濟南市中區白馬山辦事處朱家莊村委會
尊敬的住戶:
歡迎您選購了我村開發建設的朱家莊村明珠花園北區新3#住宅樓工程,我村對您所購買的住房, 朱家莊村委及物業提供以下質量保證服務.
一、質量保證
朱家莊村委承擔的明珠花園北區新3#住宅樓質量保證.該樓尊照國家現行規範進行設計、施工並按合同約定通過山東通程監理****監理.濟南市中區質量監督站的相關備案.
朱家莊村委及物業承諾尊守國家建築工程保修規定,在包期內承擔保修義務。
二、保修專案及保修期限
1、在正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：
2、保修答覆時間：
注1）、「答覆期限」是朱家莊村委會或物業公司其指定聯絡單位接到住戶書面通知之時起給於答覆意見的最遲時限。
2）、「保修專案」為保修期內保修責任專案，超過保修期保修無效。
3）、如因非保修範圍內或非正常使用造成的維修事項，有維修單位與房屋所有人另行確認維修事項,維修費用由房屋所有人自理。
3、保修期計算
保修期從濟南市中區質量監督站的驗收備案之日起計算，保修期限以表中期限為準。
國家對住宅工程質量保修期另有規定的，按照國家規定執行。
4、保修程式
因質問題影響正常使用時，住戶應書面通知物業管理公司。
1）物業管理公司確認確屬保修範圍內的問後，填寫保修單交給保修部門。
2）保修部門承擔保修責任，並在合理的期限內進行保修處理。
3）住戶對保修單位及物業公司的工作必須予以配合，否責保修單位不承擔責任。
4）保修處理完畢後，有保修部門通知物業管理公司查驗處理情況，並請住戶在處理意見書上簽字。
三、維修責任的確定
經鑑定為設計原因，施工原因及按照國家規定或與使用者約定的屬建設單位質量責任，由建設單位負責維修責任，但因使用不當造成的勳失由使用者自行承擔維修責任及費用。
對使用者裝修及管線、剔鑿梁、板、柱、外牆致使管道堵塞等原因引起的質量問題和超出設計允許的不可抗力事件發生，如；**、火災、颶風、戰爭等引起的房屋勳壞，朱家莊村委會及物業公司不承擔保修和維修責任。
說明；本報證書僅限朱家莊村明珠花園北區新3#樓工程使用。
濟南市中區白馬山辦事處朱家莊村委會年月日
節能住宅質量保證書
富麗華都住宅建築節能資訊 一 圍護結構保溫 隔熱 遮陽設施 一 牆體 1 保溫形式 d a 外保溫 b 內保溫 c夾芯保溫 d其他 2 保溫材料名稱 g a擠塑聚苯乙烯發泡板 b模塑聚苯乙烯發泡板 c聚氨酯發泡 d岩棉 e玻璃棉氈 f保溫漿料 g其他 3 保溫材料效能 密度 kg m3 燃燒效能 h...
住宅質量保證書範例
1 定義 住宅質量保證書，是房地產開發商將新建成的房屋 給購買人時，針對房屋質量向購買者做出承諾保證的書面檔案，具有法律效力，開發商應依據 住宅質量保證書 上約定的房屋質量標準承擔維修 補修的責任。2 意義 鑑於房屋的特殊屬性，為了維護購房者的合法權益，國家對住宅質量進行了專項規定，要求開發商建造的...
住宅質量保證書範本
住宅質量保證書 應當包括以下內容 1.工程質量監督部門核驗的質量等級 2.地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修 3.正常使用情況下各部位 部件保修內容與保修期 屋面防水3年 牆面 廚房和衛生間地面 地下室 管道滲漏1年 地面空鼓開裂 大面積起沙1年 門窗翹裂 五金件損壞1年 管道堵塞2個月...