實踐工作中，偵查人員在收集七大類證據的過程中，應注意的問題：
（一） 物證、書證：
1、健康檢查登記表應附卷；
2、犯罪嫌疑人的抓獲經過應附卷；
3、犯罪嫌疑人的到案說明應附卷；
4、在收集物證的之後，見證人必須簽名；
5、對於收集的物證，要有相片予以說明；
6、對案件中的書證、物證，及時組織有關人員進行辨認，並製作辨認筆錄；
7、對於有前科的犯罪嫌疑人，應附其前科的判決書；
8、收集的書證，必須要有兩名或者兩名以上的偵查人員的簽名。
（二） 證人證言：
1、兩名偵查人員對同一案件的不同證人不應進行同時詢問；
2、偵查人員不能對兩名以上的證人集體詢問。
（三） 被害人陳述：
1、 發現案件後，應盡快對被害人進行詢問，客觀、全面、詳細記錄案件經過；
2、 及時對犯罪嫌疑人進行辨認。
（四） 犯罪嫌疑人、被告人供述和辯解：
1、 訊問筆錄上，必須要有兩名或者兩名以上的偵查人員的簽名；
2、 在訊問未成年犯罪嫌疑人時，要通知未成年人的監護人到場，或者要說明為什麼沒有通知未成年人監護人到場的原因；
3、 對於同一名犯罪嫌疑人的訊問，偵查人員不能複製、貼上，不能造成第二份訊問筆錄與第乙份訊問筆錄一模一樣，不能造成後面每次的訊問筆錄都與第一次訊問筆錄重複；
4、 及時指認犯罪現場；
5、 對於沒有，或者只有少量物證、書證的，注意要多次訊問犯罪嫌疑人，特別犯罪嫌疑人羈押在看守所後，應該將整個案件的過程詳細記錄在卷。
（五） 鑑定結論的：
1、 對於故意傷害案、交通肇事案、侵財案等，必須要盡快收集鑑定結論；
2、 故意傷害案中，必須要收集被害人的醫療病歷本；
3、 故意傷害案中，造成被害人輕傷的，必須要有調解記錄或者雙方的和解協議；
4、 鑑定結論應當通知被害人、犯罪嫌疑人雙方，並有雙方的簽字。
（六） 勘驗、檢查筆錄：
1、 現場勘查筆錄應當有現場**；
2、 現場**應當要有文字說明；
3、 現場勘查、檢查筆錄，必須要有見證人簽字。
（七） 視聽資料：
1、 偵查人員有案卷的電子文件的，必須隨案卷移交；
2、 案發現場有監控設施的，應當盡快調取監控錄影；
3、 案件中，有涉及通訊聯絡的，需盡快調取其手機簡訊記錄和聯絡歷史。
最高額抵押應注意的七大風險點
所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物在最高債權限額內對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保。相比普通抵押需要就每一筆授信業務逐筆辦理抵押登記而言，最高額抵押只需辦理一次抵押登記，存在省時 省力且節約成本的優點。在實際業務中也經常被採用。但由於最高額抵押的特殊性，如果...
管理者應具備的七大品格
老子曰 上善若水。水善利萬物，而不爭 處眾人之所惡，故幾於道。居善地，心善淵，與善仁，言善信，正善治，事善能，動善時。夫唯不爭，故無尤。老子說 天地之間至高至極的善可以用水來形容。水具有滋潤萬物的不變本性，而與萬物毫無利害衝突 水具有寬廣的的胸懷，甘居眾人所惡的卑下 垢濁的地方。所以水之善接近於 道...
房屋驗收時要注意的七大陷阱
在購房過程中，開發商為了逃避驗房責任或是謀取更多利益，會在各個環節耍小伎倆欺騙業主。因此，提前了解收房陷阱防範未然，在房屋驗收階段非常關鍵。陷阱一 收樓時限 一般收樓時限在收樓通知書寄出 天內，按有關規定，若業主在約定時間內沒有到指定地點辦理相關手續，則一般視為開發商已實際將該房交付買家使用，買家應...