自動噴淋系統組成，由冷水池經幫浦加壓後供給。
生產生活給水管、生產裝置冷卻水供水管，空壓機冷卻水供回水管、消防管道採用鍍鋅管，dn＜100 絲扣連線，dn≥100 採用溝槽卡箍連線，製冷機組冷卻水採用鋼管焊接，管外壁刷兩層防鏽漆，兩層銀粉面漆，生產、生活排水管、生產裝置冷卻水回水管採用upvc 管粘接。科研樓排水立管upvc 螺旋管絲接，屋面冷卻水管外壁做保溫層，採用δ=19mm 厚橡塑管殼，外包0.5 厚鍍鋅鐵皮加以保護，吊頂內的生產生活給水管保溫用δ=9mm 厚橡塑管殼。
2）、暖通專業
本工程暖通工程採用採暖加空調的形式。採暖系統採用鋼製柱式散熱器。
採暖、生產供熱、冷凍水管dn≤50 採用焊接鋼管，dn＞50 採用無縫鋼管，dn≤32絲扣連線，dn＞32 採用焊接。
空調冷凝水管採用鍍鋅鋼管絲扣連線。
壓縮空氣管dn≤50 採用鍍鋅鋼管，dn＞50 採用無縫鋼管。
採暖管道保溫採用δ=5cm 厚岩棉，空調供回水管採用δ=19mm 厚橡塑管殼，廠房排風風管採用無機玻璃鋼風管，空調系統的送回風管採用鍍鋅鐵皮，用δ=13mm 箱塑保溫板保溫，空調系統的新風採用鍍鋅鐵皮，科研樓的排風系統採用鐵皮製作。
本工程選三颱離心式冷水機組（990kw）以滿足空調所需的冷量。選兩組2100kwapv板式換熱器將蒸汽換熱後以滿足冬天空調所需的熱水。選兩組600kwapv 板式換熱器將蒸汽換熱後以滿足冬天採暖所需。
蒸汽管、凝結水管採用無縫鋼管，動力站內採暖管道、凝結水提公升裝置、換熱器、分汽缸均需保溫，保溫材料採用δ=5cm 硬質岩棉。
冷凍水管、分水器、集水器、定壓膨脹裝置均需保溫，保溫材料採用δ=19mm 厚橡塑保溫材料。
科研樓敷設在吊頂內及非採暖房間內的採暖管、立管均需保溫。
3）、電氣專業
（1）高、低壓變配電室
整個建築物採用雙迴路電源供電，10kv 電源經生產廠房動力站電纜交接室接入變配電站，10kv 配電採用單母線分段的主接線方式，平時兩路10kv 電源同時供電，單母線分段執行，當任何一路電源停電時手動合閘母聯，每路電源均可承擔全部負荷。科研樓10kv 電源由2 號生產廠房變配電室高壓環網櫃引來。
（2）電力、照明及控制系統
低壓配電系統採用樹幹式和放射式相結合的方式，科研樓、重、輕型生產區選用封閉式樹幹式配電，動力站、空調裝置及其他公共裝置配電，採用放射式供電方式。每層供電採用放射式供電方式。照明部分由變配電站低壓配電櫃及每層配電箱放射至各照明配電箱。
生產廠區採用金屬鹵化物燈具，二、三層採用節能型螢光燈具；科研樓照明光源以螢光燈為主。控制部分，每台空調機組採用ddc 就地模組控制；動力站內冷水機組、冷卻塔、冷卻水幫浦、冷水迴圈幫浦等裝置均由乙個ddc 模組控制，由ddc 模組與動力站控制計算機聯網，由計算機進行空調、動力站裝置自動控制。
（3）防雷接地系統
本建築物按三類防雷建築物設計防雷系統，採用建築物構件防雷的防雷體系。低壓配電接地系統採用tn-s 系統，接地形式採用聯合接地形式，其接地電阻小於1ω ；
變配電站低壓配電室內設總等電位端子箱，建築物內所有配電、工藝、給排水、衛生器具、壓縮空氣、通風、空調裝置及配套金屬構架、支架、金屬管道均實施等電位連線。
某辦公樓空調工程施工組織方案 secret
暖通工程施工方案 1 暖通工程概況 該工程一至十六層為研究 實驗 辦公部分，通風空調採用風機盤管加新風系統，每層設2臺新風機組，b1層為裝置部分，內設空調機房，採用大風道系統南北各設軸流風機1臺。2 施工組織 2.1 勞動組織準備 本工程的總包方為北京 建設工程有限責任公司第 專案經理部，機電裝置部...
北京市某房建工程施工方案
1.編制依據1 2.工程概況3 2.1設計概況3 2.2現場情況4 2.3工程設計圖4 2.4工程難點6 3.施工安排7 3.1施工部位及工期要求7 3.2勞動力組織及職責分工7 4 施工準備9 4.1技術準備9 4.2機械準備10 4.3材料準備10 4.4現場準備11 5.主要施工方法及措施11...
北京市某超市拆除改造裝修工程施工組織設計
1.施組綜合說明和編制原則4 2.編制依據11 3.工程概況14 3.1工程基本概況15 3.2主要專案工程量16 4.施工部署17 4.1施工順序17 4.2主要專案流水段的劃分18 4.3主要勞動力計畫及動態分布圖18 4.4施工總進度計畫22 4.5工程目標 質量 安全 工期 文明施工 22 ...