◎ 公寓式住宅：apartment，大多數是高層大樓，標準較高，每一層內有若干單獨使用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽台等等，還有一部分附設於酒店
之內。◎ townhouse：也叫聯排別墅，「有天、有地、有獨立的庭院，還有專用車位或車庫」，因此也被稱為「四有人才」，由幾幢三層以下的低層住宅併聯而成。
在形式上比較接近三至四層的低層住宅與別墅，與低層住宅的區別是：townhouse在乙個垂直層面只有一戶，而低層住宅在乙個垂直層面有多戶，且在同一單元的同一層有二至三戶不等；另外，每戶都有私家花園，而低層住宅只有首層住戶才可能有私家花園；與別墅的區別是:townhouse不是獨立成棟，而是由多套住宅併聯在一起。
◎ 花園洋房：一般都是帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或
二、三層小樓，建築密度很低，內部居住功能完備,裝修豪華，並富有變化，戶外小區也都有較高的標準，一般為高收入者購買。
◎ 複式住宅：是由香港建築師創造設計的一種經濟型房屋，是在層高較高的一層樓中增建乙個夾層，從而形成上下兩層的樓房。它在概念上是一層，其目的是提高住宅空間利用率。
◎ 躍層住宅：是指由上、下兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房，並採用戶內獨用的小樓梯連線的房屋。
◎ 錯層住宅：多層面梯級躍公升式住宅，指一套房子不處於同一平面，即房內的廳、臥、衛、櫥、陽台處於幾個高度不同的平面上，有「壓縮了的複式」之稱。
智慧型化住宅要達到安全防範、資訊管理、資訊網路，也即智慧型化住宅是將各種家庭自動化裝置、計算機及其網路系統與建築技術與藝術有機結合的產物，從而實現住戶可以在任何時間任何地點進行家庭遙控管理或與外界進行聯絡的住宅。
（3）根據建築形式
◎ 板樓：戶型是南北或東西通透，戶型一般比較狹長，每層住戶較少，一般就只2戶，總層數一般較少。
◎ 板塔結合：顧名思義，即「板中有塔，塔中有板」。
(4）根據樓層高度
◎ 低層：低層房屋是指高度低於或等於10公尺的建築物，一般是1-3層建築物，如平房、別墅等。
◎ 多層：多層房屋指高於10公尺、低於或等於24公尺的建築物。多層房屋一般為4 -8層。
◎ 小高層：一般把8層至12、13層的建築稱為「小高層」。
◎ 高層：14層及以上24層以下的建築。
◎ 超高層房屋是指超過24層的建築體。
框架結構住宅是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，再用預製的加氣混凝土、膨脹珍珠岩、浮石、蛭石、陶爛等輕質板材隔牆分戶裝配成而的住宅。適合大規模工業化施工，效率較高，工程質量較好。
◎ 鋼混結構住宅
鋼混結構住宅的結構材料是鋼筋混凝土，即鋼筋、水泥、粗細骨料（碎石）、水等的混合體。這種結構的住宅具有抗震效能好、整體性強、抗腐蝕能力強、經久耐用等優點，並且房間的開間、進深相對較大，空間分割較自由。
◎鋼結構
指主要承重構件全部採用鋼材製作，它與鋼筋混凝土建築相比自重較輕，能建超高摩天大樓；又由於其材料的特殊性，能製成大跨度、高淨高的空間，特別適合大型公共建築。
◎ 磚混住宅
磚混結構一般指把磚砌體用作內外承重牆或隔牆，樓蓋、屋蓋、梁、柱（也可是磚柱）是鋼筋混凝土作用在牆柱上的荷載，主要是由梁板傳來的屋蓋、樓蓋上的活、恆荷載，它通過牆柱基礎傳到地基。
購房術語
期房：指開發商從取得商品房預售許可證開始到竣工為止，在這一期間的商品房稱為期房；購房者在這階段購買商品房時應籤預售合同。
準現房：已經竣工，但還沒有進行初始登記並取得大產權證的階段，通常稱為準現房。
容積率：總建築面積/總用地面積，多層建築物的建築面積按各層建築面積的總和計算。
建築密度：各類建築基地總和面積/總用地面積，可用首層面積代替來估算建築面積。
套內實用面積：有個形象的說法叫「地毯面積」，就是把您家的所有面積鋪上地毯，能譜多少面積的地毯就鋪多少面積的地毯,就是多少的套內使用面積。
使用率：套內使用面積/建築面積
開間：住宅的寬度。
進深：住宅的實際長度。為了保證住宅的具有良好的自然採光和通風條件，進深不宜過長。
層高：下層低板麵或樓板面到上層樓層之間的距離，也就是一層房屋的寬度。在2023年發布《住宅建築模數協調標準》中，明確規定了磚混結構住宅建築層高。
採用的引數為：2.6公尺.
2.7公尺2.8公尺
淨高：下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。簡單來說，就是住宅地面到天花板的高度。
投影知識了解
都有哪些投影技術？投影機自問世以來發展至今已形成三大系列 lcd liquid crystal display 液晶投影機 dlp digital lighting process 數字光處理器投影機和crt cathode ray tube 陰極射線管投影機。lcd 投影機的技術是透射式投影技術，...
購房基礎知識
計算建築面積的範圍 1.單層建築物不論其高度如何均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層建築物如帶有部分樓層者，亦應計算建築面積。建築面積計算規則 提要 一 全國統一的建築面積計算規則 國家經委於1982年頒布的法規性檔案 其主要計算規則如下 計算建築面積的範圍1.單層建...
建材家居建材知識了解
什麼是建材？從廣義上講，建材建設工程中的所有材料的總稱。包括不僅是構成材料的建築物，而且在建築應用和材料的消耗。構成建築的材料，如地板，牆壁和屋頂的混凝土，砂漿，水泥，鋼材，磚，塊。在建築施工和消耗材料，如腳手架，組合鋼模板的安全網。通常稱為主要構成材料的建築建材，即狹義的建築材料。建材，如何分類？...