趙聲安等私人聯建住宅樓商品房屋
住宅工程質量保證書
趙聲安、李億林等十三戶
由甲方開發新建座落在湘潭縣易俗河（鎮）鳳凰東路（街） 趙聲安等私人聯建住宅樓住宅工程第單元、第層 #住房套的房地產（房屋建築面積平方公尺）**給乙方。為加強商品住宅質量管理，確保商品住宅售後服務質量水平，維護商品住宅消費者合法權益，根據建設部建房[1998]102號《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》要求，如果商品住宅售出後在以下保修範圍、保修期限內出現質量缺陷，由甲方履行保修義務，承擔保修責任。
一、該工程在竣工驗收時，經驗收組評價其工程質量等級為合格，且已辦理竣工驗收備案手續。在正常使用條件下地基基礎工程和主體結構工程，按設計檔案和有關規定該住宅的合理使用年限為50年，在正常合理使用的年限內出現危級結構安全的質量缺陷，由甲方履行保修義務、承擔保修責任。
二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內容與保修期為：
1、屋面牆面、地下室和廚房、廁所及衛生間地面、管道等防滲漏的保修期為5年；
2、牆面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面層空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂，五金件等零配件和衛生潔具不符合標準規定要求等引起的損壞，其保修期均為2年；
3、供熱、供冷系統和裝置的保修期為2個採暖期、供冷期；
4、燈具、電器開關和管道堵塞的質量保修期為半年，其他部位、部件的保修期限年；
5、該商品住宅售出後，由甲方委託的福星物業管理公司負責維修處理；
6、該商品住宅於年月日由甲方交付乙方使用，交付時乙方對該住宅裝置、設施的正常執行進行了認可。乙方驗收後自行添置、改動的設施、裝置，由乙方自行承擔維修責任。保修期從竣工驗收合格之日，即年月日起計算。
三、在保修期內，因該住宅工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質量缺陷的責任方追償。因保修不及時造成新的人身、財產損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任；因乙方使用不當，如擅自改動結構、裝置位置的不當裝修等，或第三方和不可抗力造成的質量缺陷，不屬甲方保修範圍。
房屋住宅使用說明書見附錄（湘質監統編監2001—14）。
甲方(章乙方(章)：
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年月日年月日
備工程質量保證書
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商品房質量保證書
房地產開發企業對商品房，作如下質量保證 一 該商品房設計 施工均符合國家 省有關標準及規範。二 該商品房經建設單位組織驗收合格。三 在正常使用條件下，該商品房工程質量最低保修期限為 1 地基基礎工程的合理使用年限 70 年 主體結構工程的合理使用年限 50 年。2 屋面防水 5 年，有防水要求的衛生...
商品房質量保證書
保證書宣城市建設委員會監製 持證說明 一 您購買我公司商品房，已竣工驗收質量符合要求，可持該證從年月日起享受 質量保證服務 二 質量保證服務內容 1 地基基礎和主體結構在合理使用年限內承擔保修 2 屋面防水工程 有防水要求的衛生間 房間和外牆面的防漏為5年 3 土建工程為年，具體包括 牆面 廚房和衛...