新房按揭業務
一、 市場開發（收集房地產商資訊，做好與合作銀行的關係）二、 客戶諮詢（借款人所需資料：身份證、戶口本、結婚證、購房合同、首付款收據、流水、收入證明）
三、接單受理（銀行駐點）
四、客戶考察（一般去單位實地調查）
五、銀行審批（3—5工作日）
六．公證（公證事項委託**）
七、收費放款
注意事項：居住用房貸款比率為70％ , 最長30年。商用房貸款比率50％，最長10年。
收費標準：階段性擔保收取貸款額1％
全程擔保 ：1——5年 1.5% 5——10年 2%10——15年 2.5% 5年以上3%
為避免出現抵押風險可向客戶預收；契稅，維修**戶籍為山東省以外的客戶必須提供納稅證明或社保證明二手房按揭
一、 市場開發
二、 客戶諮詢
三、 收集客戶（需房主身份證、戶口本、結婚證、離婚的需離婚協議、離婚證）
四、 銀行簽約
五、 過戶
六、 抵押（有銀行見到抵押回執就可放款）
認購簽約按揭流程
銷售按揭流程 一 銷售流程 1 客戶選房認購 2 查詢徵信 3 徵信通過後，簽約工作準備並收集客戶按揭資料 4 繳交首付款及他項費用 5 簽訂合同及備案證明 6 合同備案 7 填寫契稅封面及申報表並繳交契稅 8 銀行按揭簽字及客戶繳交保險費 9 銀行貸款審批 10 辦理房管抵押手續 11 銀行放款 ...
按揭客戶辦理流程
香溪美地專案按揭辦理流程 工商銀行 李夢雲 5013039 銷售助理置業顧問客戶 客戶認購 簽約前自行到銀行查詢資信 置業顧問與客戶溝通提出解決辦法置業顧問通知客戶提交按揭貸款資料客戶到工商銀行提交按揭貸款資料 情況一 資信正常 情況二 有不良記錄 客戶簽約 簽署資信正 常承諾書 銀行審查客戶按揭資...
按揭房抵押貸款流程詳解
買房子辦理了按揭貸款，現在貸款都沒有還清，但是又資金緊張，可以用這套按揭房抵押申請貸款嗎，按揭房抵押貸款如何申請呢，在銀行可以申請到按揭房抵押貸款嗎，在 可以申請到按揭房抵押貸款呢?一般來說，按揭房是做了抵押登記的，現在的各大銀行一般是不會受理此類抵押貸款的，不過也不用太擔心，你還可以通過當地貸款機...