紅星美凱龍集團物業管理中心
位址：上海市普陀區真北路1263號新長征大廈10樓
tei： 021
報告名稱： 招商發布會前物業評估（ ）
廠家進場裝修前評估 （ ）
廠家上貨前評估 （ ）
開業廣告發布前評估 （ ）
新店開業後物業交接報告（ ）
商場：營運進場時間： 2011 年 4 月 28 日
預計開業時間： 2011 年 8 月 28日
評估部門：集團物業管理中心
專案經理報告人：史祺簽字：
評估時間： 2011 年 4月 28 日
專案概況：
該專案為自建；總面積： 97000m 層高：－1層－3層5.
1公尺；4層8公尺 ;共 5 層；地上 4 層；地下 1 層；施工單位： 江蘇建築工程集團****總負責人： 李趙榮該專案於2010 年 6 月 1 日開始施工，預計專案於 2011 年 5 月 15 日土建完工。
電力裝置總容量為 6400kw；施工單位負責人計畫竣工時間：2023年6月30日 ：空調裝置總製冷/制熱大卡； 施工單位：
德州亞太集團負責人： 程志剛消防裝置型號： 未定施工單位：
南京市消防工程****江陰第二分公司負責人： 朱文中
評估結論：
簽署：集團物業管理中心
商場招商前物業評估報告
一、風險評估定義
我們把商場存在的問題分為高風險，中風險，低風險和達標四類
高風險定義
1、嚴重違反國家技術規範要求、嚴重違反設計圖紙、影響建築物安全、嚴重影響商場正常使用或會帶來較嚴重後果的缺陷。
2、違反集團物業管理手冊（含集團安全綱要）規定的基本安全規定和人員管理規定，對商場物業管理帶來巨大隱患後果的行為。
低風險定義
1、低風險是指那些僅表面瑕疵、不影響建築物安全、不影響商場正常使用的管控點
2、對發現的非安全類的問題點進行了有效管控，並仍在整改中。
中度風險定義
中風險介於高風險和低風險之間。
商場物業管理與專業評估
紅星美凱龍
一 公司概況紅星集團自1986年創業23年創業以來，主要涉及紅木,陶瓷,衛浴,家紡,建材,商場,大賣場,家具,等行類，始終以建設溫馨 和諧的家園，提公升消費者的居家生活品味為己任，始終秉承 一絲不苟，視信譽為生命 勤奮務實，視今天為落後 的紅星美凱龍世博家具廣場企業精神，積極實施品牌市場全國連鎖化經...
紅星美凱龍簡介
全名 紅星美凱龍集團 紅星美凱龍連續5年躋身中國民營企業500強前50位，2007年榮獲 國內影響力品牌領袖大獎 家居家裝行業影響力品牌領袖大獎 集團介紹 紅星美凱龍自1986年創業以來，始終以建設溫馨 和諧的家園，提公升消費者的居家生活品味為己任。至2009年7月底，已在北京 上海 常州 天津 南...
紅星美凱龍活動
春季比價行動通知 尊敬的朋友 四月份是建材放量上公升的階段，家具銷售也開始釋放，紅星美凱龍方北商場經過兩年的經營，已經形成良好的口碑和影響力，不足的是消費者存在 認知偏差，基於此，我們擬定 春季比價 為主題的 活動，希望消費者比一比 看一看，同時針對大牌指定型號通過補貼營造 優勢，使得消費者有具象的...