（實用版）
****建築裝飾工程****
工程管理部
2023年7月28日整理
1.0 總則
1.1 為促進工程質量管理工作的發展，統一公司工程施工質量評價的基本指示和方法，鼓勵公司專案部創優，規範創優活動，特制定本標準。
1.2 施工質量評價的基礎是《建築工程施工質量驗收統一標準》及其配套的各專業工程質量驗收規範。
1.3 建築工程施工質量評價除執行本標準外，尚應符合現行國家有關標準、規範的規定。
2.0 術語
2.1 建築工程
新建、改建或擴建房屋建築物和附屬構築物所進行的規劃、勘察、設計和施工、竣工等各項技術工作和完成的工程實體。
2.2 建築工程質量
反映建築工程滿足相關標準規範或合同約定要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、環境保護等方面所有明顯和隱含能力的特性總和。
2.3 建築裝飾裝修
為保護建築物的主體結構、完善建築物的使用功能和美化建築物，採用裝飾裝修材料或飾物，對建築物的內外表面及空間進行的各種處理。
2.4 施工現場質量保證條件
為確保施工過程各項活動的有效開展和達到預定的質量目標所需要的控制準則和方法，使每個過程符合規定的要求和過程標準，以達到每個過程期望的結果或為實現這些過程策劃的結果和對這些過程持續改進實施必要的措施檔案、物質及環境。
2.5 效能檢測
對檢驗專案中的各項效能進行量測、檢查試驗等，並將檢測結果與設計要求或標準規定進行比較，以確保每項效能是否達到要求所進行的活動。
2.6 質量記錄
參與工程建設的責任主體和檢測單位在工程建設過程中，為證明工程質量的狀況，按照國家有關法律、法規和技術標準的規定，在參與工程建設活動中所形成的有關確保工程質量的措施、材質證明、施工記錄、檢測檢驗報告及所做工作的成果記錄等文字及影像檔案。
2.7 優良工程
建築工程質量在滿足相關標準規定和合同約定的合格基礎上，經過評價在結構安全、使用功能、環境保護等內在質量、外表實物質量及工程資料方面，達到本標準規定的質量指標的建築工程。
2.8 尺寸偏差及限值實測
對一些主要的允許偏差專案及有關尺寸限值專案進行尺量等量測，並將量測結果與規範規定值進行比較，以表明每項偏差值是否滿足規定，以及滿足規定程度所進行的活動。
2.9 觀感質量
對一些不便用資料表示的布局、表面、色澤、整體協調性、區域性做法及使用的方便性等質量專案有資格的人員通過目測、體驗或輔以必要的量測，根據檢查專案的總體情況，綜合對其質量專案給出的評價。
2.10 權重值
在數量評價過程中，為了能將有關檢查專案滿足規定要求的程度用資料表示出來，按個專案所佔工作量的大小及影響整體能力重要程度，分別對各專案規定的所佔比例分值。
2.11 質量評價
對工程實體具備的滿足規定要求能力的程度所做的系統檢查。對工程質量而言，評價可以是對有關建設活動、過程、組織、體系、資料或承擔工程人員的能力，以及工程實體質量所進行的檢驗評定活動。
3.0 基本規定
3.1 評價基礎
3.1.1 建築工程質量應實施目標管理，專案部在工程開工前應制定質量目標，進行質量策劃。實施創優良工程的，還應在承包合同中明確質量目標以及各方責任。
3.1.2 建築工程質量應推行科學管理，強化工程專案的工序質量管理，重視管理機制的質量保證能力及持續改進能力。
3.1.3 建築工程質量控制的重點應突出原材料、過程工序質量控制及功能效果測試。應重視提高管理效率及操作技能。
3.1.4 建築工程施工質量優良評價應綜合檢查評價結構的安全、使用功能和觀感質量效果等。
3.1.5 建築工程施工質量優良評價應注重科技進步、環保和節能等先進技術的應用。
3.1.6 建築工程施工質量的優良評價，應在工程質量按《建築工程施工質量驗收統一標準》及其配套的各專業工程質量驗收規範驗收合格的基礎上評價優良等級。
3.2 評價框架體系
3.2.1 建築工程施工質量評價應根據建築工程特點按照工程部位、系統分為地基及樁基工程、結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程及安裝工程等五部分，其框架體系應符合表3.
2.1的規定。
表3.2.1工程質量評價框架體系
3.2.2 每個工程部位、系統根據其在整個工程中所佔工作量及重要程度給出相應的權重值，工程部位、系統權重值應符合表3.2.2的規定。
表3.2.2工程部位、系統權重值分配表
注：安裝工程有五項內容：建築給水排水及採暖工程、建築電氣、通風與空調、電梯、智慧型建築工程各4分。缺項時按實際工作量分配但應為整數。
3.2.3 每個工程部位、系統按照工程質量的特點，其質量評價應包括施工現場質量保證條件、效能檢測、質量記錄、尺寸偏差及限值實測、觀感質量等五項評價內容。
每項評價內容應根據其在該工程部位、系統內所佔的工作量大小及重要程度給出相應權重值，各項評價內容的權重值分配表應符合表3.2.3的規定。
表3.2.3評價專案權重值分配表
注：1、用各檢查評分表堅持評分後，將所得分值換算為本表分值，再按規定變為表3.2.2的權重值。
2、地下防水層評價權重值沒有單獨列出，包含在結構工程中，當有地下防水時，其權重值佔結構的5%。
3.2.4 每個檢查專案包括若干項具體檢查內容，對每一具體檢查內容應按其重要性給出標準分值，其判定結果分為
一、二、三共三個檔次。一檔為100%的標準分值；二檔為85%的標準分值；三檔為70%分值。
3.2.5 工程結構、單位工程施工質量優良工程的評價總分均應≥85分。總得分達到92分以上時為高質量等級的優良工程。
3.3 評價內容
3.3.1 工程結構、單位工程施工質量評價的內容應包括工程質量評價得分，科技、環保、節能專案加分和否決專案。
3.3.2 工程結構施工質量評價應按本標準第4～6章的評價**，按施工現場質量保證條件、地基及樁基工程、結構工程的評價內容逐項檢查。
結合施工現場的抽查記錄和各檢驗批次、分項、分部（子分部）工程質量驗收記錄，進行統計分析，按規定對相應**的各項檢查專案給出評分。
3.3.3 單位工程施工質量評價應按本標準第4～9章的評價**，按各**的具體專案逐項檢查，對工程的抽查記錄和驗收記錄，進行統計分析，按規定對相應**的各項檢查專案給出評分。
3.3.4 工程結構、單位工程質量凡出現下列情況之一的不進行評價。
⑴ 使用國家明令淘汰的建築材料、建築裝置、耗能高的產品及民用建築揮發性有害物質含量釋放量超過國家規定的產品。
⑵ 地下工程滲漏超過有關規定、屋面防水出現滲漏、超過標準的不均勻沉降、超過規範規定的結構裂縫，存在加固補強工程以及施工過程出現重大質量事故的
3.4 基本評價方法
3.4.1 效能檢測檢查評價方法應符合下列規定：
檢查標準：檢查專案的檢測指標（引數）一次檢測達到設計要求及規範規定的為一檔，取100%的標準分值；按有關規範規定，經過處理後達到設計要求及規範規定的為三檔，取70%的標準分值。
檢查方法：現場檢測或檢查檢測報告。
3.4.2 質量記錄檢查評價方法應符合下列規定：
檢查標準：材料、裝置合格證（出廠質量證明書）、進場驗收記錄、施工記錄、施工試驗記錄等資料完整、資料齊全並能滿足設計及規範要求，真實、有效、內容填寫正確，分類整理規範，審簽手續完備的為一檔，取100%的標準分值；資料完整、資料齊全並能滿足設計及規範要求，真實、有效，整理基本規範，審簽手續基本完備的為二檔，取85%的標準分值；資料基本完整並能滿足設計及規範要求，真實、有效，內容審簽手續基本完備的為三檔，取70%的標準分值。
工程施工質量檢查及評比制度
xx房地產開發 工程施工質量安全檢查及考核評比辦法 為建立 一流品牌，一流信譽，一流精品 的企業，全面提高在建專案的工程質量及安全文明施工管理水平，經公司技術支援部和體系辦研究，報總經理批准，決定成立xx集團公司 質量安全檢查考核評比小組 對集團公司所有在建工程專案實行定期檢查考核評比，以達到爭先創...
工程施工質量檢查監督制度
一 海洋房地產公司成立二期工程質量檢查領導小組 一 質量領導小組由海洋房產公司專案負責人任組長，分管工程的副總 工程部主管任副組長，總工程師 施工單位專案負責人 施工單位專案技術負責人 監理任小組成員。二 質量領導小組為公司建設工程質量管理的最高領導機構，可代表公司進行檢查與處罰。每兩周由組長領隊 ...
建築工程施工質量驗收規範
2 給水排水管道工程施工及驗收規範 gb50268 2008 3 城市橋梁工程施工與質量驗收規範 cjj2 2008 4 混凝土結構工程施工質量驗收規範 gb50204 5 公路工程質量檢驗評定標準 jtj 034 2000 6 城市道路照明工程施工及驗收規程 cjj89 2001 7 燈具一般安全...