達州家居市場分析及中青國際專案介紹
一、達州地區家居市場現狀
達州是我省的人口大市、農業大市、資源富市、工業重鎮和交通樞紐。全區總人口已突破650萬，市區人口已達80萬。順應「中國氣都」的發展需要，城市房產業發展迅猛，可以定位為乙個房產家居業正在處於蓬勃發展期的新興城市。
據不完成統計，僅達州市區（含達縣），近兩年內交房的樓盤就有50多個，總戶數達55000戶，並有大量新樓盤在建，而渠縣、大竹等地房產業也發展迅速。
據市場調查，目前達州市區及5縣市的家居（建材家具及軟裝飾類）市場跟不上房產發展的速度，與快速發展的房產產業極不配套。主要表現在幾個方面：一是缺乏專業化的家居市場。
達州家居商場缺乏整體規劃，大多是大小不一的獨立店零星分布在不同區域，專業市場數量不夠，也面積太小。比如達州區（含達縣）專業的以中高檔定位的建材市場只能算有兩家：雙獅和長城。
這兩家實際經營面積均未超過12000平方公尺，另一家天恆更是種類不齊。家具專業市場更是稀缺，目前達州租賃型市場僅有聖地亞（實際經營面積不及12000平方）、銀豐和太平洋家具（這兩個商場實際面積每個均未達8000平方），其他的都是小型的獨立商場。而達縣、渠縣等其他縣區更沒有專業化的建材家具市場。
二是缺乏精品。目前旺銷全國的大量建材、家具品牌都未入駐，與其他省的地級市相比，品牌入駐率未達30%。三是家居行業產品展示、銷售、服務、環保各個環節都處在低階階段，**也極其混亂，一些地產的非品牌產品以次充好，混跡市場，使達州地區的家居時尚消費業態難以形成，家居的文化型消費難以培養，直至對房產建設、城市改造、市民文化建設產生阻礙。
二、中青國際及家具精品館專案情況介紹
達州中青國際家居建材生活廣場由四川中青置業****全額投資建立，是達州市委市**重點專案。專案位址位於楊柳工業配套園區，規劃總用地面積260畝，總建築面積33萬平方公尺，總投資10億元。專案分兩期建設，首期家具精品館及建材群樓建築面積約120000平方公尺，計畫今年底全線竣工，2023年3月開業。
在本專案中，「達州家居建材生活廣場家具精品館」是本專案的重中之重，也是專案的一大亮點。該館位於2號幹線右側，共設3層，占地面積約25000平方公尺，總經營面積超60000平方，是一座五星級的家具體驗式精品館，是集展示、購物、休閒為一體的時尚家具廣場。該館內部設計已通過達州規劃院，（大堂、電步梯、觀光梯等內建築情況請找工程部補齊，無需太多，一二行字即可），建成後將吸引近300個目前旺銷全國大中城市的一級家具品牌入駐，軟體、板式、實木、玻璃金屬各個品類齊全，現代歐式美式田園各種風格應有盡有。
80%品牌家具產自廣東，其他的來自上海、北京、東北等，也計畫吸納部份四川大品牌。所有入駐品牌均要求一級**。該精品館品牌家具主要銷往整個達州地區，並爭取幅射到整個秦巴地區，年銷售額預計5~8個億。
該館的建成，除為當地增長稅收值，也將帶動整體達州地區三產服務業的公升級及各型勞動力的就業安置，必將成為達州地區利政利民利商的樣榜專案。
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