誰為還遷房漏水負責？
前口播：南昌市昌東鎮的熱心觀眾閔先生給我們打來****，說這段時間下雨真是下得自己苦不堪言，因為家裡的房子漏水了，而且漏得還非常非常嚴重，真的可以說是「屋漏偏逢連夜雨」，他是有苦不知還能往**說。閔先生說自己自從搬進現在住的這個安置房以後，就因為這房子漏水的問題是傷透了腦筋，這到底是怎麼回事呢？
解說：根據閔先生說的情況，我們來到了南昌市昌東鎮閔吳村的還遷安置小區裡，一見到記者，閔先生就拿出一堆爛板子，向我們倒起了苦水。
記者：這是你家裡的地板是吧？
閔火榮：恩，家裡的地板，已經爛成這個樣子，牆兩間房全部一下爛乾淨了就是，全黑了，發了黑
現場進屋
解說：當我們跟著閔先生來到他家裡，才發現他家滲水的情況確實非常嚴重。
閔火榮：你看，這房子住得不，找鎮里啊鎮里全都不管，一下都不管，村里也不管，鎮里也不管就是，你說這住得不
解說：閔先生告訴我們說這裡是**為了修建大學園區拆了他們村里的房子，而為他們修的還遷安置房，可是從他住進來開始，這房子就沒讓他安心過。
記：你是什麼時候開始進來住
04年記：幾月份？
大概是12月份，搬進來過年
記：這種情況發生多久了？
就一開始就有，就分到我們手上就有，
從住進來開始？
誒，住進來就有。我就一直在鎮里吵，鎮里沒有什麼解決問題。
這是外牆滲進來的水是吧，誒，外牆滲進來的水
解說：閔先生他也不是沒有自己想過辦法，可是根本就無濟於事。
閔火榮：從這間爛起，爛掉了我重新鏟掉了，又刮過了一道瓷，刮過一道之後又爛，一住進來到處是爛，重新修花了一千五百來塊錢，還不行，還要漏，從裡面防水沒有用，沒有用，非要走外面，從外頭防水才有用
村民閔秋水：人家說屋漏半天都難過，屋漏，不得安心的啊
解說：在社群裡走訪時我們也了解到，遇到房子滲水情況的住戶不只這一家，許多村民都反映自己家存在滲水的情況。
記：你家裡補過三次是吧？
村民：恩，你看我家外面都刷了你看到吧
現在有用不？
沒有用我是下雨就哭啊，下雨就哭啊
花了多少錢補呢？
花了六千
多久以前發生的事情呢？
多久以前啊，一進來就發生的事情
解說：因為是**招標修建的安置房，遇到漏水問題村民也向當地**反映過這個問題，可很多村民都有與這類似的遭遇。
村民：那個時候大隊就這樣說的，保五年，保五年就是這做屋的人這樓頂一家拿了一千塊錢，一千塊錢我們又沒有得到手，大隊裡拿得去了，這就叫人補啊補扯了一下，又沒有用，沒有用來吵大隊吵村長，說好嘛好嘛我會說嘛，他說我會補會補，扯得過了身，現在過了五年吵他不到
解說：根據村民反映的情況，我們也來到了村委會調查，昌東鎮閔吳村村主任閔春根也為我們做了一些解釋。
非正常拍攝：
村長：事實是有蠻多反應，有外牆滲漏的，有樓頂漏的，還有陽台漏的，我自己的房子裝修，裝來結婚的也一起沒用了
解說：村主任閔春根說自己也知道很多村民家滲水的情況，而且連他自己家同樣也遭遇了這樣的問題，他也向鎮里的領導反映過。
非正常拍攝：
村長：這是高校園區建的房子，向領導反映了這個情況，當時鎮里領導和這些建築商打**，拿情況跟建築商說，但是這些建築商都是乙個推乙個
等於是承建商沒出過錢？
承建商是樓頂的漏出過錢，等於是保三年的，保三年等於是已經過了，超出了時間
解說：閔主任說當時承建商出了一筆費用專門用來修補樓頂的漏水問題，村里也確實為一些村民家屋頂進行過維修。
現場記：村里幫補過哈？
村民：恩，補過補過
解說：可屋頂漏水就可以修補，外牆滲水承建商就可以不管嗎？那當時負責招標的昌東鎮**和高校園區管理委員會又是怎麼和承建商達成協議的呢？
當時承建的單位又是哪家呢？當我們要求昌東鎮相關人員給出解釋的時候，昌東鎮委派一位楊姓的工程師為我們做了解答。
非正常拍攝：
這房子漏水情況是怎麼回事？
像這個啊，基本上都是一種質量通病，也事隔這麼多年，說句實在的話按照規定要求是保修一年
解說：起初楊工程師將滲水解釋為建築質量通病，並以事隔多年為由說這個很難說清楚。那是不是還遷房就可以有這種所謂的建築質量通病而不用負責任，是不是所謂的事隔多年保修期過了承建商就不用負責任了呢？
我們也諮詢了律師。
王新民律師：如果質量有問題的話，如果在保修期內的話，當然要由開發商來承擔責任了，
記：房屋是不是有一定的保修期？
王：都有保修期，但是如果是在保修期內已經出現了問題，那麼已經進行投訴了，那麼一直沒有處理，那麼當然這個保修期要進行延長了。
解說：王律師告訴我們，根據《建設工程質量管理條例》第40條，開發商對房子要進行保修，在正常使用條件下，屋面防水工程和外牆面的防滲漏保修期為5年，而且這個保修期限應該是看反映漏水的時間是不是在保修期內，如果開發商一直沒有處理，那麼這個保修期限就應該延長。而負責當時施工的楊工程師也承認房子質量存在問題。
楊工程師：按照正常要求來說，不允許滲水，不管怎樣說，這也是一種質量病，
記者：這也是房子的質量問題？
楊：肯定是，不是質量問題不可能會產生滲水
閔家建的這些房子，都是縣四建的，都是南昌縣第四建築公司
解說：楊工程師也告訴我們村民反映滲水比較集中的這片房子主要是南昌縣第四建築公司承建的，我們也找到了當時負責的承建商閔志龍的**。
**採訪：同期：是閔先生嗎？
哎，什麼事？
閔吳村的安置房是你們承建的吧？
不是不是
您是閔志龍先生嗎？
**換了，已經換了，不是這個**了
解說：**中閔志龍先是承認了身份，但當記者表明來意後卻稱**換了否認自己是閔志龍。那閔吳村還遷安置房，房屋滲水的問題到底該如何解決呢？是不是還遷房的質量安全就可以不用保障呢？
記：這個安置房的話質量安全是不是也應該得到保障？
王新民律師：不管是哪個部門籌建，它的質量是沒有任何問題的不管哪個部門或者是什麼原因建這個房屋，只要是居民居住我們說它就必須達到質量標準
解說：那作為**招標修建的安置房，當地**是不是應該積極地為居民解決房屋漏水的問題呢？村委主任閔春根也為我們做出了承諾。
村長：這件事情我跟鎮黨委兩位主要領導都匯報了，就是說叫我們村委會盡快把這個村民反映的問題，提交給鎮黨委包括高校園建設管委會，領導說會就近就快解決這件事情。
記：怎麼解決？
就是說是維修還是另外請人維修還是怎麼樣乙個決定，怎麼樣形成乙個方案來處理這個事情，到時候我一定會給村民乙個交代。
口播尾：雖然對當地**或者承建商來說，這些房子只是還遷安置房，可是對於住在裡面的老百姓來說，這就是他們的家，是維繫他們生活的安身之所。牆面發黑地板潰爛的房子如何居住呢？
我們也希望承建商不要逃避應當承擔的責任，積極配合當地**盡快解決居民房子的漏水問題，而我們也會繼續關注事件的進展。
記者：滕海瑞
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