一、 方案初判
1. 專案可行性研究報告；
2. 專案的第一還款**明細（住宅、商業、車位等）；
3. 專案的抵押物；
4. 專案當前的金融債權（機構、利率、期限、抵押物）；提供抵押物清單；當前專案已預售的面積、金額；尚未支付建築工程款金額及社會融資金額；
5. 開發成本明細表、專案資金支出計畫表、專案銷售計畫表、銷售業務費用預算表、管理費用預算表、專案施工進度節點（開工、基礎完工、地上工程開工、開始預售、封頂）、專案最新銷售明細表（銷售台賬）；專案目前已投入明細情況。
6. 專案主要指標：專案經濟指標、總平圖、綜合技術指標。
二、 公司設立檔案
1. 公司工商材料（營業執照、組織機構**證、、稅務登記證、貸款卡、開戶許可證、驗資報告、內資企業登記情況表、中國人民銀行企業基本信用資訊報告等）
2. 專案公司股權結構；
3. 公司章程及其附件、章程的修改或補充；
三、 公司及股東基本情況及檔案
1． 公司法定代表人、股東簡介、任職期限及相關證明檔案；
2． 公司歷次股東變更在有關部門的備案檔案；公司現任各股東最新年檢的營業執照；
3． 公司現任各股東現任董事會成員名單及高階管理人員名單；
4． 最近3年審計報表及最新一期財務報表。
5． 列明公司應繳納的各種稅費的種類、稅款金額及納稅期限、地點等相關情況及公司最近3年的稅務報表
四、 專案的情況
6． 有關土地使用權的檔案：土地出讓合同、土地款繳付憑證、土地管理部門出具的有關土地使用權出讓金支付情況的證明等等；
7． 專案規證情況：規劃意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證、建築工程施工許可證、預售許可證；
8． 公司重要合同：工程諮詢合同、委託設計合同、工程監理合同、專案施工合同、監理月報或工程進度報告。
9． 專案近況說明：目前專案的進展狀況。
房地產盡職調查清單 1
房地產融資要求 1 公司 集團公司 擁有國家一級 二級房地產開發資質 2 公司 集團公司 擁有長期出租的寫字樓 公寓 酒店等，且該公司 集團公司 為上述物業的所有權人 即業主 有長期的租金收入或酒店經營收入，由信託公司設定收益權信託 3 上述出租的寫字樓 公寓 酒店最好尚未抵押 若該寫字樓 公寓 酒...
房地產專案環評所需清單
1 基本資料 專案工程組成一覽表 小區住宅戶型一覽表 本專案總投資為 萬元 含土地費用 工程總投資中土地投資 萬元，拆遷費用 萬元，封建及裝置安裝工程費用 萬元，前期工程建設費用及基礎設施配套費用 萬元。本專案自有資本金 萬元，約佔專案總投資的 專案法人前期投入資金已達到專案報建所需資金要求，其餘建...
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