一、投資估算與資金**評估
（一） 固定資產投資
根據該專案實際技改內容，本次評估測算專案固定資產為投資為6444.02萬元。見評估表1。
（二） 流動資金計算
該專案技改完成後，需新增流動資金投入3000萬元。見評估表3。
（三） 專案資金**
經評估計算，該專案總投資9444.02萬元，其中固定資產投資6444.02萬元，流動資金3000萬元，資金**：企業自有資金、國債資金、長期借款、流動資金借款見評估表3。
二、財務效益評估
（一）專案計算期與生產負荷
該專案建設期1年，生產期確定為14年，專案計算期為15年，生產負荷第2年按75%，第3年達產達標。
（二）成本與費用計算 （注：專案詳細列明每年的費用數）
1、直接材料 8393萬元
1.1、原材料 4309萬元
1.2、輔助材料 2784萬元
1.3、外購燃料動力 788萬元
1.4、包裝物 139萬元
1.5、其他直接材料 273萬元
2、直接工資及福利費 575萬元
3、其他直接支出 172萬元
4、製造費用 478萬元
4.1、折舊 289萬元
4.2、修理費 159萬元
4.3、其他製造費用 39萬元
5、管理費用生產負荷達標後前四年是每年690萬元 ，從地五年開始每年669.8萬元
5.1、無形資產攤銷 18萬元
5.2、長期待攤費用攤銷 16萬元
5.3、開辦費攤銷 20.2 萬元，第七年開始沒有
5.4、其他管理費用 635.8萬元
6、財務費用生產負荷達標後第一年265萬元，第二年195.5萬元，第三年123.9萬元，從第四年開始每年113.9萬元
6.1、短期負債利息淨支出 111.5萬元
6.2、長期負債利息淨支出生產負荷達標後第一年151.1萬元，第二年81.60萬元，第三年 10萬元
6.3、其他財務費用 2.4萬元
7、銷售費用生產負荷達標後第一年341.5萬元 ，第二年開始每年340.5萬元
以上資料見評估表4
（三）銷售收入和銷售費金及附加測算
1、銷售收入的測算 13628.4萬元
2、銷售稅金及附加測算 321萬元
以上資料見評估表5
（四）利潤及利潤分配
1、利潤總額生產負荷達標後第一年為1762、9萬元，第二年為1832.4萬元，第三年為1914萬元，從第四年開始每年為1934.2萬元
2、提取法定盈餘公積金生產負荷達標後第一年為118.1萬元，第二年為122.8萬元 ，第三年為128.2萬元，第四年開始以後每年為129.6萬元
3、提取公益金生產負荷達標後第一年為59.1萬元，第二年為61.4萬元，第三年為64.1萬元，從第四年開始以後每年為64.8萬元
以上資料見評估表5
（五）盈利能力分析
銷售利潤率=生產經營期年均利潤總額/生產經營期年均銷售收入*100%
25589.2/14 )/(187347.2/14)*100%
13.66%
（六）清償能力分析
企業貸款償還期為5.85年見評估表7
(七)不確定性分析
盈虧平衡分析
bep=年均固定總成本/(年均銷售收入-年均可變總成本-年均銷售稅金及附加 )*100%=44.77%。即企業生產能力達到44.77%，企業能保本不虧。
三、總評價
經評估測算，該技改專案總投資9444.02萬元，其中固定資產投資6444.02
萬元，流動資產3000萬元，技改專案完成後，企業正常年份可實現銷售收入13628.
13628.4萬元，利潤總額1934.2萬元，銷售利潤率13.66%，盈虧平衡點44.77%，
全部貸款償還期5.85年，上述各指標良好，符合貸款條件。評估認為，專案可
行，建議給與貸款支援。
專案評估師：張麗
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