工程名稱：永安家園二期3#樓
施工單位：牡丹江億豐建築工程****
編制日期：2023年10月31日
一、 工程基本情況：
1、 工程概況：
永安家園二期3#樓工程為高層住宅工程，位於牡丹江市東七條路西，長安街北。建築面積11005.43㎡，建築總高度47.
75公尺，屬二類高層。建築結構形式為剪力牆結構，設計耐久年限為50年，抗震設防烈度為6度，建築耐火等級為二級。
本工程於2023年6月1日開工，於2023年10月31日竣工驗收。由牡丹江正航房地產開發****投資建設，委託牡丹江市建築設計研究院****設計，由牡丹江億豐建築工程****承建施工，牡丹江工程建設監理****監理。
本建築物十七層，建築共設定3個單元，每個單元主設定電梯一部，步行樓梯乙個，單元入口均位於主樓的北側。
安裝工程包括給排水工程，暖通工程、電氣工程。其中給排水工程包括消防給水系統、生活給水系統、雨水系統三個子分部工程。
二、 按照施工合同完成承包內容情況
本工程按照施工合同約定的內容進行施工，並已全部完成工程的基礎、主體、裝飾、屋面、節能、給排水採暖及電氣安裝等分部工程。
三、 按圖施工情況，主要設計變更及執**況
本工程各分部工程均按牡丹江市建築設計院設計、審圖公司審查合格的施工圖紙（包括建施、結施）以及設計變更施工，並已按要求全部竣工。
1、 地基與基礎分部
本工程根據牡丹江市建興建築勘察設計事務所提供的《岩土工程勘察報告》設計施工。
基礎形式採用鋼筋混凝土預製樁，樁端持力層為第4層圓礫層，單樁承載力特徵值為750kn。牡丹江市西安勞動建築工程公司施工。
樁施工前先做試樁，經過勘察、設計、施工、監理單位檢查合格後再進行樁基礎施工。樁施工完畢，委託牡丹江市華威工程質量****隨機抽樣進行樁的動測檢驗與淨載試驗，淨載試驗樁數為4根。
施工過程中嚴格遵循設計規範與材料管理要求，對重點部位（混凝土振搗、計量、養護）嚴格控制、資料齊全，其質量等級評定如下：
2、 主體工程：
+0.000以上採用定型木模板及幫浦送砼施工。一層至三層剪力牆砼為c35,四～十七層為c30,一至十七層梁、板砼均為c30,單元牆、分戶牆與建築外牆均採用燒結空心磚，m5混合砂漿砌築。
施工過程中從原材料進場檢驗至成品保護層層把關、嚴格過程控制，做到材料、試驗報告相符，操作和設計規範相符，確保在手續齊全情況下組織施工。委託牡丹江市華威工程質量****對主體梁、板、柱的砼保護層厚度進行了實體檢測。檢測結果合格。
3、 屋面分部及廚房、衛生間防水工程：
屋面採用一層ams防水卷材，泛水上捲至女兒牆壓頂下高度不小於250㎜.
卷材防水層上設剛性防水一道，採用40㎜厚c20防水砼，內摻確必治。剛性防水砼與卷材間設塑料布隔離層一道，剛性防水砼每6公尺設一道變形縫，與女兒牆及主體牆體間設30㎜寬變形縫，內嵌瀝青油膏。
廚房與衛生間防水採用ams防水卷材，牆根上捲150㎜,淋浴間牆面上捲1800㎜。]
屋面防水施工後進行雨後檢查，無滲漏。廚房衛生間防水施工後進行24小時蓄水試驗，經檢查無滲漏。
4、 樓地面、門窗、裝飾分部：
本工程電梯前室與一層門廳地面貼地磚，室內方廳、臥室為水泥砂漿地面，廚房、衛生間地面為砼墊層搓平。
單元口設電子對講門，樓梯間設乙級防火門，進戶門為甲級防火門，管理井門為丙級防火門。南立面窗為單框雙玻塑鋼窗，其餘為單框三玻塑窗。所有門窗在進場後，安裝前均進行隨機抽樣檢測，監理見證，結果合格。
四、 執行工程技術標準情況
本工程按國有頒布的各項驗收規範及黑龍江省工程質量驗收標準進行施工，嚴格執行強制性條文要求的內容
五、 建築物沉降觀測
沉降觀測情況：施工到一層時按規定埋設沉降觀測點，共計8個點。具體點位見沉降觀測記錄，經過觀察，目前建築物無沉降。
六、 工程資料：
本工程由專職資料員進行整理，確保了工程技術資料，質保資料都能保持與工程進度同步，至竣工時，檢查各項資料均齊全，完整。
七、 本工程各分部質量良好，無發生任何質量事故
1、 本工程在施工中，質量保證體系執行有效，各級質量人員嚴格把關，實行四檢「檢自檢、互檢、交接檢」級專業監理工程師檢查驗收制度，杜絕工程質量隱患，各分部工程均符合驗收標準的合格要求。
2、 工程工期控制的原則
在施工監理階段以質量為中心，嚴格控制工程質量的同時，配合有關部門搞好進度控制，提高工程的綜合管理水平，在工程專案實施過程中，隨時掌握工程進展的情況，進行計畫與實際值比較分析，提出意見，確保總工期。
3、 本單位工程依照施工組織設計、施工合同、進度計畫其調整計畫中對工期的要求，完成了各分部分項工程，確保了工程建設總工期。
八、 單位工程綜合評價結論
本工程在施工過程中在相關單位各級領導的關懷下，建設單位、監理單位、施工單位三方遵循《施工合同》中各項條款，積級履行自己的職責，嚴格按照設計檔案及施工規範進行施工，為圓滿地完成施工任務奠定了良好基礎，使本工程達到了合格的標準規定。
我單位共同努力的結果是：達到合格的質量標準，本工程確認為合格。
專案經理：
技術負責人：
牡丹江億豐建築工程****
2023年月日
單位工程竣工報告
工程名稱 施工單位 竣工報告審核意見 單位工程竣工驗收報告 工程名稱 建設單位 竣工驗收日期 建設單位組織竣工驗收情況 工程驗收組驗收意見 單位工程驗收條件 新疆維吾爾自治區 房屋建築工程和市政基礎設施工程 竣工驗收備案表 工程名稱 建設單位 竣工日期 備案日期 新疆維吾爾自治區建設廳監製 備案工程...
施工單位工程竣工報告
工程名稱 pm2文化紙機車間a標 施工單位 蓋章 湛江市建築工程集團公司海南分公司 2010 年 8 月 18 日 勘察單位工程質量檢查報告 設計單位工程質量檢查報告 監理單位工程質量評估報告 工程名稱 pm2文化紙機車間a標 監理單位 蓋章 海南中城建設工程監理公司 年月日建築工程竣工驗收監督通知...
單位工程竣工驗收記錄報告
受監登記號 工程名稱祿豐縣 二期 專項商品房工程2棟 建設單位 公章 單位工程竣工驗收意見表 一 工程概況 二 參加竣工驗收單位意見 表十單位工程竣工驗收記錄 受監登記號 工程名稱祿豐縣 二期 專項商品房工程4棟 建設單位 公章 單位工程竣工驗收意見表 一 工程概況 二 參加竣工驗收單位意見 表十單...