【摘要】處理好土地利用規劃和城市規劃的協調發展問題,能更好地指導我國的城市化建設，也是城市化建設中乙個重要課題。**分析了土地利用規劃與城市規劃中存在的問題。並針對土地利用規劃與城市規劃中存在的問題提出了相關的措施。
【關鍵詞】土地利用規劃城市規劃協調發展
中圖分類號： f301.2 文獻標識碼： a 文章編號：
一．前言
土地利用總體規劃，城市規劃都涉及到土地資源的合理利用，現階段我國正處在城鎮化的迅發展階段，城市發展與土地利用的矛盾日益突出，在實踐中，要協調好土地利用規劃與城市規劃的協調發展，在實現合理利用土地的前提下，要保證城鎮化和經濟的持續、穩定、健康發展。確的處理土地利用和城市發展的關係，促進二者的協調發展，是保證我國經濟、社會可持續發展，落實科學發展觀的重要環節。因此土地利用規劃與城市規劃(簡稱「兩規」)存在密切聯絡，特別是在城鎮建設用地規模上需要相互協調發展，否則用地控制將無所適從。
二．我國現行的土地利用規劃體系
土地利用規劃體系由土地利用詳細規劃、土地利用總體規劃和土地利用專項規劃三個層次組成。為了便於實施規劃和編制規劃，按行政區劃形成了全國一省一市一縣一鄉五級土地利用規劃體系。各級土地利用規劃間存在相互補充和相互聯絡的關係，上一級對下一級規劃起著控制作用，下一級對上一級規劃起到反饋作用。
1.土地利用專項規劃
土地利用專項規劃是在土地利用總體規劃的框架下，針對土地開發、整治、利用等專門問題而進行的規劃。土地利用專項規劃就本質而言，是土地利用總體規劃的補充和深入，是土地利用總體規劃的有機組成部分。
2.土地利用總體規劃
土地利用總體規劃是指在一定區域內，根據國家可持續發展要求及當地的社會經濟和自然條件，以及經濟發展的要求，協調土地總需求與總供給，確定或調整土地利用結構和用地布局的巨集觀措施。
3.土地利用詳細規劃
土地利用詳細規劃是在土地利用總體規劃或土地利用專項規劃的控制與指導下，直接對某一土地利用及其配套設施做出的安排，它是對土地利用總體規劃或土地利用專項規劃的深入和細化。根據土地利用詳細規劃的作用分為開發性和控制性兩種。
土地利用規劃
土地 由地球陸地表面一定立體空間內的氣候 土壤 地質 地貌 水文及植被等自然要素構成的自然地理綜合體，同時包含著人類活動對其改造和利用的結果，自然經濟綜合體。基本農田 水資源 逐年可以得到更新的淡水數量。土地保護規劃 為了使土地資源得以永續利用人為創造土地生態良性迴圈的途徑和措施的總體安排。復種指數...
土地利用規劃
1 土地的概念 1 土地是多學科的研究物件 2 土地不等同與土壤 3 土地是乙個複雜的科學概念 4 土地本身是乙個生態系統 5 土地構成要素的不可替代性。2 土地的功能 1 養育功能2 承載功能3 倉儲功能4 生態功能5 儲蓄和增值功能。3 土地的特性 1 土地物質的自然性2 土地面積的有限性3 土...
城市規劃與土地利用規劃的銜接問題分析
關鍵字 城市規劃 土地利用 銜接 上世紀九十年代以來，浙江省人均耕地以每年乙個百分點的速度急劇下降。國家下達給浙江省到2010年的各項建設用地指標100萬畝，而需求量為 142.4萬畝，缺口達42.4萬畝，供需矛盾十分突出。因此，在實際工作中正確認識城市化和土地尤其是耕地保護相互依存 相互制約的辯證...