租房合同商鋪

甲方（房主）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方經過友好協商，達成以下約定事項：

1、甲方同意將東勝鐵西區萬家惠農貿市場c區20241（貳零貳肆壹號）底商承租給乙方做為商業經營之用，該房總面積為70.01㎡（柒拾點零壹平方公尺），乙方在租房之前已確認是過該房產權是甲方的，乙方對該房產權確認是無異議的。

2、乙方在租用期不得從事各種違法、犯罪行為和活動。

3、現甲方c-20241房屋裡的設施裝置齊全，且正常，乙方在租用期間不得損壞房屋內的各種事設施、裝置（暖氣管道、消防管道、消防噴淋頭、煙桿、配電箱、水表、消防栓、面盆、自來水管道、門窗、地板材料和隔二層鋼結構等各項設施，如有損壞，乙方應按照物品原價的20倍賠償。

4、租房合同為一年一簽，合同有效期為

5、該房屋租金為每平方公尺每月八十五元，乙方必須一次性付給甲方一年租金，一年租金共計人民幣元（大寫元），乙方租房時給甲方租房押金人民幣元。

6、甲乙雙方將房租合同達成一致協議後，乙方租期未滿一年，乙方不按照租房合同履行職責，要求甲方退還租金和押金，甲方有權不給乙方退還租金和押金。

7、乙方在付房租費時連同物業管理費供暖費付給甲方，甲方必須按時交給物業公司和供暖站，如甲方有失誤須承擔此項責任（房屋裡冬天無暖，設施裝置無人維修等）。

8、乙方在租用期間，該房所產生水費、電費、天然氣費、物業管理費、供暖費、治安費均由乙方自己承擔。

9、乙方在房租到期的前兩個月內和甲方簽訂下一年的租房合同，否則甲方有權向外出租。

10、乙方在租用期間，隔二層鋼架上不能堆放太重的物品，並及時觀察隔二層鋼架的強度，以防止對一層的物品及人身造成傷害；乙方必須遵守上述兩項內容，否則後果由乙方負責。

11、乙方在租用此房期間，房屋裡不能存放、擺放易燃、可燃物品，如發現一層給予罰款元。

12、因乙方自身的原因造成火災，造成乙方的財產損失和人員**，一切後果由乙方承擔，造成房屋損失的，一切後果也由乙方承擔。

13、乙方在租用期間，不得向任何單位和個人轉租此房，如有轉租，沒收租房全部押金，房裡所有財產。

14、此合同一式兩份，甲乙雙方各執乙份。

甲方（房主）簽字乙方（承租方）簽字：

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身份證號身份證號：年月日